Наследство общее имущество супругов

Содержание

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

Наследство общее имущество супругов

Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39).

Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Вместе с тем, в соответствии со ст.

 1150 ГК РФ совместным завещанием супругов или наследственным договором можно предусмотреть иные правила и условия наследования общего имущества пережившим супругом.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст.

 34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам 
не имел самостоятельного дохода. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Приведенное правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

В качестве подтверждения принадлежности пережившему супругу половины общего с наследодателем имущества выступает свидетельство оправе собственности на долю в общем имуществе супругов, выдача которого предусмотрена в ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности).

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.

) в состав наследства не входят.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/vydelenie-obiazatelnoi-i-supruzheskoi-doli/

Верховный суд РФ разъяснил, как делится общее имущество супругов

Наследство общее имущество супругов

Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Она пересматривала решение местных судов, которые разбирались с долями умершего человека в общей семейной собственности супругов.

Определить долю отца попросил суд его сын от предыдущего брака. Отец истца умер, а его супруга не смогла договориться с взрослым сыном от предыдущего брака о разделе оставшегося наследства.

Такие семейные наследственные споры встречаются в практике всех без исключения судов. Они сложны, болезненны для участников спора и не дешевы. Да и по времени могут тянуться годами. Поэтому, оказавшись в похожей ситуации, важно понимать главные аргументы, которыми руководствуются самые грамотные судьи страны при разрешении подобных споров.

Верховный суд разъяснил, в каком случае дача не достанется наследникам

В иске, который в один из районных судов Башкирии принес гражданин, была просьба – определить доли своего отца в составе совместной собственности супругов. А еще сын попросил включить в состав наследства пай в гаражном кооперативе, половину доли в праве собственности на земельный участок и взыскать с вдовы половину стоимости автомобиля.

Сын в суде объяснил, что при жизни отца и его жены были куплены участок земли и автомобиль. А еще отец был членом гаражного кооператива, в который вступил еще до брака.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу одновременно обратились вдова и сын. Но сыну нотариус объяснил, что участок он не наследует, так как земля оформлена на супругу умершего, а машина продана сразу после смерти наследодателя.

Районный суд, а позже и республиканский Верховный сыну отказали. Ему пришлось дойти до Верховного суда страны. Там в Судебной коллегии дело изучили и сказали, что и районный суд, и апелляция допустили ошибки при разрешении этого спора.

Бесплатная передача участка одному из супругов не делает ее личной собственностью

Вот что увидел в материалах этого дела Верховный суд РФ. Во время брака постановлением районной администрации женщине был предоставлен бесплатно в собственность участок земли – “для ведения садоводства”. И право собственности на эти сотки зарегистрировано, как положено. Муж женщины умер спустя два года после регистрации земли.

Местные суды, когда отказывали сыну, сказали, что включить в состав наследства и отдать ему половину участка невозможно, так как на эти сотки не распространяется “режим совместной собственности”.

Потому как право собственности на землю возникло у гражданки “в порядке приватизации на безвозмездной основе, а совместные средства супругов на приобретение участка затрачены не были”.

С таким выводом Верховный суд не согласился и заявил, что судами “допущены существенные нарушения норм материального права”. Вот какие это нарушения.

Из кредитных договоров исчезнут нарушающие права потребителей условия

В статье 1112 Гражданского кодекса сказано, что в состав наследства входят вещи и имущество, принадлежащее человеку на день открытия наследства. В этот перечень входят и имущественные права.

В статье 1150 того же кодекса говорится, что принадлежащее пережившему супругу по завещанию или по закону право наследования не умаляет его права на ту часть имущества, которая была совместной собственностью супругов.

Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит наследникам по 256-й статье Гражданского кодекса.

Верховный суд напомнил о постановлении своего пленума, специально посвященного делам о наследстве (от 29 мая 2012 года N 9). Там сказано, что в состав наследства после смерти человека, состоявшего в браке, входит его доля в семейном имуществе, причем независимо от того, на кого это имущество было оформлено, кто его покупал и платил за него. Исключение – условия брачного договора.

Из всех приведенных норм Верховный суд делает вывод – в нашем случае при определении доли сына на участок и включении этой доли в общее наследство юридически важным является определение правового режима этой собственности на день открытия наследства. То есть можно ли отнести участок к общему имуществу супругов или к личной собственности вдовы.

Depositphotos/Photoxpress.ru

Семейный кодекс говорит, что к общему имуществу относится купленное на общие доходы движимое и недвижимое имущество – жилье, машины, мебель и так далее. И не важно, на кого оно записано и кто платил. Но то, что получено каждым супругом до брака или в браке в дар, по наследству или “по иным безвозмездным сделкам”, это собственность каждого супруга в отдельности.

Верховный суд РФ не согласился с мнением районного суда, что полученная женщиной в собственность земля была передана ей администрацией района безвозмездно, значит, считается ее личной собственностью.

Высокий суд заявил, что бесплатная передача органом местного самоуправления участка одному из супругов во время брака не может являться безусловным основанием, отнести сотки к личной собственности мужа или жены. Это противоречит Семейному и Гражданскому кодексам.

Поэтому супружескую долю наследодателя на совместно нажитое имущество надо включить в наследство.

Местные суды должны теперь решить вопрос – относится ли участок земли к общему имуществу супругов с учетом разъяснений Верховного суда РФ.

Источник: https://rg.ru/2017/09/27/verhovnyj-sud-rf-raziasnil-kak-delitsia-obshchee-imushchestvo-suprugov.html

Как наследуется совместная собственность: наследство квартиры

Наследство общее имущество супругов

После смерти собственника в наследство совместной собственности вступают все ближние родственники. В данном случае возникает большое количество вопросов о разделе имущества. Как правильно поделить недвижимость? И кому она достанется? В этой статье мы ответим на все интересующие вас вопросы.

Что такое совместная собственность?

Согласно 16 главе Гражданского кодекса Российской Федерации:

  • В случае приватизации, покупки, наследования или получения в дар недвижимости двумя и более гражданами неделимый объект автоматически становится совместной собственностью.
  • Недвижимость может быть разделена на доли или равноправно. В первом случае каждый собственник имеет право на часть имущества, во втором – подразумевается совместное пользование и распоряжение неделимым объектом без четко обозначенных и закрепленных долей.
  • Собственник своей доли может в любое время ее продать или подарить. А также после его смерти эта часть переходит к наследникам по завещанию или закону в качестве имущества.
  • Если квартира находится в совместной собственности, то все операции с ней могут происходить только с согласия всех владельцев.
  • Совместная собственность можно поделить на доли только после заключения между всеми законными хозяевами договора или после принятия данного решения судом.

Наследование общей собственности

Общая собственность возникает в результате унаследования. То есть, после смерти собственника недвижимость в качестве единого целого переходит во владение сразу нескольким преемникам.  Здесь квартира может быть разделена поровну между совладельцами. Или каждый наследователь забирает себе долю, указанную в завещании.

Недвижимость, находящаяся во владении нескольких собственников, может быть унаследована только в том долевом размере, который принадлежал умершему. К примеру, у совладельца была ¼ доли квартиры. Только  на это количество жилплощади может претендовать наследник бывшего сособственника по завещанию либо по закону.

До 1 января 1995 года законом о приватизации жилищного фонда допускалась приватизация жилого помещения на правах общей совместной собственности всех проживающих в нем граждан.

С 31 мая 2001 года право на вступление в общую совместную собственность на приватизированную недвижимость осталось только у супругов. При наследовании такого имущества возникает правовая коллизия.

Доли наследников при получении свидетельства о праве на наследство определяются только на бумаге. Закон предлагает после получения свидетельства договориться наследникам между собой о способе раздела полученной собственности или обратиться в суд (статьи 1154-1165 ГК РФ).

После заключения свидетельства проводится государственная регистрация права собственности. До получения свидетельства о праве на наследство заключить соглашение о разделе наследства нельзя.

По завещанию

Наследование совместного имущества может произойти посредством завещания. Это касается не только целой квартиры, но и ее части.

В качестве наследника может стать не только гражданин РФ, но и любого другого государства. К нему может также относится юридическое лицо, населенный пункт, государство или международная организация.

Собственник должен учитывать, что даже в случае оформления завещания определенному лицу могут найтись законные претенденты на жилплощадь после его смерти. К ним относятся члены семьи или ближние родственники, которые потеряли или не достигли трудоспособности.

Иждивенцы владельца имеют аналогичное право на общую совместную собственность на квартиру после смести ее хозяина.  По закону они наравне с другими претендентами вступают в наследование и получают  свою долю даже, если завещание было составлено

По закону

В случае отсутствия завещания наследование общей совместной собственности происходит по закону.

Он гласит о:

  1. Праве на получение недвижимости умершего только его ближними родственниками, иждивенцами и членами семьи.
  2. Необходимости подтверждения всех родственных и семейных связей необходимым документом (свидетельством о браке, усыновлении, рождении). Сожители и не узаконенные дети являться наследниками не могут.
  3. О распределении всех наследников на семь очередей. Данные лица призываются к наследованию только строго поочередно: вначале муж/жена, дети, родители, после сестры, братья, бабушки и дедушки, затем дяди и тети и тому подобное. Чем ближе родственные связи с покойным собственником, тем более вероятно унаследовать большую часть наследства. Самую последнюю очередь замыкают мачеха, пасынки, падчерицы и отчим.
  4. Очередь наследства меняется в случае неприятия или отказа от него.
  5. Долевые части недвижимости равны между лицами одной группы.
  6. Иждивенцы наследуют такую же часть, как и все остальные наследователи текучей очереди.
  7. В случае незаконченного оформления законной части имущества и внезапной смерти наследника все права на долю передаются следующим наследникам по закону или по завещанию.

Когда нужен раздел

Недвижимость в совместной собственности должна быть поделена в случае смерти одного из собственников. Это делается для выделения доли покойного и передачи этой части квартиры его наследователям.

Результат раздела зависит от причины возникновения совместной собственности и от того, как договорятся все приемники:

  • Если недвижимость была куплена в браке, то перед тем как возникнет наследование совместной собственности на квартиру, она должна быть поделена. Данная процедура необходима для того чтобы учитывать или нет долю супруга в наследственной массе. Выделение доли нужно и в случае раздела общего имущества наследодателей.
  • Если разногласий по поводу раздела имущества не возникает, наследодателям необходимо составить договор, где оговариваются содержание и размер долей и все, что с ними связано, и обратиться в нотариальную контору.
  • Уже полностью унаследованная квартира может быть разделена и после оформления наследства. Для этого необходимо всем преемникам написать договор о разделе и зарегистрировать его в Росреестре.
  • В случае возникновения разногласий между претендентами на недвижимость возникает необходимость обратиться в суд.

Как наследуется совместная собственность

Главной особенностью наследства квартиры в совместной собственности является необходимость раздела имущества. Эта процедура требует  усилий и временных затрат. Но при грамотном подходе и наличии нужных документов проблемы не возникают.

Что нужно делать?

  1. Обращаемся в нотариальную контору и пишем заявление на принятие наследства.
  2. Предоставляем необходимый пакет документов.
  3. Составляем и заключаем договор о разделе с совладельцем недвижимости у нотариуса.
  4. Оформляем часть наследственной доли.

  5. Получаем документ о праве на наследство.
  6. В случае оформления квартиры в совместную собственность, подписываем соглашение о разделе наследства.
  7. Обращаемся в орган государственной регистрации.

Наследство на общую совместную собственность предполагает ее разделение преемникам на равные части автоматически. Договор нужен при необходимости каких-либо уточнений или изменения порядка.

В случае отсутствия таковых процесс унаследования доли жилплощади может производиться без согласия всех остальных сособственников.

Все вышеперечисленные действия наследник может делать как самостоятельно, так и доверить данный процесс своему представителю, заранее оформив на него нотариальную доверенность от своего имени.

Процедура

Порядок наследования совместной собственности выполняется таким образом:

  • Нотариус принимает заявление преемника, проверяет все документы и удостоверяется в том, что собственник умер.
  • В случае необходимости определяется доля умершего и включается в общую наследственную массу.
  • Нотариус регистрирует принятие наследства и оглашает дату выдачи соответственного свидетельства.
  • После того как преемник забирает документ, он может заявить о желании удостоверить договор о разделе имущества.
  • В нотариальной конторе стороны подписывают договор, нотариус заверяет его.
  • С двумя этими документами преемники обращаются в отдел государственной регистрации.

Документы

Перед наследованием квартиры в совместной собственности преемнику необходимо предоставить такие документы как:

  • паспорт;
  • доверенность (в случае предоставления его интересов другим лицом);
  • паспорт законного представителя (если преемнику нет 18 лет, или он недееспособное лицо) и документ, удостоверяющий личность самого преемника;
  • свидетельство о смерти собственника недвижимости;
  • справка о месте открытия наследства;
  • в случае смерти приоритетного наследника свидетельство о его смерти;
  • в случае совместной собственности умершего и его жены свидетельство об их браке или их брачный договор;
  • договор о разделе недвижимости (если есть);
  • документы-основания на владение жилплощадью;
  • технический паспорт жилого помещения;
  • акт оценки недвижимости и справка ее кадастровой стоимости.

Эти документы передаются самим преемником, его представителем или по почте.

Стоимость

Для оформления наследства квартиры в общей совместной собственности необходимо заплатить госпошлину, нотариальный тариф, произвести оплату услуг технического и правового характера.

Real estate.

Госпошлина

Госпошлина – это оплата за свидетельство о праве на наследство. Оно включает:

  • 0,3% полной оценочной стоимости недвижимости, если преемники относятся к наследникам первой очереди;
  • 0,6% в случае если  наследство на данную недвижимость оформляют другие наследники.

Также необходимо заплатить госпошлину в размере 100 рублей за подпись на соглашении о разделе жилплощади.

Оплата за выдачу данного документа не берется с:

  • несовершеннолетних и недееспособных преемниках;
  • граждан, которые живут на этой жилплощади во время открытия наследства.

Оплата технического и правового характера

Во время наследования доли в общей совместной собственности необходимо заплатить за получение таких документов:

  1. Свидетельство о праве на наследство – 5 тыс. рублей.
  2. Договор о разделяемом наследстве – 5 тыс. рублей.
  3. Свидетельство на долю пережившего мужа – 5 тыс. рублей.
  4. Соглашение на распределение долей – 5 тыс. рублей.

Цены указаны для нотариусов Московской области. Во всех стальных регионах размер оплаты подобных услуг зависит от прожиточного уровня.

Источник: https://runasledstvo.ru/nasledstvo-sovmestnoj-sobstvennosti/

Статья 1150 ГК РФ. Права супруга при наследовании

Наследство общее имущество супругов

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

См. все связанные документы >>>

В комментируемой статье закреплено право пережившего супруга на так называемую супружескую долю, которая не входит в состав наследственного имущества. Речь идет о доле в совместно нажитом во время брака имуществе.

Если переживший супруг призывается к наследованию вместе с другими наследниками первой очереди, то сначала определяется размер его доли в совместно нажитом во время брака имуществе, а затем оставшаяся часть имущества делится среди наследников по закону, в число которых входит и переживший супруг.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

При этом отказ от получения свидетельства на наследство не означает отказ от права на супружескую долю.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.

256 ГК (указанная статья называется “Общая собственность супругов” и в самом общем виде регулирует порядок ее формирования), входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с установленными им правилами. Причем переживший супруг также имеет право ее унаследовать в соответствии с причитающейся ему частью.

Более подробно эти вопросы регулируются ст. ст. 34 и 36 Семейного кодекса РФ.

Согласно п. 2 ст.

34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Причем право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3 ст. 34 СК РФ).

Отдельные виды имущества, нажитые супругами во время брака, остаются в собственности каждого из супругов. Раздельным имуществом будут признаваться вещи, обслуживающие индивидуальные нужды супругов (одежда, обувь, предметы гигиены, даже если они приобретены на общие нужды супругов).

Исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши (изделия из драгоценных металлов, редкие меха и т.д.). В законодательстве не определено, что является предметом роскоши. Этот вопрос решается судом с учетом конкретных обстоятельств и материального положения данной семьи.

Бывший супруг права на наследство не имеет, он утрачивает его с момента расторжения брака.

Возможны ситуации, когда один из супругов вступает во второй брак, не расторгнув первого, и после его смерти обе супруги обращаются за получением свидетельства о праве наследство.

В таких случаях нотариус не должен решать, какой из двух браков является действительным, а должен предложить решить этот вопрос в суде.

Отмечены случаи, когда после смерти бывшего мужа бывшая жена обращается с жалобой в надзорные органы с просьбой отменить судебное решение о расторжении брака на основании того, что в ходе процесса были допущены грубые процессуальные нарушения.

В таких случаях судебное решение о расторжении брака может быть отменено, а последующий брак признан недействительным.

При этом если брак был признан недействительным, то независимо от основания признания его недействительным супруги не наследуют друг от друга.

Источник: https://RuLaws.ru/gk-rf-chast-3/Razdel-V/Glava-63/Statya-1150/

Считается ли наследство супруга совместно нажитым имуществом?

Наследство общее имущество супругов

В большинстве случаев супружеская пара стремится практически разделить все нажитое за время семейной жизни. Дележу подвергаются не только значительные и дорогостоящие объекты недвижимости и автомобили, но также предметы мебели, драгоценности и даже столовая посуда.

Многих разводящихся волнует вопрос: подлежит ли разделу имущество, которое один из супругов получил в наследство, будучи в браке? И если нет, то существуют ли ситуации, когда вторая сторона все же сможет претендовать на его часть?

Приравнивается ли наследство к совместно нажитому имуществу?

Ответ однозначный: нет, не приравнивается.

Согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ собственность, которая принадлежала одному из супругов до регистрации брака, равно как и приобретенная в подарок или унаследованная (вне зависимости от способа принятия наследства), совместно нажитым имуществом не является, а является личной собственностью. Претендовать на личную собственность без согласия владельца никто не вправе.

Закон объясняет это просто: завещание – сделка, имеющая односторонний характер, то есть является волеизъявлением наследодателя. Документом создаются определенные полномочия для правопреемника. Безусловное право на разделение наследственного имущества супруги получают только в том случае, если они являются равноправными собственниками: оба упомянуты в завещании.

Но даже в этой ситуации наследство не будет являться совместно нажитым имуществом. Однако в каждом законе существуют оговорки. В нашем случае – исключения из правил.

Статус наследства в брачном договоре

Имущество, полученное по наследству, имеет статус совместно нажитого, если об этом прямо указано в брачном контракте.

Следует упомянуть, что брачный контракт является добровольным волеизъявлением сторон, принуждение к его заключению исключено.

Как правило, при составлении договора четко формулируют положение об отнесении наследства к категории совместно нажитого имущества.

В некоторых случаях к такой категории относят все имущество, полученное каждым из супругов безвозмездно.

Под данную формулировку подпадают вещи, предметы, права (в том числе интеллектуальной собственности), переданные по договору о безвозмездной передаче либо подаренные.

Наследство в соглашении о разделе имущества

Заключив соглашение, разводящиеся супруги могут по обоюдному согласию оговорить условия разделения наследства, как собственно и другого имущества, нажитого за время совместной жизни.

Соглашение про раздел имущества похож на брачный контракт с одной существенной разницей: соглашение охватывает лишь объекты, которыми владеют разводящиеся на момент его заключения. Предметом брачного контракта является имущество, находящееся в собственности у каждого из супругов на момент регистрации брака, и появление которого возможно в процессе семейной жизни.

Смена статуса наследства в результате существенного улучшения

Согласно ст. 37 СК РФ имущество, которое принадлежит одному из супругов на праве личной собственности, признается совместно нажитым при следующих обстоятельства:

  • будучи в браке, один из супругов произвел улучшения наследственного объекта за счет личных или общих средств;
  • такие улучшения произведены за счет труда одного из супругов.

Как следует из нормы закона, наследственный объект может быть переведен из статуса раздельной собственности в категорию совместной при наличии двух условий: технического и юридического.

  • Техническое условие предусматривает процесс изменения объекта, который повлек значительное увеличение его стоимости: переоборудование, перестройку, капитальный ремонт, реконструкцию, модернизацию и так далее.
  • Юридическое условие – признание в судебном порядке существенного увеличения стоимости имущества.

При этом модернизация объекта может произойти как путем вложения денег или совместного имущества, так и трудовых ресурсов.

К примеру, жена получила в наследство частный дом, который находился в плачевном состоянии. Супруг в течение определенного времени производил капитальный ремонт: облицовывал стены, заменял и ремонтировал электропроводку, восстанавливал коммуникационную систему и так далее.

По окончании работ стоимость дома значительно увеличилась. Супруг в процессе ремонта не только тратил средства семейного бюджета, но также применял личные навыки и умения, благодаря которым ценность объекта повысилась.

В случае развода муж может претендовать на половину стоимости дома.

Суд будет на стороне мужа, если последний предоставит документальное подтверждение того, что им были проведены ремонтные работы и приобретены стройматериалы. Таким подтверждением могут служить чеки, квитанции, акты приема-передачи и другие документы, свидетельствующие о приобретении стройматериалов, которые в последующем применялись в процессе капремонта.

Существует немаловажный вопрос, возникающий в отношении наследственного имущества: какие права на квартиру или дом, доставшиеся по наследству бывшему супругу, имеет бывшая жена, если там прописан общий несовершеннолетний ребенок? Права собственности у супруги не возникнет. Но при отсутствии жилья и решения вопроса о порядке проживания ребенка с одним из родителей, мать может в судебном порядке закрепить за собой право проживания в наследственной квартире на определенный период.

Источник: https://familegal.ru/razdel-imushhestva/schitaetsya-li-nasledstvo-odnogo-iz-suprugov-sovmestno-nazhitym-imushhestvom/

Является ли наследство совместно нажитым имуществом

Наследство общее имущество супругов

Юридическая база знаний › Наследственное право

18.01.2020 1 298 просмотров

Закон разделяет общую собственность супругов — то, что приобретено или создано в результате ведения парой совместного хозяйства — и личную. Ко второй категории относят все, что муж или жена имели до свадьбы или получили после нее в индивидуальном порядке.

Является ли наследство совместно нажитым имуществом, и будут ли его делить при разводе в 2020 году?

Какое имущество считается совместно нажитым

Ст. 34 СК РФ определяет, что имущество, нажитое мужем и женой в период брака, считается их совместной собственностью. Сюда относят:

  • доходы, полученные от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности каждого из супругов, пенсии, соцвыплаты;
  • любые вещи, приобретенные на эти деньги, в том числе недвижимость;
  • ценные бумаги, вклады, доли, купленные на совместные средства.

При этом не важно, кто из супругов оплачивал имущество, на кого оно зарегистрировано, с чьей банковской карты расходовались средства.

Иной режим собственности может быть установлен брачным договором.

Не считаются общей собственностью (ст. 36 СК РФ):

  • имущество, приобретенное мужем или женой до регистрации брака;
  • средства и вещи, полученные в дар или по наследству, или по иным безвозмездным сделкам (все, что не было оплачено общими деньгами). Квартира, купленная в браке на деньги, которые жена получила в подарок от родителей, считается только ее владением. Факт дарения рекомендуется зафиксировать документально.

По общему правилу наследство одного из супругов не переходит в общее владение. Соответственно, оно не делится при разводе.

Когда наследство становится совместно нажитым

Из этого общего правила есть исключения:

  • стандартный порядок собственности меняет брачный договор;
  • в наследство одного из супругов другой вложил усилия и средства, в результате чего его стоимость значительно увеличилась. На этом основании суд может объявить имущество совместно нажитой собственностью (ст. 37 СК РФ);
  • к супругу в порядке правопреемства переходят движимые вещи или недвижимость, которые наследодатель купил в кредит и не расплатился. Долг пара погашала деньгами, нажитыми в браке. Это — частный случай из предыдущего.

По условиям брачного договора

Брачный договор — добровольное соглашение между двумя людьми, связанными брачными узами, регулирующее их финансовые и имущественные взаимоотношения. Он может определять:

  • права и обязанности супругов в отношении вещей, как совместно нажитых, так и приобретенных одним из них в личную собственность до или после свадьбы;
  • порядок раздела имущества после развода;
  • условия действия положений (например, квартира остается тому, с кем будет жить ребенок, если его нет — делится поровну).

Брачный договор может менять стандартный режим личной собственности одного из супругов на наследство. Чтобы установить правила владения только этим имуществом, муж и жена вправе составить и подписать у нотариуса допсоглашение к брачному договору.

Если речь идет о недвижимости, в документе указывают ее адрес, стоимость, квадратуру, этажность, обстоятельства получения. Если машина — ее госномер, марку, модель, VIN или другую полезную информацию.

Признание наследства совместной собственностью

Трансформация наследственного имущества из личной в совместную собственность возможна, если соблюдаются два условия:

  • если другой супруг или они оба в браке вложили средства или усилия в его улучшение, переделку;
  • и в результате его стоимость значительно возросла.

Чаще всего такое происходит, если муж и жена в браке сделали дорогой ремонт, перепланировку или переустройство, что привело к росту цены на недвижимость на рынке. Не менее редки ситуации, когда супруги освоили и расширили участок, полученный по наследству одним из них, докупая соседние наделы за общие деньги, построили дом, после чего стоимость земли выросла.

Не считаются значительным вложением в имущество те расходы, которые супруги несут по его содержанию.

Например, регулярный капитальный ремонт, оплата коммунальных услуг — это обязанности мужа и жены как собственников или пользователей помещения (ст. 30, 31 ЖК РФ). Расходы на бензин, замену масла и текущий ремонт машины, полученной по наследству, не дают другому супругу права требовать ее раздела при разводе.

Объявить наследственное имущество совместной собственностью вправе только суд. Для этого заинтересованному супругу нужно подать иск в районный участок общей юрисдикции по месту жительства ответчика.

В иске нужно предоставить оценку рыночной стоимости жилья в текущем состоянии, исходя из сложившихся цен на материалы и строительные работы, трудозатраты, понесенные истцом.

Необходимо учесть факторы месторасположения дома, уровень его износа, благоустроенность и др. Одновременно определяется первоначальная стоимость наследства.

На основании этой информации суд делает вывод, значительны ли вложения истца.

https://www.youtube.com/watch?v=IZvzlQ9sJzc

В качестве доказательств суд принимает:

  • объяснения участников;
  • платежные документы, чеки, договоры подряда на оказание услуг и др.;
  • показания свидетелей;
  • справки из БТИ и Росреестра о проведенных ремонте, реконструкции, перепланировке;
  • проекты и эскизы, техническую документацию;
  • расчеты увеличения стоимости жилья и оценки экспертов и др.

Если есть основания признать наследство общей собственностью, суд может по просьбе истца или самостоятельно выделить доли супругов, пропорциональные их вложениям.

Кроме того, суд вправе учесть наличие несовершеннолетних детей и их нуждаемость в жилье и за счет этого увеличить долю родителя, с которым они остаются.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Наследование имущества, купленного в кредит

Это один из частных случаев перевода наследства в общую собственность супругов, если они вложили в него совместные деньги и увеличили таким образом его рыночную стоимость.

По закону преемники умершего получают не только его имущество, но и связанные с ним долги, например кредитные. Квартира, за которую умерший платил ипотеку, отходит наследникам вместе с обязательством погасить ее.

В таких случаях муж или жена через полгода после смерти наследодателя получают от нотариуса свидетельство и регистрируют недвижимость на себя. Квартира остается в залоге у банка.

Кредитору наследник предоставляет заявление о перемене лица в обязательстве, свои документы и подтверждение смерти заемщика. Банк может предложить подключить второго супруга как созаемщика или поручителя, особенно если не уверен в платежеспособности нового владельца недвижимости.

Сразу после фактического принятия квартиры или подачи заявления об этом нотариусу у наследника возникает обязанность вносить ежемесячные платежи или погашать задолженность. Последнее, как правило, происходит за счет совместных денег, нажитых в браке. Соответственно второй супруг получает право на свою долю —пропорциональную вложениям.

Определение долей и компенсация за вложения в наследство

Суд, рассматривая дело с иском о признании наследства совместной собственностью и его разделе, определяет доли каждой из сторон. При этом он исходит из конкретных обстоятельств:

  • если делится наследство при наличии брачного договора или допсоглашения — в соответствии с его условиями;
  • если полученное имущество признано таковым в порядке ст. 37 СК РФ — пропорционально вкладу, который внес каждый из супругов, или поровну;
  • если есть несовершеннолетние дети, возможно увеличение доли родителя, с которым они остаются.

Например: после смерти отца жена получила дом в деревне стоимостью 1 млн рублей. Супруги совместно реконструировали его, расширили площадь, сделали пристрой, провели коммуникации. В результате недвижимость выросла в цене до 1,7 млн рублей.

700 тысяч — это та доля, которую пара внесла совместно, если не будет доказано иного. При разводе каждый получает по половине от нее. Муж сможет претендовать на 350000/1700000 = 20 % (1/5) недвижимости, все остальное достанется жене.

Супругу, который не хочет после развода потерять свое наследство, стоит заключить соглашение или брачный договор о том, что ни при каких обстоятельствах оно не перейдет в общую собственность.

А тот, кто не хочет в случае развода остаться и без вложений, и без имущества, рекомендуется сохранять все подтверждения расходов. Они должны быть подписаны (что и для чего куплено, сколько потрачено) и, по возможности, заверены печатью магазина.
Является ли наследство совместно нажитым имуществом и делится ли оно при разводе Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravbaza.ru/nasledstvennoe-pravo/yavlyaetsya-li-nasledstvo-sovmestno-nazhitym-imushchestvom

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.