Наследство на землю после смерти

Содержание

Наследство на землю после смерти собственника

Наследство на землю после смерти

Почти каждому из живущих на этом свете предстоит пережить смерть близкого человека. Не смотря на боль и груз утраты, необходимо мобилизовать свои силы и приступить к оформлению оставшегося после усопшего наследства, которое может быть как денежными накоплениями, так и движимым и недвижимым имуществом, в том числе земельным участком.

Получение земли по наследству

Основными условиями для вступления в права наследства на землю являются:

  • наличие права собственности на землю у усопшего, подтвержденное соответствующим документом;
  • наличие пожизненного права на землю с правом передавать ее по наследству.

В случае если земля была взята в аренду, то ее передача по наследству возможна лишь в том случае, если подобное было предусмотрено договором с арендодателем и зарегистрировано в отделе кадастра Федеральной регистрационной службы.

Даже городские жители в последнее время оставляют своим потомкам земельные участки, что уж говорить о жителях села, которые живут на земле и без нее никуда? Единственный нюанс состоит в том, что земли имеют различный статус и не всегда находятся в собственности наследодателя. Из-за этого механизм принятия в наследство земельного участка в том или ином случае сильно разнится.

Аренда

Если земельный участок взят наследодателем в аренду, то наследникам переходит право не на саму землю, а только на ее использование в установленный договором аренды период, причем, лишь при соблюдении ряда условий:

  • в договоре не должно быть прописано, что аренда прекращается в связи со смертью арендатора;
  • договор должен быть оформлен на бумаге и внесен в соответствующий реестр;
  • в договоре аренды указаны определенные сроки его действия.

Точно так же, как и недвижимость, которой он, собственно, и является, земельный участок делят на равные для всех наследников части.

Если размер участка не дает возможности выдержать величину обязательного минимального размера каждой доли, на этот земельный надел претендует наследник, обладающий преимущественным правом, например, жилец дома, расположенного на этом участке. Однако, он будет обязан выплатить остальным наследникам денежную компенсацию, равную стоимости причитающихся остальным соискателям долей.

Право бессрочного пользования

Земля, взятая в бессрочное пользование, в отличии от наделов, взятых в аренду на определенный срок, не может передаваться по наследству. В этом случае наследуются только строения, установленные на участке ко дню кончины арендатора. Договор на аренду самого участка необходимо оформлять заново.

Неоформленное имущество

При отсутствии официального оформления в собственность земли, она в перечень наследства не включается.

Нотариус откроет наследственное дело лишь в том случае, когда в его руках окажутся доказывающие право собственности на эту землю документы, такие, например, как договора аренды, свидетельства о праве собственности и так далее.

В этом случае есть смысл обратиться в суд, куда предоставить документальные доказательства того, что земельный участок использовался на законных основаниях и что за это пользование были проплачены определенные денежные средства.

Земли сельскохозяйственного назначения

Эти участки передаются по наследству на общих основаниях, за исключением некоторых ограничений:

  • когда наследник не имеет российского гражданства или в его качестве выступает зарубежная организация, равно российская компания, имеющая большую долю зарубежного уставного капитала, земля может быть передана только в аренду, а не в собственность;
  • одно лицо имеет право унаследовать только 10% земель данного типа в конкретном муниципальном образовании;
  • в случае нарушения законодательства при наследовании земельного участка сельскохозяйственного назначения, эту землю отчуждают из собственности с последующей передачей в аренду предыдущим собственникам.

Вступление в наследство на землю происходит по тому же сценарию, как и вступление в наследство на любое иное имущество, хотя перечень необходимой для оформления документации очень отличается от документов, которые представляются при вступлении в собственность на остальное имущество.

Механизм вступления в наследство на землю для удобства специалисты делят на этапы, прохождение каждого из которых обязательно для потенциального правопреемника. Иначе есть риск остаться без положенного наследства.

Итак, чтобы получить земельный участок в наследство, необходимо пройти следующие этапы:

  • оформление необходимого пакета бумаг;
  • представление в шестимесячный срок этих документов нотариусу, который ведет наследственное дело (важно не пропустить этот срок) с собственноручно написанным заявлением о принятии наследства;
  • оформление свидетельства с последующим обращением в ЕГРП, чтобы провести регистрацию земли в собственность.

Для оформления земельного надела или его доли в наследство нужно у нотариуса оформить соответствующее свидетельство, которое подтверждает право на наследование.

Однако, прежде чем получить его, нужно собрать и в течение 6 месяцев после ухода из жизни наследодателя представить в нотариальную контору необходимые документы:

  • паспорт наследника;
  • документ о смерти собственника земли;
  • документ о регистрации умершего;
  • нотариально заверенная копия завещания или бумаги, свидетельствующие о наличии родственных связей с усопшим;
  • документы, подтверждающие право собственности усопшего на землю (свидетельство о праве владения из ЕГРП, договор мены, купли-продажи, дарения и т. д.);
  • бумаги, которые выдаются собственнику земли (выписка из ЕГРП, кадастровый и технические паспорта, справки из БТИ, кадастровый план, справка о праве скончавшегося на имеющиеся на земле постройки и т. д.);
  • документ о цене участка, который получается в организации, имеющей лицензию на осуществление подобного вида деятельности;
  • справка о наличии или отсутствии долговых обязательств на этот участок;
  • квитанция об оплате государственной пошлины, которая для первоочередных наследников составляет 0,3% величины наследства, но не превышает 100 тысяч рублей, а для других наследников – 0,6% но не более миллиона рублей.

Список документов, необходимых для принятия в наследство земли, лучше уточнить у нотариуса, который занимается этим наследственным делом.

Ведь в зависимости от сложившихся обстоятельств, перечень документов в том или ином случае может значительно отличаться.

На перечень прилагаемых документов, к примеру, может влиять назначение земельного надела, степень родства с умершим собственником земли и так далее.

Иногда для того, чтобы истребовать в той или иной организации необходимую справку требуется к запросу приложить документ от нотариуса об открытии наследственного дела.

Для получения документов на постройки, которые расположены на наследуемой земле, в зависимости от предназначения земельного надела, стоит обратиться в садоводческое товарищество или в органы местного самоуправления.

Если земля подарена, передана по наследству или куплена, на что имеется соответствующий договор, документы на постройки, расположенные на ней не требуются.

Если наследником по каким-либо причинам пропущен полугодовой срок, для его восстановления в суде, кроме мотивированных причин пропуска, требуется приложить все перечисленные выше документы.

Сроки вступления в наследство

Срок, отпущенный законодательством, а именно, статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет 6 месяцев со дня ухода из жизни наследодателя.

Этот момент и считается днем открытия наследства. В ряде случаев подобной датой будет считаться вступление в законную силу решения суда о признании человека умершим.

При пропуске установленных сроков, при имеющихся документально подтвержденных уважительных причинах, через суд можно восстановить пропущенный срок.

Налог на землю, полученную в наследство

Федеральным законом №141 от 29.11.2004 года установлен налог на землю, который обязаны платить наследники. Его размер напрямую зависит от кадастровой стоимости этой земли по состоянию на 1 января года начала налогового периода.

Ряд граждан на основании 395 статьи Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от выплаты этого налога:

  • общины, использующие этот надел для ведения своего хозяйства, народного промысла и образа своей жизни;
  • лица, относящиеся к малочисленным национальностям, проживающих в Сибири, Заполярье, районах Дальнего Востока.

Регистрация права собственности на земельный участок

Основным правоустанавливающим документом на полученную в наследство землю является свидетельство вступления в наследство. Оно получается в нотариальной конторе после закрытия наследственного дела, то есть по истечении 6 месячного срока со дня смерти наследодателя.

Наличие указанного документа дает возможность оформления земельного участка в собственность.

Для этого наследнику предстоит пройти 2 этапа.

Во-первых, собрав необходимые документы, отдать их на регистрацию в Федеральную регистрационную службу. В этом случае требуется такой же пакет документов, как и для нотариуса, приложив к ним свидетельство о праве на наследство и квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее размер будет варьироваться в зависимости от того, для каких целей будет использована земля.

Узнать точный перечень необходимых для регистрации земельного участка документов в каждом конкретном случае можно уточнить в отделении МФЦ или Росреестра.

Документы проверяются и оформляются в течение месяца, спустя который новый собственник получает соответствующее свидетельство. Именно оно окончательно закрепляет право нового собственника на унаследованный земельный надел.

Вторым этапом является проведение процедуры межевания, которая проводится геодезистами для того, чтобы согласовать границы участка с соседями. Очень часто при межевании появляется разница между реальными размерами участка и заявленными в документах.

Продажа участка, полученного по наследству

Право на продажу унаследованного участка появляется у нового собственника лишь после его регистрации в Росреестре.

Только получив свидетельство о праве собственности, можно в полной мере распоряжаться полученным наследством, продавая его или передавая в дар.

Однако в этом случае нельзя забывать, что если участок находился в собственности менее 3 лет, придется заплатить налог в размере 13%.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/nasledstvo-na-zemlyu-posle-smerti.html

Как оформить наследство на дом и землю: порядок, документы для вступления, переход прав

Наследство на землю после смерти

Наследование земельных участков может происходить на основании  законной очередности или в соответствии с последней волей умершего лица, зафиксированной в завещании.

Но, независимо от способа открытия наследства претенденту на ценности предстоит самостоятельно обратиться к нотариусу с заявлением на открытие наследственного производства, а также в течение полугода со дня смерти наследодателя собрать полный пакет необходимых документов.

Право на наследование дома и земельного участка после смерти

Оформить наследство на дом и на землю можно завещанием. Это односторонний распорядительный документ, в котором владелец собственности определяет, кому и, в каких долях достанется имущество. Принципы действия завещания:

  • владелец материальных благ самостоятельно определяет список претендентов на имущество;
  • завещатель решает, кто из кандидатов получит какие объемы ценностей;
  • могут оформляться дополнительные условия вступления в наследственные права;
  • допускается передача имущественных прав близким родственникам, а также посторонним лицам.

Второй вариант – это равное распределение недвижимости и других ценностей между законными претендентами. Наследование собственности по очереди происходит последовательно, то есть если нет представителей первой степени родства (родители, дети, официальные супруги), то владения переходят к представителям второй очереди и так далее, пока не будет установлен законный претендент на ценности.

Важно! В случае смерти наследника, который не успел оформить права собственности на объект (или погиб до смерти самого наследодателя), его преемниками на наследственные права становятся дети.

Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю

Претендентам на собственность не всегда известно о наличии завещания, поэтому родственникам предстоит обратиться в офис нотариуса, расположенный по месту прописки наследодателя.

Юрист проверяет записи реестра по всей стране и позволяет установить, составлялся ли завещательный документ погибшим родственником.

Если да, то потенциальные наследники должны отправляться к тому нотариусу, у  которого хранится завещание.

После ознакомления с текстом документа, кандидаты решают, хотят ли они обладать такими объектами собственности. Если да, то собирается полный пакет документов, подтверждающий законность претензий на имущество.

Даже при наличии завещания в учет может приниматься законная очередность. Если у завещателя остались нетрудоспособные родители, недееспособные дети и супруги, а также несовершеннолетний сын или дочь, то им положена обязательная доля собственности, независимо от условий завещания.

Порядок и процедура

Земельное владение, передаваемое по наследству можно получить в собственность после выполнения таких шагов:

  • обращение к нотариусу с личным заявлением на открытие наследства;
  • сбор нужных бумаг;
  • ожидание полугодичного срока;
  • получение свидетельства о возможности получения имущества;
  • регистрация прав собственности на объекты.

На этом этапе важно соблюдение сроков. Гражданский кодекс отводит только 6 месяцев для вступления в наследственные права. Расчет этого термина начинается на следующий день после кончины завещателя. Если сроки будут пропущены, то без участия суда восстановить наследственное производство не получится.

Заявление

Оформление наследства на дом и земельный участок начинается с личного обращения в нотариат. Чтобы юристом было заведено производство по вопросам наследства, предстоит написать личное заявление, содержащее такие сведения:

  • наименование органа, в который подается обращение (юридический адрес офиса);
  • личные сведения претендента на наследство;
  • наименование бумаги «заявление»;
  • персональная информация погибшего гражданина;
  • констатация родственной связи или отсутствие таковой;
  • текст самого прошения (прошу открыть наследство с целью установления дальнейшей судьбы имущества погибшего родственника);
  • опись сопутствующих документов;
  • подпись и дата составления заявления.

Важно! Все из этих реквизитов должны присутствовать, но единых требований к окончательному тексту заявления. Как правило, у каждого нотариуса имеется свой бланк такого обращения.

Необходимые документы

Все документы, необходимые для вступления в наследство на дом и земельный участок, делятся на две группы: основные и дополнительные. К обязательному перечню относятся:

  • оригинал завещания (сохраняется у самого нотариуса);
  • паспорт претендента на собственность (если кандидатом выступает несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении и паспорт законного представителя);
  • техническая документация на недвижимость;
  • правоустанавливающие бумаги, то есть основание получения во владение объекта самим наследодателем;
  • выписка из кадастра о владельце земельного участка (о наличии правах аренды на надел);
  • документы из паспортного стола с перечислением всех лиц, которые зарегистрированы на территории недвижимости;
  • справка из ЖЭКа об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • выписка из ЕГРН дает возможность установить, если ли финансовые обременения за наследуемыми объектами.

Расходы

Есть два вида расходов, которые придется получить состоявшимся наследникам. Первый – это компенсация услуг нотариуса. Юрист подсказывает, как правильно оформить наследство на дом и землю, готовит копии документов и утверждает их своей подписью. Каждое из таковых действий влечет расходы. В среднем каждому наследнику придется потратить от 500 до 1500 рублей.

Вторая категория затрат – оплата государственной пошлины.

Поскольку вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок возможно как родственниками, так и третьими лицами, размер государственной пошлины также будет отличаться.

Посторонним получателям придется оплатить до 0,6% стоимости всей полученной недвижимости (квартиры или дома). Но максимальный размер отчислений составит 1 миллион рублей.

При разделе имущественных прав между близкими родственниками, сумма госпошлины снижается до 0,3% от всей цены объектов. При этом, наследник должен заплатить не больше 100 тысяч.

Как вступить в наследство по закону (без завещания) на дом

Как показывает практика, при наследовании недвижимой собственности (и других материальных благ) без завещания, а в порядке законной очередности, то возникает много споров, доводящих до судебных разбирательств. Это может быть связано со сменой фамилии некоторыми участниками или неправильные записи в паспорте.

Важно! При получении имущества на основании законной очередности претендовать на объект могут только родственники. Материальные блага делятся между представителями только одного уровня родства.

Как оформить наследство на дом и землю после вступления в наследство

Получение нотариального свидетельства о вступлении в права наследства – не завершающий этап. Обязательно обратиться в государственные органы для смены в Росреестре информации о текущем владельце. Только после завершения такой процедуры объекты будут считаться таковыми, что в полной мере принадлежат наследнику.

Сколько стоит оформление дома и земли в собственность по наследству

К сожалению, сложно установить единую сумму затрат. Окончательные расходы зависят от таких факторов:

  • количество полученных по наследству объектов;
  • расположение недвижимости;
  • целевое назначение земельного участка;
  • степень родства наследодателя и получателя материальных благ;
  • оценочная стоимость наследства.

Наследодатель не успел оформить документы

Не допускается передача по наследству неприватизированных объектов. Процедура, как оформить неприватизированный дом в деревне в собственность после смерти родителей, будет несколько другой.

Так, претендентам на имущество предстоит обратиться к нотариусу с заявлением приостановить производство для дальнейшего обращения в суд за признанием имущественных прав за погибшими родителями.

Признание родителей не собственниками, а землепользователями не даст право на получение объектов.

Алгоритм действия наследников будет следующим:

  • сбор документов, подтверждающих, что родители пожизненно проживали на указанном участке и использовали его по назначению;
  • обращение со списком бумаг в суд;
  • удовлетворение иска;
  • проведение межевания с участием работников земельного кадастра;
  • приватизация;
  • вступление в наследственные права.

В отдельную категорию владений относятся дачные наделы садоводческих товариществ. Если наследодатель не успел их приватизировать, то наследник сможет унаследовать только право аренды участком. Но, все зависит от соглашения, подписанного между завещателем и садовым товариществом.

Источник: https://AlimentOff.ru/nasledstvo/nasledovanie-zemelnyh-uchastkov

Вступление в наследство на землю после смерти

Наследство на землю после смерти

Земельный надел поступает в наследство в виде территории, ограниченной установленными пределами. Для приема в наследство земельного надела, надо знать, как лучше оформить территорию, жилое сооружение и другие постройки на территории, что необходимо делать с постройками в пределах участка, передаваемого в наследство.

Оформление наследства на землю после смерти

Для понимания последовательности поступления земельного участка в распоряжение правопреемника, целесообразно изучить все этапы:

  • Наследник должен собрать все требуемые бумаги в отношении участка
  • Осуществить оценочные работы в отношении земельного участка, каждой постройки, располагающейся на этом участке
  • Уплатить государственную пошлину за свидетельство возможности наследовать участок земли
  • Отдать готовые бумаги вместе с квитанцией об оплате пошлины и заявлением о желании получить наследство в нотариальную контору
  • После того как наследодатель скончается, нотариус обязан провести проверку всех бумаг, которые ему передает наследник
  • После 6 месяцев с даты кончины владельца земли кандидат в наследники забирает в нотариате свидетельство, которое заверяет право правопреемника на приобретение имущества
  • После вручения свидетельства в нотариате нужно оплатить и реализовать мероприятия по межеванию территории, целью которых подразумевается оформление кадастрового паспорта на участок земли и на жилое сооружение на территории участка, кроме этого, обязательно оформить технический паспорт на каждую постройку бытового назначения
  • Передать все полученные на этот момент документы в Регпалату с заявлением на приобретение документа о регистрации права владения в отношении территории, полученной в наследство
  • В течение месяца получить документ о праве собственности на указанный земельный участок и на расположенные на нем постройки и сооружения.
  • Под датой открытия наследства понимается следующий день после кончины гражданина, в соответствии со статьей 1114 ГК России. Отсчет всех сроков на фиксирование прав наследников, расчет сроков исковой давности начинается именно с этой даты.

    Документы для оформления наследства на земельный участок

    Чтобы получить наследство, надо написать заявление на получение наследства в полугодовой период после ухода из жизни наследодателя. Кроме этого, важно собрать документацию за эти полгода.

    При этом требуемый пакет документов может отличаться в каждом конкретном случае, например, при наличии нескольких наследников, либо если преемник относится к группе, имеющей льготы по оплате госпошлины.

    К важным бумагам, которые требует любой нотариус, относятся:

  • Документ, подтверждающий факт гибели наследодателя
  • Данные из ФМС о прописке наследодателя при его жизни
  • Документы, помогающие понять степень родства заявителя и наследодателя, при наличии завещания необходимо представить его дубликат
  • Паспорт гражданина РФ заявителя
  • Правоустанавливающую документацию на землю для доказательства возможности распоряжения участком при жизни со стороны наследодателя
  • Документ о регистрации права собственности наследодателя на землю
  • Надо представить протокол проведения оценочных работ по подсчету рыночной и кадастровой стоимости территории на момент гибели владельца.
  • Если у наследодателя нет документов, которые могут подтвердить его права на землю по причине приобретения земли в период приватизации колхозного имущества без надлежащей регистрации, то наследнику необходимо составить заявление на получение данной информации в местную администрацию в соответствии с районом расположения земли.

    После представления всей необходимой документации, включая заявление, перечисленные выше документы, квитанцию об уплате государственной пошлины, размер которой определяет нотариус на основании оценочной стоимости участка земли, нотариус проводит проверку данных.

    Как правильно оформить наследство на дом и землю?

    О порядке оформления документов на наследство читайте тут.

    Как оформить наследство на дом и землю

    Чтобы оформить право наследования в отношении участка и дома, находящегося на нем, нужно владеть информацией о том, что оформление прав на землю всегда предполагает оформление прав на жилые постройки на ней.

    Важно лишь дополнить пакет документов для вступления в право владения домом документами на приобретение земли в наследство:

  • Кадастровый документ
  • Документ о праве владения на законных основаниях участком и домом
  • Документ регистрации прав на владение и пользование землей и жилым помещением, возведенным владельцем
  • Акт проведенной оценки стоимости участка с определенной специалистами ценностью участка на момент смерти наследодателя
  • Выписка из ФНС об отсутствии налогового обременения в отношении земельного надела.
  • После передачи данных в нотариат и последующего получения свидетельства о праве на наследство, необходимо провести регистрацию прав на объекты недвижимости в отношении земельного надела, дома, расположенного на территории, любых иных недвижимых объектов.

    Наследование дачного участка

    В случае принадлежности усопшего наследодателя к участникам садового товарищества, нужно вступить в наследство его правопреемникам, затем получить свидетельство на право наследования, представить этот документ председателю садоводческого объединения граждан и оформить заявление на присоединение к участникам этого объединения.

    Срок оформления наследства после смерти

    В соответствии с законом днем смерти принято считать следующий день после наступления кончины человека. Если же дату смерти определить невозможно, то днем смерти признается дата вступления в законную силу судебного решения по определению даты смерти человека.

    Вступить в права собственности в отношении наследуемого имущества правопреемники должны в течение полугода с даты смерти гражданина, в отношении имущества которого открывается наследственное дело.

    Скачать образец иска о восстановлении срока принятия наследства можно здесь

    Нередко случаются ситуации, когда претендент на получение собственности в наследство пропускает установленные законом сроки, когда он должен был изложить свое решение вступить в наследство.

    В таких случаях правопреемнику необходимо отправить обращение в судебный орган для восстановления периода получения наследства.

    Чтобы суд был благосклонен, необходимо заранее продумать, какие обстоятельства и события явились причинами нарушения периода вступления в наследство.

    Суд должен принять доказательства этих причин в качестве веских, чтобы восстановить срок, к таким причинам чаще относятся:

  • Отсутствие информации о смерти наследодателя у наследника
  • Длительное проживание за пределами РФ
  • Нахождение на лечении тяжелой болезни.
  • Сколько стоит оформить наследство на землю у нотариуса

    Основной платеж состоит из оплаты услуг нотариуса, которые в совокупности не превышают 2000 – 3000 рублей, и государственной пошлины.

    Сумма пошлины определяется в зависимости от степени родства наследника:

  • Для правопреемников I и II степени родства размер госпошлины составит 0,3% от оценочной стоимости земельного участка и объектов, расположенных на нем, но не превысит сумму в 100000 рублей
  • Для других наследников размер пошлины равен 0,6% от той же суммы, что и для ближайших родственников, но максимальная стоимость пошлины не превышает 1000000 рублей.
  • Пошлина взимается за то, чтобы получить свидетельство права на наследство у нотариуса.

    Регистрация земельного участка в собственность по наследству

    Так как наследуемая территория является недвижимостью, которая подлежит проведению обязательной государственной регистрации, необходимо обратиться в отделения МФЦ по месту проживания, чтобы наследник мог внести данные в Росреестр.

    Чтобы осуществить постановку объекта недвижимости на учет, необходимо с собой взять следующие документы:

  • Заявление в уполномоченный орган государственного реестра о регистрации земельного участка
  • Паспорт заявителя
  • Свидетельство о праве на наследование указанного земельного участка
  • Договоры, подтверждающие право наследодателя на распоряжение участком земли
  • Технический паспорт, план межевания, кадастровую документацию на земельный надел.
  • Чтобы провести регистрацию права на собственность в отношении участка земли, необходимо оплатить бланки документов, которые выдаются на руки собственнику:

  • Стоимость документа, подтверждающего владение всем участком, составит 350 рублей
  • Оформление доли участка обойдется в 100 рублей.
  • После представления всех необходимых бумаг, включая квитанции об уплате пошлины за выдачу бланков, в течение двух недель информация о новом собственнике вносится в ЕГРП, а наследник получает документ, подтверждающий это действие.

    Подводя итог, необходимо знать, что приобретение в наследство надела земли не отличается от порядка вступления в наследство в отношении иного объекта недвижимости.

    Важно обратить внимание на документацию, касательно самого земельного надела и объектов, располагающихся на нем. Техническая и кадастровая документация на землю должна быть заранее подготовлена.

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Источник: http://yurvestnik.ru/chto-nado-znat-nasledodateljam/vstuplenie-v-nasledstvo-na-zemlju-posle-smerti.html

    Оформление наследства на землю после смерти

    Наследство на землю после смерти

    Земельный надел поступает в наследство в виде территории, ограниченной установленными пределами. Для приема в наследство земельного надела, надо знать, как лучше оформить территорию, жилое сооружение и другие постройки на территории, что необходимо делать с постройками в пределах участка, передаваемого в наследство.

    Для понимания последовательности поступления земельного участка в распоряжение правопреемника, целесообразно изучить все этапы:

  • Наследник должен собрать все требуемые бумаги в отношении участка
  • Осуществить оценочные работы в отношении земельного участка, каждой постройки, располагающейся на этом участке
  • Уплатить государственную пошлину за свидетельство возможности наследовать участок земли
  • Отдать готовые бумаги вместе с квитанцией об оплате пошлины и заявлением о желании получить наследство в нотариальную контору
  • После того как наследодатель скончается, нотариус обязан провести проверку всех бумаг, которые ему передает наследник
  • После 6 месяцев с даты кончины владельца земли кандидат в наследники забирает в нотариате свидетельство, которое заверяет право правопреемника на приобретение имущества
  • После вручения свидетельства в нотариате нужно оплатить и реализовать мероприятия по межеванию территории, целью которых подразумевается оформление кадастрового паспорта на участок земли и на жилое сооружение на территории участка, кроме этого, обязательно оформить технический паспорт на каждую постройку бытового назначения
  • Передать все полученные на этот момент документы в Регпалату с заявлением на приобретение документа о регистрации права владения в отношении территории, полученной в наследство
  • В течение месяца получить документ о праве собственности на указанный земельный участок и на расположенные на нем постройки и сооружения.
  • Под датой открытия наследства понимается следующий день после кончины гражданина, в соответствии со статьей 1114 ГК России. Отсчет всех сроков на фиксирование прав наследников, расчет сроков исковой давности начинается именно с этой даты.

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.