Независимая оценка ущерба квартиры после затопления

Содержание

Оценка ущерба после залива в Балашихе

Независимая оценка ущерба квартиры после затопления

Если вас постигла такая неприятность как затопление квартиры, то для защиты ваших прав как собственника имущества понадобится независимая оценка ущерба после залива.

Залив квартиры может произойти по небрежности соседей свыше, из-за ненадлежащего исполнения обязанностей жилищно-эксплуатационной организацией, или технических аварий инженерных коммуникаций. Чтобы установить истинные причины и виновников затопления привлекается независимая экспертиза ущерба вследствие затопления.

Оценка ущерба квартиры после затопления

Если вам понадобилось оценить ущерб квартиры после затопления, то обращайтесь к авторитетным лицензированным экспертам в Балашихе, которые руководствуются профессиональными принципами объективности и независимости.

Оценочный отчет авторитетного эксперта послужит убедительным обоснованием стоимости возмещения ущерба для виновников залива, а если разрешить ситуацию по согласию не удастся и вам необходимо решать спор в суде, то для объективного рассмотрения дела независимая оценка незаменима.

Для чего нужна оценка

Распространенных жизненных ситуаций, когда квартира и имущество страдают от затопления довольно много. Даже во время тушения пожара ваша квартира может пострадать от залива из-за слишком усердных пожарных.

Конечно, рассудительные граждане предпочитают страховать свое имущество от всякого рода неприятностей. Но не всегда можно полностью положиться на порядочность страховщиков.

Страховые организации в Балашихе заинтересованы произвести минимальные выплаты в страховых случаях, которые далеки от реальной суммы ущерба. Тогда для успешного востребования надлежащей компенсации от страховой, или от виновников происшествия, вам просто необходима независимая оценка ущерба после залива.

Оценка ущерба привлекается в случаях

  • ваше имущество и квартира пострадали от затопления, и требуется объективная оценка суммы причиненного ущерба;
  • вам понадобилась аргументация для востребования компенсации ущерба от виновников затопления;
  • страховая компания преднамеренно занижает сумму выплат при наступлении страхового случая и вам необходимо аргументированное подтверждение фактического ущерба;
  • вы намереваетесь отстаивать свои имущественные интересы и потребовать через суд возмещения ущерба в должном объеме от виновной стороны или от страховой организации;
  • если после затопления одна из сторон представляет сомнительную сумму ущерба, то другая сторона заказывает независимое оценивание пострадавшего имущества для защиты своих интересов.

Что нужно

Для произведения экспертизы квартиры после затопления в Балашихе вам понадобится обратиться в независимую компанию и вызвать оценщика.

Не пытайтесь ликвидировать следы и последствия залива до того времени, как будет произведен осмотр квартиры экспертом. Лучше сразу после обнаружения затопления звонить оценщику и воспользоваться его квалифицированными советами как вести себя в случае залива.

Не забудьте также перед этим ликвидировать источник залива и немедленно известить о происшествии представителей эксплуатационной организации, обслуживающей ваш дом.

При осмотре пострадавшей от воды квартиры присутствуют представители эксплуатационной организации, страховой компании, пострадавшая и виновная сторона.

Опытный специалист обследует пострадавшее помещение и имущество в нем, зафиксирует наличные повреждения, и составит квалифицированный акт осмотра поврежденной недвижимости. К оценочному отчету прилагается фотофиксация выявленных дефектов и повреждений.

На основании произведенного обследования квартиры пострадавшей от залива, оценщик рассчитает сумму средств, необходимых для ликвидации последствий затопления и предоставит заказчику экспертизы оценочный отчет.

Почему обращаются к нам

Опытные оценщики компании обладают необходимыми лицензиями и сертификатами для произведения оценочной деятельности.

Наши сотрудники углубляют свои профессиональные знания и практический опыт, всегда проинформированы обо всех нововведениях законодательства, выполняют профессиональные обязанности и пожелания клиента исключительно правовыми методами.

Компания представит клиенту объективный оценочный отчет, соответствующий федеральному праву и стандартам оценочной деятельности. Результаты оценки наших аналитиков-оценщиков принимаются как официальный юридический документ в страховых компаниях и судах.

Наши специалисты выполняют поставленные задачи и удовлетворяют пожелания заказчика только правовыми методами.

Источник: http://expertiza-ocenka.com/city/balashiha/ocenka-ushcherba-posle-zatoplenia

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

Независимая оценка ущерба квартиры после затопления

Независимая экспертиза квартиры при затоплении проводится для того, чтобы дать общую оценку нанесенного ущерба квартире в результате ее затопления. В этом случае рассчитывается стоимость восстановительно-ремонтных работ для покрытия материальных затрат пострадавшей стороны.

Доверять выполнение столь важной процедуры можно только квалифицированным специалистам с большим опытом работы, ведь от результата их работы напрямую зависят объемы денежных выплат для возмещения утраченного имущества.

Компания «Союз-Эксперт» оказывает услуги оценки ущерба при затоплении квартиры. Сотрудники готовы в кратчайшие сроки произвести экспертизу, чтобы урегулировать разногласия между сторонами конфликта при досудебном разбирательстве. Представитель нашей компании выезжает в оговоренное время на место происшествия, проводит осмотр помещений, после чего составляет акт осмотра.

Когда нужно оценивать ущерб от затопления квартиры?

Независимая экспертиза после залива квартиры может потребоваться как в случае затопления вашего жилья, так и при заливе вами чужого. Оценка нанесенного ущерба осуществляется в первую очередь тогда, когда планируется судебное разбирательство дела.

Самостоятельно правильно рассчитать стоимость ремонтно-восстановительных работ практически невозможно, не имея надлежащей квалификации.

Пострадавшая сторона заинтересована в независимой экспертизе, поскольку это позволит реально оценить масштаб нанесенного ущерба. В таком случае возмещенные средства полностью покроют утраченное имущество. Сторона, виновная в затоплении, прибегает к оценке для того, чтобы сумма выплат была экономически обоснованной.

Итак, Вашу квартиру залили соседи, что делать?

При заливе квартиры портится имущество и отделка: напольные и настенные покрытия, окна, двери, мебель, техника, предметы быта и т.д.

Первым делом нужно определить причину затопления и убедиться в том, что виноваты в этом соседи, поскольку бывает залив квартиры по вине управляющей компании.

Далее следует отключить электричество в квартире, чтобы предотвратить короткое замыкание и выход из строя еще работающей техники. Желательно зафиксировать все на фотокамеру.

Если вас затопили, в обязательном порядке нужно вызвать представителя эксплуатационной службы (ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ). Это необходимо для того, чтобы он зафиксировал нанесенный ущерб в специальном акте. В документ должны быть внесены все обнаруженные повреждения.

В конце акта проставляются печати ДЕЗ или ЖЭУ, а также подписи владельца квартиры и представителя эксплуатационной службы. Пострадавшая сторона берет себе копию готового документа. Если после осмотра будут обнаружены еще какие-либо повреждения, потребуется повторный вызов сотрудника аварийной организации.

После составления акта осмотра необходимо произвести независимую экспертизу с целью оценки утраченного имущества. Для этого вы можете обратиться в компанию «Союз-Эксперт». На осмотре квартиры должна присутствовать виновная сторона. Пригласить ее можно с помощью телеграммы-уведомления.

Что делать, если Вы залили соседей?

Затопление квартиры может произойти и по вашей вине. В первую очередь необходимо определить, что же послужило причиной залива. Проверяется сантехника и коммуникации.

Нужно перекрыть воду, чтобы прекратить затопление. Если собственными силами устранить причину не удается, вызывается сотрудник эксплуатационной службы.

Впрочем, его приезд нужен в любом случае, как минимум для составления акта нанесенного ущерба.

Важно! Необходимо точно определить из-за чего произошло затопление, ведь если причиной послужили изношенные трубы, то возмещать ущерб пострадавшей стороне придется не вам, а ДЕЗ или водоснабжающей компании. Если виноваты вы, то лучше всего попытаться уладить конфликт без досудебного разбирательства.

Порой владельцы залитых квартир не хотят идти по мирному пути решения вопроса и требуют огромной материальной компенсации.

В таком случае требуется оценка нанесенного ущерба при затоплении, которую могут произвести представители компании «Союз-Эксперт». Квалифицированный специалист правильно рассчитает стоимость ремонтно-восстановительных работ, поэтому вам не придется выплачивать необоснованно завышенные суммы, которые с вас может попытаться потребовать пострадавшая сторона.

Этапы проведения независимой оценки ущерба при затоплении:

  • Проведение осмотра затопленной квартиры. Это один из самых ответственных этапов процедуры, поскольку при осмотре помещения принимаются решения об объеме выплат, необходимых для покрытия затрат на ремонтно-восстановительные работы. Внимание уделяется поврежденной отделке, мебели, напольным покрытиям, вышедшей из строя бытовой технике и прочему имуществу, не подлежащему ремонту или восстановлению. Важно! Необходимо правильно подготовить и составить акт осмотра, чтобы процедура оценки имела юридическую силу.
  • Расчет стоимости ремонта отделки, имущества и техники. На этом этапе определяется стоимость восстановления мебели, бытовой техники, напольных и настенных покрытий. Важно! При расчете затрат на восстановление оборудования и личных вещей должен учитываться также нанесенный моральный ущерб.
  • Оценка имущества, не подлежащего восстановлению. Далеко не все покрытия, мебель и техника могут быть восстановлены. Важно! Компенсация стоимости имущества должна проводится по текущим рыночным ценам.

Составление телеграммы-уведомления

На осмотр и независимую экспертизу после залива квартиры виновная сторона вызывается с помощью телеграммы-уведомления. Впоследствии, человек, затопивший вашу квартиру, должен будет возместить вам также и траты на отправку ему уведомления.

В подобном документе указываются адрес и ФИО получателя, дата проведения осмотра квартиры. Обязательно оговаривается место встречи сторон. Важно! При составлении телеграммы должно быть указано, что в случае неявки виновника, осмотр будет произведён без его участия.

Документы для оценки ущерба в результате залива:

  • Копия акта осмотра, составленная представителем эксплуатационной службы;
  • Копия паспорта клиента;
  • Копии документов, подтверждающих право владения квартирой;
  • Копия экспликации поэтажного плана.

Для точного расчета нанесенного ущерба можно также приложить к пакету документов копии чеков последнего проведенного ремонта, если таковые имеются.

Составление акта о заливе квартиры

Акт о заливе квартиры является самым важным документом, устанавливающим причинно-следственную связь между событием (затоплением) и его последствиями (порчей имущества). Акт должен составляться сотрудником эксплуатационной службы.

Единой установленной формы такого документа нет, поэтому существуют только обязательные к заполнению поля: дата и время составления документа, самого затопления, его причина, вероятный виновник в произошедшем и детальное описание нанесенного ущерба. Важно! От грамотности составления акта напрямую зависит успешность возмещения средств человеком, который залил вашу квартиру.

Размер компенсации и форма ее выплаты устанавливаются при личной встрече, в досудебном или судебном порядке. Возможно выполнение ремонтно-восстановительных работ стороной, которая залила квартиру.

Важно! В случае если виновник отказывается возмещать ущерб, суд направляет исполнительный лист службе судебных приставов. Ее представители предупреждают человека о том, что если он не выполнит возложенные на него обязательства, то на его имущество будет наложен арест.

Источник: https://www.SouzExpert.ru/uslugi/ocenka-usczherba/otsenka_uschzerba_posle_zatopleniya_kvartiry/

Оценка после залива в Балашиха

Независимая оценка ущерба квартиры после затопления

Заказать

При заливе квартиры собственнику необходимо зафиксировать повреждения, полученные в ходе залива, определить наиболее вероятные причины, рассчитать размер материального ущерба. Лучше всего заказать независимую оценку в специализированной оценочной компании, которая будет проведена на профессиональном уровне.

Наши цены на оценку

Вид оказываемых услугЦена услугиСроки исполнения
Оценка ущерба/пожара от залива 1 помещение до 20 кв.м.от 4500 – 5 000 р1 – 2 дня
Оценка ущерба от залива/пожара 2 помещения до 50 кв.м.от 5 500 – 6 000 р2 дня
Оценка ущерба от залива/пожара 3 помещения до 70 кв.м.от 6 500 – 7 000 р2 дня
Оценка ущерба от залива/пожара 4 помещения и более, но не превышающие площадь в 75 кв.м.от 7500 – 8000 р3 дня
Оценка ущерба от залива пожара жилые помещения от 75 кв.м до 120 кв.м.от 10 000 – 15 000 р5 дней
Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины,кафе) от 100 кв.м.от 15000 р5 дней.
Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины, кафе) свыше 500 кв.м.цена договорнаяНужно уточнять

Какие факторы влияют на стоимость услуг

Цены на оценку зависят от следующих пунктов:

  • объем работ по оцениванию залитых помещений;
  • место расположения объекта оценки;
  • сложность проведения замеров в поврежденных комнатах;
  • количество документов для подачи в судебные органы.

Как проводится независимая экспертиза

  1. Оценщик приезжает по указанному адресу сразу после оформления заказа.
  2. Первым делом специалист фиксирует масштабы полученного ущерба.
  3. Замеряет параметры квартиры(площади комнат).
  4. Осматривает все помещения, определяет степень повреждения имущества.
  5. Фотографирует на камеру проблемные участки.
  6. Составляет акт обследования.

  7. Рассчитывает сумму материальных средств, необходимых для покрытия расходов на ремонтно-восстановительные работы.

Важно: Хозяевам лучше всего попытаться решить вопрос с виновниками затопления, мирным путем. Досудебная претензия поможет обойтись без официальных разбирательств.

Юрист-оценщик поможет правильно составить претензию с указанием сроков получения ответа (не дольше 10 дней).

Если не удалось договориться о возмещении причиненного ущерба, владелец квартиры вынужден обращаться в суд. При подаче иска необходимо представить отчет, полученный после проведения осмотра независимым экспертом. В отчете должны быть указаны персональные данные оценщика, копия диплома, подтверждение квалификации юриста.

Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.

Какие причины могут привести к заливу квартир

  1. Плохое качество водопроводных кранов, труб, соединений.
  2. Износ батарей отопления.
  3. Брак при изготовлении элементов подачи воды.
  4. Непрофессиональный монтаж систем центрального отопления.
  5. Частые скачки напряжения в магистралях.

Затопили квартиру – что делать

Если в комнатах на потолке и стенах появились протечки, необходимо звонить в аварийную службу, а затем вызывать работника ЖЭКа. Официальное лицо обязано осмотреть объект, сделать оценку масштабов бедствия и составить акт о заливе.

Совет: Лучше всего, если виновник затопления будет ознакомлен с актом в присутствии сотрудника коммунальной службы. В противном случае хозяин отправляет телеграмму на имя соседа с ближайшего почтового отделения. Это нужно сделать не позже трех суток со времени происшествия.

Для проведения независимой оценки оформляется заявка на вызов эксперта на дом. При оформлении заказа на приезд эксперта вам предстоит представить следующие документы:

  • удостоверение о праве на собственность;
  • справка из БТИ с поэтажным планом;
  • акт по заливу квартиры, полученный от сотрудника ЖЭКа.

Важно: Если вы ожидаете оценщика из независимой компании, не начинайте ремонт помещения, не маскируйте следы от потеков, не заделывайте повреждения. Дорогостоящую технику и сложные бытовые приборы, вышедшие из строя по вине залива, также не стоит восстанавливать до проведения экспертизы.

Специалисту нужно показать самые существенные проблемные участки. Если сосед пожелает присутствовать при работе независимого эксперта, не следует этому препятствовать. Хорошо, если виновник потопа ознакомится актом и результатами оценки до суда.

Скачать: Бланк телеграммы по заливу.

У вас остались вопросы ?

+7(499)391-84-10

Консультация бесплатная

Источник: http://damage-help.ru/ocenka-ocenka-posle-zaliva-v-balashiha.php

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая оценка ущерба квартиры после затопления

> Услуги оценки > Оценка ущерба > Оценка ущерба квартиры после залива

Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива, пожара и т.п. от 3500 руб! Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Звоните: +7 (495) 54-54-857

Общие условия проведения акции – здесь

В случае, когда Вас залили, или Вы стали виновником залива, Вам могут потребоваться следующие услуги:

* Оценка ущерба, причиненного помещению, имуществу

* Юридическое сопровождение

Стоимость, руб.Сроки, р.д.
Стоимость услуг по оценке помещения, пострадавшего от залива (пожара, вандализма и т.п.), руб. за помещениеот 3 500от 3
Стоимость юридического сопровождения (составление необходимых документов, до судебное урегулирование, судебное представительство)от 30 000

Необходимость оценить ущерб квартиры при заливе очень часто встречается в нашей практике. К помощи оценочной компании приходится прибегать любому частному лицу или организации, чье имущество было повреждено водой в результате действий (или без действий) третьих лиц.

Конечно лучший вариант, когда виновник затопления сам приходит к вам с предложением о компенсации нанесенного материального вреда. Но в жизни такие случаи встречаются не часто. Поэтому добиваться материальной компенсации вам придется самостоятельно.

 И основным шагом в решении данного вопроса является независимая оценка ущерба после залива квартиры для суда или для до судебного мирового соглашения.

Случаи оценки

  • вашу квартиру залили соседи (источник поступления воды находится в их квартире),
  • потоп произошел в результате аварии на общем имуществе дома (течь стояка, крыши, межпанельных швов), т.е. по вине эксплуатирующей организации (ЖЭУ, ТСЖ, управляющая компания и т.п.);
  • ваша квартира была затоплена в результате тушения пожара;
  • виновник затопления соседей – вы, но потерпевшая сторона требует с вас сумму материальной компенсации, которая явно превышает реальную стоимость ремонта. В этом случае, вам необходима, так называемая, “встречная оценка ущерба”, выполненная независимым экспертом.
  • В ходе судебного процесса, в котором имеются два противоречивых отчета о сумме материальной компенсации, требуется проведение экспертизы по оценке ущерба квартиры от залива для суда (судебная оценочная экспертиза) для устранения имеющихся противоречий в стоимости компенсации.

Для оценки ущерба жилой недвижимости при затоплении, вам потребуются следующие документы:

  1. Акт о заливе (копия) – выдает управляющая компания
  2. Правоустанавливающие документы на квартиру(например, выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности, иной правоустанавливающий документ)
  3. Технический паспорт на квартиру ЛИБО поэтажный план + экспликация (при наличии) – документ носит не обязательный характер
  4. Паспорт заказчика (первый лист – разворот + прописка)
  5. К собранным документам также следует отнести чеки на имущество, которое испорчено, если они у вас сохранились.

Все документы можно предоставить нам в копиях или прислать в электронном виде нам на почту.

Важно знать:

Причины, ведущие к необходимости проведения оценки залива квартиры независимым экспертом, могут быть разными (от использования некачественных комплектующих систем водо- и теплоснабжения до халатного отношения собственников помещений и эксплуатирующих организаций), но все они приводят к одному – затоплению и порче имущества. При этом залить могут как вашу жилплощадь (см. статью затапливают соседи), так и вы можете стать виновником ущерба, причиненного соседям.  Конечно, любой форс-мажор лучше предотвратить, чем устранять его последствия. Но если все же потоп произошел, то любая из пострадавших сторон вправе требовать возмещения убытков.

Особенности проведения оценки стоимости ущерба при заливе

Рассмотрим два варианта, в которых вы можете являться как виновным в потопе, так и лицом, пострадавшим от затопления.

Если вы – потерпевший при заливе жилого помещения

Возможны две ситуации

  1. Гражданская ответственность виновника или ваше имущество застрахованы в страховой компании, но она, по каким-то причинам, либо не желает платить, либо ее оценщики существенно занижают сумму ущерба. В этом случае, если вы не согласны с оценкой проведенной страховой компанией и итоговой суммой компенсации, вам нужно заказать новую оценочную экспертизу и предъявить ее страховой в порядке досудебного урегулирования. Какие-то страховые компании идут на переговоры, например, пытаясь вывести некоторую среднюю сумму между своей и независимой оценкой, другие нет. Вам надо самостоятельно решить – согласны ли вы с этими уступками и готовы ли к дальнейшему решению дела в суде.
  2.  

  3. Ни у вас, ни у виновника никакой страховки нет и последний отвечает перед вами по статье 1064 ГК РФ – “вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.” В этом случае, если виновник не уклоняется от компенсации вреда, вам надо в ходе переговоров с ним установить размер компенсации за поврежденное имущество. Сделать это будет весьма не просто, особенно, если размер причиненных убытков велик. Разумеется, одна из сторон будет завышать размер причитающейся выплаты, а другая занижать. Лучший выход из ситуации – обратиться к независимому эксперту-оценщику и заказать услугу оценки ущерба квартиры от залива. Оценщик определит рыночную стоимость имущества, пришедшего в негодность, которую оплатит виновная сторона, а также рассчитает стоимость ремонтно-восстановительных работ.

На практике иногда бывает, что сторона, обязанная вам выплатить компенсацию, идет навстречу уже на этапе, когда вы предоставляете ей отчет об оценке затопления, если понимает, что сумма, указанная там адекватна и соответствует рыночной и также не желая связываться с судебными тяжбами. Потому что платить придется в любом случае.

Если виновник уклоняется от компенсации вреда, то выход у вас один – подать иск в суд. В этом случае отчет об оценке ущерба от затопления квартиры прилагается вами к иску и исходя из него рассчитывается цена иска, т.е. сумма пошлины, оплачиваемая вами при подаче документов в суд.

Обратите внимание – не нужно считать материальные потери и цену иска самостоятельно, желая сэкономить на услугах независимого эксперта. Исходя из судебной практики суд обязательно попросит вас обосновать и доказать сумму компенсации, которую вы требуете.

Сделать это, даже имея на руках все товарные чеки на утраченное имущество и сметы на ремонт недвижимости, взятой в любой строительной компании, будет непросто, т.к. надо учитывать целый ряд факторов, которые используются в судебном делопроизводстве.

В качестве допустимого и относимого доказательства, по которому можно получить справедливую компенсацию, может выступить только один документ – отчет об оценке.

Если вы – виновник

  1. Если ваша гражданская ответственность застрахована – прекрасно. Но даже в этом случае возможны проблемы, если страховая компания занизит компенсационную выплату и вам не хватит ее для выплаты компенсации потерпевшей стороне.

    В этом случае также поможет отчет эксперта оценщика о причиненных убытках, который вы предъявите в страховую компанию для обоснования их стоимости.

  2. Если виновник залива квартиры – вы, то мы рекомендуем вам принимать активное участие в сложившейся ситуации, и, по-возможности, решить дело досудебным мировым соглашением, т.к.

    через суд обычно выходит намного дороже.

    Не забывайте, что вы имеете полное право присутствовать при оценочной экспертизе, а также изучить отчет после ее окончания и обратить внимание независимого эксперта при проведении оценки ущерба квартиры после залива на те факты, которые, как вам кажется, необоснованно завышают стоимость причиненного вами вреда имуществу.

    Если вы уверены, что цифры в отчете не соответствуют действительности, не тратьте свое красноречие, доказывая судье, что они не соответствуют действительности. Судья не станет вас слушать – т.к. вы заинтересованная сторона.  Единственным доказательством вашей правоты может стать только встречный отчет об оценке, который вы предъявите суду.

    Этот документ поможет вам избежать необоснованных трат при выплате компенсации потерпевшей стороне.
В современном Российском обществе стремительно растет правовая грамотность граждан, люди перестали опасаться подавать иски в суды. Но в любом случае для подачи иска обязательно необходима оценка ущерба от залива для суда. Этот документ является основным доказательством в деле, который определяет размер полагающейся вам денежной компенсации.

Со своей стороны, основываясь на нашем профессиональном опыте, хочется добавить, что для успешного завершения судебного процесса Вам необходимо с самого начала (с возникновения факта повреждения вашего имущества и недвижимости водой) правильно и грамотно совершать шаги, которые приведут Вас к полной материальной компенсации. Не теряйтесь! Как себя вести в подобной ситуации Вы можете узнать в статье залив квартиры, где изложен порядок действий пострадавшей стороны до, во время и после проведения такого мероприятия, как оценка ущерба от затопления квартиры независимым экспертом.

Процедура проведения оценки

  1. Подготовьте все необходимые документы.
  2. Обратитесь в независимую оценочную компанию, где совместно со специалистом можно оговорить условия составляемого договора на предоставление экспертных оценочных услуг и подписать договор.

  3. Если виновник установлен, его уведомляют телеграммой о дате и времени проводимой оценки.
  4. Спустя три дня с момента получения виновной стороной телеграммы, к Вам прибывает независимый эксперт по оценке ущерба квартиры после залива и оформляет соответствующий отчет.

    При этом присутствие виновника необязательно.

  5. На основании отчета Вы можете подать в суд соответствующее заявление о взыскании определенной в отчете суммы с виновной стороны или страховой компании.

  6. При необходимости мы готовы предоставить вам юридическую помощь по подготовке искового заявления и защитить наш отчет в суде.

Наши преимущества:

  • 40 000 000 рублей – общая сумма материальной компенсации, которую мы вернули нашим клиентам, пострадавшим от залива квартиры
  • 1 540 000 рублей – максимальная сумма компенсации, полученная клиентом в суде после нашей оценки

Источник: https://www.bk-arkadia.ru/servicecost5_2/

Оценка квартиры после залива в Москве и Московской области

Независимая оценка ущерба квартиры после затопления

Жители многоквартирных домов чаще других страдают от залива жилья: виновниками могут стать и соседи, и коммунальные службы. Не застрахованы от подобных неприятностей и владельцы офисных, торговых или производственных объектов.

Чтобы не тратить на восстановление собственные средства, можно истребовать компенсацию с виновной стороны. Залогом успеха при этом будет оценка квартиры после залива экспертом группы компаний «Платинум».

Заключение нашего специалиста – это официальный документ, который примут во внимание в суде, страховой компании или иной организации (например, в обслуживающей компании, ответственной за произошедшее).

В каких ситуациях необходима независимая оценка ущерба?

Владельцы квартир, пострадавших от воды с верхних этажей, нередко оказываются беспомощными перед произволом страховых компаний, а также организаций ЖКХ. Первые занижают сумму ущерба, чтобы снизить выплаты, вторые и вовсе отказывают в выплате компенсаций, пытаясь выставить виновником случившегося кого угодно, кроме себя.

Чтобы добиться справедливости, придется обращаться в суд. Единственным доказательством объективности требований о компенсационных выплатах станет заключение эксперта с оценкой ущерба от залива.

Кроме этого, такой документ пригодится, если:

  • виновник отказывается возмещать убытки – речь может идти и о соседях сверху, и об арендаторах, забывших выключить воду и затопивших не только арендуемое жилье, но и чужую квартиру;
  • сумма компенсации, полученная от страховой, управляющей компании или соседей, не покрывает всех убытков;
  • предстоит разбирательство в суде;
  • затопление произошло по вашей вине, но соседи намеренно завышают сумму ущерба, чтобы за ваш счет обновить ремонт, сантехнику или мебель.

Эксперты группы компаний «Платинум» готовы незамедлительно выехать на место, провести необходимые технические процедуры, чтобы вы как можно быстрее получили на руки документ, дающий право претендовать на выплату компенсации. В некоторых случаях отчет эксперта-оценщика становится серьезным аргументом в споре с виновником потопа и позволяет добиться справедливого возмещения без обращения в суд.

Что нужно знать об оценке ущерба после затопления?

Заказать экспертизу может любое заинтересованное лицо:

  • владелец пострадавшего помещения или его арендатор;
  • виновник произошедшего, если не согласен с суммой претензии;
  • юридическое лицо, если залив произошел в магазине, офисе, на производственном или складском объекте;
  • суд.

Если из-за залива пострадала мебель, техника или иные предметы интерьера (например, антиквариат, предметы искусства, текстиль или декор), наши оценщики проведут товароведческую экспертизу.

По итогам работы эксперт составит официальный отчет, в котором будет указан размер ущерба, причиненный помещению, а также стоимость восстановительных и ремонтных работ, замены пострадавшей техники и мебели.

Помимо непосредственного ущерба, пострадавшая сторона вправе через суд потребовать компенсации морального вреда, а также расходов на сопутствующие процедуры:

  • проведение независимой экспертизы;
  • услуги ремонтной бригады;
  • расходы на судебные издержки.

Запишитесь на бесплатную консультацию специалистов группы компаний «Платинум», чтобы получить руководство к действию в ситуации, когда произошло затопление помещений и требуется определить реальную сумму ущерба.

Документы, необходимые для проведения экспертизы

Чтобы эксперт-оценщик смог приступить к работе, следует заранее подготовить все необходимые документы:

  • акт о затоплении, составленный и подписанный уполномоченными сотрудниками управляющей компании при участии как пострадавшей, так и виновной стороны;
  • фото- и видеоматериалы, подтверждающие факт залива;
  • паспорт заказчика экспертизы;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру (в случае аренды – соответствующий договор);
  • документы с БТИ – поэтажный план, экспликация и пр.

Если на руках имеются квитанции или счета, подтверждающие стоимость ремонтных работ, покупки новых деталей или материалов, замены предметов мебели или техники, их также стоит передать эксперту.

При необходимости сотрудники группы компаний «Платинум» возьмут на себя сбор необходимых документов, выступят в роли адвокатов при переговорах с заинтересованными сторонами (включая управляющую или страховую компании) и в процессе судебных заседаний.

Порядок проведения экспертизы

Независимая оценка ущерба квартиры после залива должна осуществляться в строгом соответствии с требованиями федерального законодательства и профессиональных стандартов. Только в этом случае суд примет результаты экспертизы во внимание при вынесении решения о назначении компенсационных выплат.

При подсчете ущерба эксперт оценивает множество факторов:

  • степень повреждения отделочных материалов на полу, стенах и потолке;
  • работоспособность электропроводки;
  • работоспособность техники;
  • скрытые повреждения;
  • ущерб, нанесенный мягкой, корпусной и иной мебели, предметам декора и интерьера.

Важно заранее (минимум за 3 дня) оповестить о дате проведения экспертизы все заинтересованные стороны, включая виновника произошедшего и страховую компанию.

Преимущества экспертизы от группы компаний «Платинум»

Объективная оценка затопления квартир требуется всем участникам конфликтной ситуации:

  • пострадавшая сторона сможет предъявить претензии и получить материальную компенсацию;
  • виновник избежит лишних трат, если владельцы жилья решать нажиться на беде и намеренно завысят сумму ущерба.

В нашей компании трудятся эксперты с многолетним опытом работы, разбирающиеся в тонкостях оценочных мероприятий и действующем законодательстве. Они имеют достаточную квалификацию для проведения экспертиз любой сложности (в том числе судебных).

Материальная ответственность экспертов-оценщиков группы компаний «Платинум» застрахована на сумму в 200 млн. рублей. Экспертные заключения наших специалистов могут использоваться в качестве аргументов при досудебном урегулировании, а также в ходе судебных разбирательств.

Источник: https://ocenka-m.com/nezavisimaya-otsenka/otsenka-ushcherba-prichinennogo-imushchestvu/otsenka-ushcherba-posle-zaliva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.