Несанкционированное подключение к системе отопления

Чем грозит самовольное подключение к отоплению, электросети и ливневке | Новости Краснодара и Юга

Несанкционированное подключение к системе отопления

Некоторые жильцы многоэтажек не хотят платить по счетам и предпочитают перекидывать свои долги на соседей: то есть самовольно подключаются к общедомовым электросетям. Из-за этого расплачиваться за «экономных» жильцов вынуждены все остальные.

Особенно этим грешат должники, которым уже ограничили подачу электроэнергии в квартирах. Что ж сидеть без света, если можно протянуть из своей квартиры провода на лестничную площадку или в другие места общего пользования?

Но все так просто только на словах. Достаточно жалобы соседей или домкома, чтобы на место выехали специалисты управляющей компании, которым нетрудно вычислить махинаторов. И тех ждут внушительные штрафы и не только.

— В каждом многоэтажном доме есть несколько отдельных линий электропередачи: по одной энергия идет в квартиры, по другой освещаются лестничные клетки и подвалы, по третьей ток подается для питания лифтов. А в домах выше 12 этажей есть еще одна линия — для аварийного освещения и работы вытяжки в случае пожара.

Так вот, некоторые собственники подключаются к общедомовой электросети, чтобы снизить показания индивидуального электросчетчика.

Но дома, находящиеся под нашим управлением, построены относительно недавно, индивидуальные электросчетчики установлены на лестничных клетках, поэтому найти нарушителя, который подсоединил квартирный электропровод к общедомовому, не составляет труда.

К тому же плановый осмотр мы проводим два раза в год, также выезжаем по жалобам собственников. Чаще всего на такие махинации идут злостные неплательщики, которым уже ограничили подачу электричества в квартиры, — рассказала главный инженер МУ РЭП №32 Зинаида Савинова.

Дорогая «экономия»

Эту информацию подтверждает и ведущий инженер отдела энергосбережения управляющей компании «ГУК-Краснодар» Артем Хоменко.

— Когда собственник подключается к общедомовым сетям, квартирный счетчик не отражает реальных расходов «экономящего» человека, а общедомовой прибор учета показывает больший расход, чем обычно. Жители дома начинают задаваться вопросом: почему так резко увеличились показания общедомового прибора учета электроэнергии?

На мой взгляд, все это происходит по причине малограмотности самих махинаторов, от незнания. По заявлениям домкомов мы выезжаем на место и составляем акты, передаем их в энергосбытовую организацию, поскольку собственники напрямую рассчитываются с АО «НЭСК», которое, в свою очередь, применяет штрафы.

Чаще всего так поступают собственники тех квартир, в которых уже отключили свет за неуплату, и они переподключаются к электричеству мимо своих счетчиков.

Завышенные суммы могут появляться у жильцов дома и в случаях, когда магазины, киоски и другие торговые точки, расположенные на первых этажах жилых домов, не хотят платить за электричество, но и от благ цивилизации отказываться не собираются.

Так, работники одной парикмахерской, расположенной по улице 1 Мая, подключились к общедомовым сетям близлежащего жилого дома. Собственники квартир, в свою очередь, не могли понять: почему плата за электроэнергию в местах общего пользования увеличилась?

Сотрудникам управляющей компании не пришлось долго искать нарушителя. В результате предпринимателю пришлось выложить более 200 тыс. руб. — средства пошли на оплату электричества пострадавшим собственникам.

— Подобные самовольные подключения к общедомовым сетям представляют реальную угрозу для жизни, — продолжает разговор Артем Хоменко.

— Дело в том, что чужие провода, к которым подключается человек, находятся под напряжением. Как минимум такая безалаберность может грозить сильными ожогами. Самый печальный исход — пожар в доме и смерть его жильцов. 

Кроме того, при самовольных подключениях возможны перепады напряжения и даже короткие замыкания, которые приводят к выходу из строя оборудования.

А из-за установки на щитках специального оборудования с завышенной мощностью выгорают линии, групповые этажные щитки, растет нагрузка в распределительном устройстве на доме.

В конечном итоге за ремонт этого оборудования также приходится платить всем жильцам, потому что оплата выполнения этих работ идет за счет средств, предусмотренных в графе «текущий ремонт».

Тепло? Горячо!

Сейчас, во время отопительного сезона, некоторые жильцы первых этажей решили обогреть свои квартиры на полную катушку, причем в прямом смысле — за счет своих соседей, подключившись к общедомовым стоякам.

В итоге это приводит к разбалансировке системы теплоснабжения во всем доме, и до проживающих на верхних этажах необходимое количество тепловой энергии просто не доходит.

По словам заместителя начальника жилищного отдела департамента городского хозяйства и ТЭК Натальи Старовойтовой, к ним поступает немало обращений по поводу низкой температуры в квартирах.

Выезды на места выявляют нарушителей. Последние должны переподключиться к стоякам, находящимся в их квартирах, и за свой счет привести общедомовую систему теплоснабжения в порядок.

[[gallery_1]]

Проблему не сольешь

Самовольными подключениями грешат не только жильцы многоэтажек, но и частных домов. Они подключают хозяйственно-бытовые стоки к сетям ливневой канализации.

Как рассказал «Краснодарским Известиям» заместитель начальника отдела санитарии и экологии департамента городского хозяйства и ТЭК Олег Шаталов, члены межведомственной комиссии по  предотвращению загрязнения реки Кубань неочищенными сточными водами, сбрасываемыми в ливневые коллекторы на территории Краснодара, обследуют сети.

Выявляют тысячи врезок в сети ливневой канализации, и, если они не законны, то нарушителей приглашают на окружные заседания комиссий — «на ковер», им выписываются предписания. Дается время, в течение которого нарушители сами должны устранить самовольную врезку.

Если же предписания игнорируются, то их привлекают к административной ответственности, врезка тампонируется. После такой меры эффект, как правило, не заставляет себя ждать — собственники ликвидируют незаконное подключение фекальной канализации к ливневой.

— Подключение фекальной канализации жилых, административных и иных строений к системе ливневой канализации небезопасно и незаконно. Это приводит к попаданию сточных вод сначала в ливневую сеть, а затем и в реку Кубань, без очистки.

Наша задача — выявить все незаконные врезки, чтобы обезопасить нашу реку Кубань и другие водоемы. Мы призываем горожан самим переподключиться из сетей ливневой канализации в фекальную. Кто-то отреагировал и сейчас не имеет проблем, а кто-то проигнорировал в надежде, что останется незамеченным, и продолжал сбрасывать хозяйственно-бытовые стоки в ливневую канализацию.

Сейчас эти люди должны в первую очередь обижаться на самих себя и оплачивать штрафы. Комиссией ведется постоянный контроль за обнаруженными и затампонированными врезками. В случае повторного нарушения материалы направляются в прокуратуру либо иные надзорные органы для принятия мер, — акцентирует внимание Олег Шаталов

«В городе ведется большая работа по противодействию незаконным врезкам в ливневую канализацию. Только с начала 2018 года специальная межведомственная комиссия обследовала километры сетей, выявила более 260 незаконных врезок, составила свыше 330 протоколов.

Разработан план мероприятий по развитию систем фекального и ливневого водоотведения на территории города. Кроме того, проработаны вопросы строительства очистных сооружений на выпусках ливневых коллекторов в районе завода им.

Седина и разработан поэтапный план-график строительства ливневого коллектора в районе ул. им. Петра Метальникова, с выходом в Балку Осечки. Последний проект активно поддерживают депутаты Законодательного Собрания края». 

Глава Краснодара Евгений Первышов. 

Важно

Самовольное подключение к энергетическим сетям, согласно статье 7.19 Кодекса об административных правонарушениях, влечет наложение административного штрафа:  

на граждан — от 1500 до 2000 руб.;

на должностных лиц — от 3000 до 4000 руб.;

на юридических лиц — от 30 тыс. до 40 тыс. руб.

Кроме того, за это предусмотрена ответственность по статье 165 Уголовного кодекса («Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения»).

Максимальное наказание по этой статье — лишение свободы на срок до пяти лет со штрафом до 80 тысяч рублей.


Читайте новости там, где удобно: , , , Оk, Яндекс.Дзен.

Источник: https://ki-news.ru/2018/12/11/chem-grozit-samovolnoe-podklyuchenie-k-obshchedomovym-setyam-otoplenie-elektroseti-i-livnevka/

Ответственность за самовольное подключение к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения

Несанкционированное подключение к системе отопления

В соответствии с ч.1 ст.

14 Федерального закона «О теплоснабжении», подключение (технологическое присоединение) потребителей тепловой энергии, услуги горячего водоснабжения, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Указанные положения закона предусматривают необходимость получения ряда разрешительных документов, перед осуществлением подключения сетей, расположенных внутри строения, индивидуального жилого дома, к сетям теплоснабжения (горячего водоснабжения), проходящим вблизи указанного строения. За осуществление действий по подключению к сетям ресурсоснабжающей организацией предусмотрено взимание платы.

Принимая во внимание, что в настоящее время практически все многоквартирные дома оборудованы инженерными коммуникациями для предоставления в квартиры услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, указанное разъяснение, прежде всего, актуально для собственников, пользователей нежилых строений, индивидуальных жилых домов (далее – строения), которые не были ранее подключены к сетям теплоснабжения (горячего водоснабжения).

В том случае, если собственник, пользователь данных строений без получения разрешительной документации, без внесения соответствующей платы за подключение, решает самовольно подключиться к сетям теплоснабжения, горячего водоснабжения, то ему необходимо знать о следующих последствиях данных действий.

Ресурсоснабжающая организация в случае выявления факта самовольного подключения к ее сетям и, соответственно, установив факт потребления коммунальных ресурсов, составляет акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, горячего водоснабжения (ч.8 ст.22 Федерального закона «О теплоснабжении»).

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии и их стоимости осуществляется ресурсоснабжающей организацией на основании указанного акта. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.

Это означает, что собственнику, пользователю строений, самовольно подключившемуся к сетям, может быть единовременно начислена плата за потребление услуги теплоснабжения на всю площадь строения за три года с применением тарифа, который действует на дату начисления платы.

Размер начисленной платы собственнику, пользователю должен быть выставлен ресурсоснабжающей организацией в письменном виде.

После получения требования о внесении платы, в случае её невнесения в течение 15 дней, ресурсоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя (ч.10 ст.22 Федерального закона «О теплоснабжении»).

Плата за потребление услуги горячего водоснабжения будет рассчитываться исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения – по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, до даты устранения ресурсоснабжающей организацией такого несанкционированного подключения. Если дату осуществления несанкционированного подключения установить невозможно, то доначисление должно быть произведено, начиная с даты проведения предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение (п.62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354).

Таким образом, с учетом недешевых тарифов, применяемых для начисления платы за услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, самовольное подключение к сетям ресурсоснабжающей организации может вылиться для правонарушителя «в копеечку» в виде гражданско-правовой ответственности перед ресурсоснабжающей организацией.

Незаконно произведенное подключение к сетям подлежит устранению (отключению). Действия по отключению могут быть произведены сотрудниками ресурсоснабжающей организации в месте подключения к сетям организации.

Помимо гражданско-правовой ответственности, за совершение действий по самовольному подключению к сетям теплоснабжения (горячего водоснабжения) статьей 7.19 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Совершение указанного административного правонарушения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Основанием для привлечения собственника, пользователя строения является тот же акт о выявлении бездоговорного потребления, который составляется ресурсоснабжающей организацией, а также обращение организации в правоохранительные органы о выявлении факта самовольного подключения к сетям.

Разъяснение подготовила старший помощник прокурора Дзержинского района г. Нижнего Тагила Борисова Н.В.

Источник: https://ntagil.org/bezopas/prokuratura.php?ELEMENT_ID=158585

Вс рф: если отключение от теплоцентрали не согласовано в установленном порядке, то счета за тепло нужно оплачивать

Несанкционированное подключение к системе отопления

Новости и аналитика Новости Вс рф: если отключение от теплоцентрали не согласовано в установленном порядке, то счета за тепло нужно оплачивать

Собственник помещения в МКД, который “отключился” от системы теплоснабжения, то есть поставил электрокалориферы, изолировал стояки отопления, отключил радиаторы с использованием запорной аппаратуры и опломбировал их пломбами управляющей МКД организации, но при этом не согласовал данное переустройство в установленном порядке, должен платить за отопление своего помещения ту же сумму, какую бы платил без отключения. С указанной правовой позицией согласился ВС РФ, рассматривая спор между владельцем помещения в МКД и теплоснабжающей организацией (Определение Верховного Суда РФ от 28 июня 2019 г. № 303-ЭС19-9514).

Последняя взыскивала с ответчика четверть миллиона рублей – эту сумму составил неоплаченный долг по договору теплоснабжения.

Ответчик отказывался платить – во-первых, договор теплоснабжения давно истек, а во-вторых, и присоединения к теплосетям никакого нет: отключение от централизованного теплоснабжения согласовано с управляющей компанией и реализовано фактически, о чем есть Акт обследования на предмет определения наличия альтернативной системы отопления.

Однако суды согласились с теплоснабжающей организацией:

  • закон о теплоснабжении запрещает переход на отопление помещений в МКД с использованием ИПУ тепла при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения МКД. Указанный запрет распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения, и обусловлен тем, что система отопления МКД представляет собой единую сеть, имеющую общие стояки, трубопровод, арматуру, и отключение от такой сети отдельных помещений может привести к нарушению работоспособности системы в целом;
  • любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию. И согласно ст. 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство;
  • а переустройство производится по согласованию с органом МСУ на основании принятого им решения, а завершается – актом приемочной комиссии;
  • переоборудование помещения путем демонтажа (отключения) радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения;
  • в отсутствие упомянутого акта приемки результатов переустройства не имеют значения все те документы, которые представил суду ответчик – ни переписка с УК по вопросу согласования отключения радиаторов, ни акты УК о закрытии и пломбировке запорной арматуры на радиаторах, изоляции стояков теплоснабжения, ни даже заключение специалиста о том, что отключение радиаторов отопления в спорных помещениях не влияет на работоспособность системы теплоснабжения МКД в целом, а устройство имеющейся в помещениях альтернативной системы отопления соответствует установленным требованиям;
  • ведь все эти бумаги не доказывают согласование отключения энергопринимающих устройств, а стало быть, не доказывают отсутствия в спорных помещениях теплоснабжения от системы отопления МКД;
  • факт поставки истцом тепловой энергии в спорный период в спорный дом подтвержден актом подключения МКД к системе теплоснабжения, его объем и стоимость подтверждаются актами выполненных работ, счетами-фактурами,
  • что же до доводов об истечении срока и прекращении договора ресурсоснабжения с теплоснабом, то поставка энергоресурсов-то не прекращалась. А стало быть, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, был заключен путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия), с даты начала предоставления коммунальных услуг, а фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные,
  • таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления электрической энергии (статьи 539, 544 ГК РФ) независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Документы по теме:

Определение Верховного Суда РФ от 28 июня 2019 г. № 303-ЭС19-9514

Источник: https://www.garant.ru/news/1286526/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.