Надо ли ставить счетчики на воду

Содержание

Можно ли не ставить водосчетчики в квартире

Надо ли ставить счетчики на воду

Вопрос об установке счетчиков у многих не решен до сих пор. Хотя рекомендация устанавливать приборы учета воды действует уже несколько лет. Многие не видят в них выгоды, некоторые элементарно не знакомы с процедурой, которая кажется им слишком мудреной.

Если не установить счетчики воды, штрафов не будет. Но деньги вы все-таки потеряете.

Обязательно ли ставить счетчики на воду, описано в №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», который был принят 23.12.2009 года. Он четко разъясняет, что от счетчиков можно отказаться, и никаких штрафов за их отсутствие законом не предусмотрено.

Однако те, кто не ставит приборы учета, платят за воду с повышающим коэффициентом. (Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года №603). В 2019 году этот коэффициент повышения равен 1,5.

Потребители, которые не поставили водосчетчик, платят по формуле:

Оплата = (количество людей, проживающих в квартире) Х (норматив потребления (в кубических литрах) Х (стоимость кубического литра) Х 1,5.

От повышающего коэффициента освобождают тех, кто доказал, что в его квартире или доме нет технической возможности установить водосчетчик.

Для тех, кто платит по счетчикам, формула следующая:

Оплата = (количество воды по счетчикам (в кубических литрах) Х (стоимость кубического литра)

Итак, совсем необязательно устанавливать счетчики в 2019-2020 году. Однако счет за водоснабжение, скорее всего, будет довольно большим.

Надо еще учитывать, что управляющие компании (далее УК) напрямую заинтересованы в монтировании приборов учета воды. УК несет ответственность за исполнение закона домах и квартирах, находящихся в их юрисдикции. Поэтому назойливые звонки от них вам обеспечены.

Чтобы решить,ставить или нет счетчик на воду, необходимо посчитать сумму, затраченную на приобретение водомеров, на монтаж и за ежемесячную оплату. Затем сравнить с суммой оплаты, которая ожидает собственника в 2020 году.

Выгодна ли установка приборов учета воды

Стоит ли устанавливать водомеры и выгодно ли это? Вот основной вопрос у тех, кто колеблется. Некоторые даже рассматривают возможность убрать счетчики, если они уже были установлены.

Чаще всего счетчики воды выгодны и помогают сэкономить. Докажем на цифрах.

Оплата воды в квартире производится по следующей схеме: норматив потребления воды перемножается на количество людей, прописанных в жилом помещении, затем умножается на коэффициент 1,5.

В России среднее значение тарифа на холодную воду составляет 39 руб/кубометр (в каждом регионе свой тариф, это усредненная цена), средний ежемесячный расход по счетчику 4 м3, если прописан один человек. Согласно нормативному расходу за 2019 год, этот показатель равен 7,8 м3 в месяц.

Приведем пример с ситуацией, когда в жилом помещении официально прописан один человек:

39*4 = 156 рублей в месяц со счетчиков

39*7,8*1,5 = 456,3 рубля в месяц без счетчика

Итого расходы за год: со счетчиком: 1872 руб., без счетчика: 5475,6 руб.

Сам прибор стоит порядка 600-800 рублей. Поставить его обойдется в 2-3 тысячи рублей.

Таким образом, уже за год вы сможете «отбить» расходы на приобретение и монтаж водомеров.Интересный факт: когда в доме есть приборы учета, это способствует рациональному потреблению.

Экономия зависит от количества людей, прописанных в жилом помещении. Например, в случае, когда прописано 4 человека, экономия составит около 500 рублей ежемесячно.

Кому их можно не ставить

Иногда можно не устанавливать счетчики на воду на вполне законных основаниях. Есть целый перечень случаев, когда вмонтировать водомерный прибор в квартиру не представляется возможным по ряду технических причин, следовательно, его установка не обязательна.

  • Дом, в котором находится жилое помещение, имеет аварийный статус;
  • Вмешательство в трубопроводную систему может повлечь за собой необратимые последствия в виде нарушения целостности конструкции. В частности, старый, ветхий трубопровод;
  • Иногда из-за конструкции труб не представляется возможным корректная постановка приборов:

Тогда можно не ставить водосчетчик, и повышающего коэффицента в расчете суммы оплаты не будет.

Чтобы документально подтвердить это, необходимо пригласить сотрудника управляющей компании, чтобы тот официально засвидетельствовал факт невозможности установки водомера и выдал соответствующее письменное заключение. Оно является официальным документальным основанием, чтобы отказаться от счетчиков на воду.

Умные водосчетчики станут обязательными

Внедрение«умных»счетчиков воды стало обязательным с 1 июля 2019 года. Мера коснется прежде всего новостроек и жилых строений после капитального ремонта. Предлагается монтировать новые приборы взамен старых, которые вышли из строя или у которых закончился срок эксплуатации.

К концу 2019 года планируется начать широкое внедрение смарт-приборов учета.

«Умные» автоматические водомеры нужны для того, чтобы управляющие компании получали достоверные данные, а система начисления платежей была более прозрачной и удобной для жильцов. Не надо ежемесячно переписывать и передавать данные. Все будет происходить в автоматическом режиме и в режиме реального времени.

Таким образом планируется свести на нет риск неучтенного потребления ресурса. Связано это с подкручиванием показателей, установкой магнитов на водосчетчики. «Умные» приборы сделают эту процедуру невозможной, так как любые махинации будут моментально зафиксированы.

У многих возникнет закономерный вопрос: а за чей счет будет производиться установка этого автоматического оборудования? Пока ясности нет. Единственное что известно, это то, что установка будет проводиться не за счет собственников жилого помещения.

Установку прибора учета воды должны осуществлять застройщики жилья и УК. При этом Федерального закон 188-ФЗ и статьи 166 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации гласят, что если у УК недостаточно средств для установки умных счетчиков, то их можно взять из средств на капитальный ремонт.
Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями! 

Источник: https://oschetchike.ru/vody/esli-ne-ustanovit

Устанавливать счетчик на воду обязательно или нет?

Надо ли ставить счетчики на воду

Правила организации и регулирования коммунального водоснабжения за последние годы претерпели ряд изменений. Одним из нововведений стало обязательное внедрение счетчиков во всех регионах России.

Хотя рекомендации по установке расчетных приборов действуют уже несколько лет, по сей день ими обзавелись далеко не все собственники жилых объектов. Кроме того, остаются актуальными вопросы о том, насколько выгоден счетчик на воду, обязательно или нет устанавливать данное устройство.

В некоторых случаях его экономическая целесообразность ставится под сомнение, а с процедурой его регистрации не все знакомы.

Что говорит закон?

Разработка проекта закона, затрагивающего необходимость установки счетчиков, завершилась еще в 2013 г. На тот момент процентное количество собственников, обеспечивших коммуникации расчетным устройством, не превышало 60%. По этой причине никакие санкции в отношении остальных пользователей ресурса не предусматривалось. С 2014 г.

был запущен проект, в соответствии с которым обязательная установка счетчиков воды (закон 261) проходила с поддержкой коммунальных служб. Тарифы оплаты для тех, кто не имел приборов учета, регулировались в соответствии с нормативами, устанавливаемыми местной властью. К 2015 г.

наличие счетчика не просто стало обязательным – в случае его отсутствия допускались процентные надбавки в качестве штрафа.

Санкции против «уклонистов»

С текущего года размер коммунальной оплаты для граждан, не проявивших сознательность в отношении установки счетчика, увеличился на 10%. Эта набавка относится к потребительскому нормативу за каждый квартал. Примечательно, что отсутствие счетчика негативно сказывается не только на системе учета воды, но и на добросовестных гражданах.

Этим и обусловлена поддержка закона многими частными потребителями. Дело в том, что если расчет ведется по старой модели, то оплата производится, грубо говоря, по усредненным тарифам и не зависит от фактических объемов потребления.

То есть обязательно ставить счетчики на воду следует и в целях оптимизации распределения расходов между жильцами: каждый оплачивает столько, сколько он потребляет.

Кто должен устанавливать счетчик?

Оснащение коммуникационной инфраструктуры счетчиками индивидуального учета на горячую и холодную воду касается всех собственников жилых объектов России. Единственное расхождение в формах проведения этой операции относится к той категории населения, которая представлена арендаторами государственной недвижимости.

Если у жильца есть на руках договор социального найма, то внедрением аппарата должны заниматься городские коммунальные хозяйства, используя средства из бюджета. В остальных же случаях установка счетчиков на воду обязательна для владельцев недвижимости.

Важно отметить, что в первый период действия закона предусматривались программы помощи в технической и финансовой части обновления водопровода. Сегодня каждый собственник берет все расходы на себя.

Конкретные цифры меняются в зависимости от региона и города. В крупных мегаполисах, к которым относятся Москва, Екатеринбург, Краснодар, Самара и т. д., приборы по учету расхода воды стоят 3-6 тыс. руб. Как ни странно, в провинции и небольших городах стоимость увеличивается до 8 тыс.

Учитывая, что именно в таких районах проживают люди с наименьшим уровнем доходов, региональные власти предусматривают возможность рассрочки, по которой приобретается счетчик на воду. Обязательно или нет брать расходы в этой части на себя пенсионерам и другим льготникам – еще один неоднозначный вопрос.

В некоторых регионах установка для собственников этой группы оплачивается из бюджета, в других покрытие осуществляется как раз от процентов, собранных в виде штрафов.

К сожалению, по мере ужесточения мер по борьбе с «уклонистами» повышаются и ставки на услуги сантехников – высокий спрос, соответственно, формирует условия для роста тарифов в этой части. Тем не менее вопрос о том, обязательны ли счетчики на воду, не стоит даже на фоне растущих цен на оборудование и невыгодных условий монтажа от местных коммунальных организаций.

Установка счетчиков жилищными организациями

Злоупотребления местных коммунальных служб – не редкость в России. Практически каждое нововведение в правилах управления и эксплуатации жилищного фонда сопровождается массой слухов и появлением ложной информации.

В данном случае есть примеры, когда жилищные объединения, товарищества и управляющие компании оповещают собственников, что необходимо купить счетчики на воду, обязательно установить и зарегистрировать их строго до определенной даты.

Отчасти это справедливая рекомендация, но организации не имеют права навязывать именно свои услуги, предлагая заключить с ними договор о приобретении счетчиков конкретного производителя. Более того, установка через независимые компании обходится дешевле.

Как установить счетчик?

Покупку счетчика можно осуществить самостоятельно или на основе договора со специализированной компанией.

Второй вариант удобнее, поскольку в перечень услуг, обозначенных в договоре, можно внести также анализ характеристик системы водоснабжения и непосредственно монтаж.

Современная установка счетчиков воды обязательно включает и целый набор дополнительных компонентов с расходными материалами – к этим тратам тоже следует готовиться, иначе пострадает качество установленного аппарата и его не примут.

Опять же для экономии желательно избегать сотрудничества с управляющей компанией и коммунальными службами, поскольку их услуги нередко обходятся дороже, а качество ниже.

Сторонняя организация выполнит тот же перечень работ, даст гарантию и произведет необходимую настройку прибора.

На этом этапе при обследовании внутридомовой инженерии может возникнуть и еще один вопрос: “Обязательны ли счетчики на воду, если общедомовой прибор учета отсутствует?” В соответствии с правилами, этот изъян не является причиной, по которой счетчик не может быть установлен.

В плане формальных нюансов важно отметить, что управляющая компания все же должна получить соответствующее заявление об установке счетчика.

К слову, коммунальные службы, товарищества и управляющие органы осведомлены, что в доме необходимо обязательно ставить счетчики на воду, поэтому дополнительных препятствий на этом этапе, скорее всего, не будет.

Собственнику выдаются технические документы, по которым специалисты будут подбирать модель устройства и подключать его. Также необходимо заранее согласовать время отключения и подключения инженерной системы на момент установки.

Регистрация счетчика

Все усилия по обновлению системы учета водопотребления могут оказаться напрасными, если неправильно оформить счетчик на воду. Прибор необходимо регистрировать, так как результат его работы не имеет никакого значения, если представитель управляющей домом компании не оформил соответствующие документы.

Устройство должно быть зарегистрировано в течение месяца со дня его установки. Проверяющий должен занести результаты приема счетчика в специальный акт. Этот документ составляется в трех экземплярах – для представителя проверяющей организации, для собственника дома и компании, осуществившей монтаж.

Акт приема является основанием для перехода на новый порядок расчета оплаты за воду.

Целесообразность установки счетчика

Новые требования по эксплуатации коммунальных систем, и в частности изменения в подходах к расчету по тарифам, редко имеют положительные отклики со стороны пользователей. Так же было воспринято новшество относительно приборов учета – многие по сей день не знают, нужно ли устанавливать счетчик на воду.

Обязательно или нет? К сожалению, альтернативы у граждан нет – рано или поздно его придется установить. Однако его наличие не приведет к повышению затрат на воду.

Для власти внедрение данного устройства позволит оптимизировать систему расчетов потребления ресурса, но для обычного человека это вполне реальная экономия.

По данным разных исследовательских компаний, счетчик в зависимости от условий эксплуатации может обеспечить снижение затрат до 48 %.

Как раз по этой причине многие водоканалы не спешат устанавливать счетчики, поскольку их использование будет означать сокращение доходов.

Но даже несмотря на эти недостатки, вопрос о том, обязательна ли установка счетчиков воды, не стоит. Федеральные и местные власти все же заинтересованы в максимально точном учете водопотребления.

Когда установка счетчика неоправданна?

В обычных схемах расчета и технической организации потребления воды эксплуатация счетчиков обеспечивает экономию. Но есть случаи, когда эффективность приборов учета ставится под сомнение.

Одна из проблем связана с разницей в фактическом расходе и номинальном, из которого складывается сумма оплаты по нормативу. Так, по старой схеме в квартире, где проживает один человек, платежка предусматривает сумму, начисляемую на одного потребителя.

Если по факту в доме проживает 3 человека, то плата по-прежнему будет рассчитываться на одного.

Счетчик меняет систему, обуславливая необходимость платить по реальному расходу воды, то есть количество проживающих людей значения не имеет – весь объем зафиксирует счетчик на воду.

Обязательно или нет устанавливать прибор в этом случае? Да, поскольку важен фактический учет ресурса.

Другое дело, что проблемы могут возникнуть в коммунальных квартирах, где невозможно рассчитать, кто и сколько воды израсходовал, а показания счетчика будут представлены в одной цифре.

Проблемы старого жилфонда

Есть и проблемы другого рода, связанные с эксплуатацией ветхих коммуникационных систем. В домах старого жилфонда, как правило, трубопроводы имеют неудовлетворительное техническое состояние.

Принципиально этот аспект ничего не меняет, однако стоимость мероприятия по установке учетного прибора заметно повышается.

И опять же многие сомневаются – обязательно ли ставить счетчики воды в старых зданиях, если сами трубы и основная инфраструктура находятся в плачевном состоянии? Выход здесь только один – производить замену водопровода.

К сожалению, это придется делать своими силами и за собственные деньги. В этом, несомненно, главный минус установки счетчика, но зато собственник будет уверен, что новая система не доставит проблем в самый неожиданный момент. Обновление коммуникаций лишним не бывает, но риски аварий сокращает.

Заключение

Интересный факт, но еще до принятия закона, который ставит в обязанность потребителям воды устанавливать счетчики, количество приверженцев новой системы учета было внушительным. Ее пользу уже многие оценили, хотя по-прежнему остаются сомнения в экономической выгоде, которую обеспечивают счетчики на воду.

Обязательно перед установкой нужно рассчитать технические возможности имеющегося водопровода, чтобы не разочароваться в переходе на фактический расчет потребления воды. Как показывает практика эксплуатации газовых и электрических счетчиков, данный подход себя оправдывает.

Разумеется, есть случаи, показывающие низкую эффективность или вовсе невозможность такого учета, но ведь и прежняя система отнюдь не идеальна.

Источник: https://FB.ru/article/190504/ustanavlivat-schetchik-na-vodu-obyazatelno-ili-net

Кому теперь можно не ставить счетчики в квартире: новые критерии от Минстроя

Надо ли ставить счетчики на воду

Сейчас отсутствие счетчика в жилом помещении может весьма дорого обойтись его владельцу (квартплата увеличивается на штрафные коэффициенты).

Правда, и наличие счетчика также не позволяет избежать дополнительных расходов: ведь помимо оплаты самого ресурса, собственник жилья должен за свой счет покупать, ремонтировать счетчик, а также оплачивать его периодическую поверку (исключением сейчас являются только электросчетчики — об этом подробнее рассказывалось здесь).

А когда можно обойтись вовсе без счетчика и при этом избежать штрафных коэффициентов? Разберем новый приказ Минстроя России (от 28 августа 2020 г. № 485/пр).

Прежде всего нужно отметить, что сейчас обязательными признаются счетчики на электроэнергию и воду: при их отсутствии собственнику придется платить по нормативу, увеличенному на коэффициент 1,5.

А если будет выявлен факт несанкционированного вмешательства в работу счетчика (например, повреждение пломбы), то платить придется в 10 раз больше (еще один штрафной коэффициент).

Счетчик на газ требуется только, если расход газа превышает 2 м3 в час или он служит для отопления помещения. А счетчики тепла обязательны только в многоквартирных домах, которые были введены в эксплуатацию в 2012 году и позже. Но их должен устанавливать застройщик, а не жильцы (ст. 13 Закона № 261-ФЗ).

Собственник может снять с себя ответственность за отсутствие счетчика, если докажет, что в его жилом помещении отсутствует техническая возможность для его установки. И упомянутым приказом Минстроя как раз были утверждены новые критерии, по которым устанавливается этот факт.

1) Счетчик нельзя установить, если для этого потребуется реконструкция, капитальный ремонт помещения или оборудование новой инженерной системы.

В отличие от предыдущего приказа, теперь отдельно уточняется: необходимость монтажа или демонтажа щитов, шкафов, коммутационных аппаратов и т. п. конструкций нельзя признать препятствием для установки счетчика.

Например, есть все основания признать техническую невозможность поставить счетчик на воду, если система трубопровода в доме сильно изношена и требует капитального ремонта (Чита, Черновский р-й суд, дело № 2-2478/2015).

А вот то, что труба заложена плиткой или коробом, увы, не является уважительной причиной для отказа от счетчика (Новосибирск, Ленинский р-й суд, дело №  2-3188/2019).

Аналогично решается вопрос и о возможности установить счетчик в отдельной комнате квартиры. Все зависит от того, позволяют ли проектные характеристики дома сделать это без реконструкции, капремонта и проведения дополнительных коммуникаций.

2) Техническая невозможность установить счетчик признается, если нельзя обеспечить выполнение обязательных требований к месту его расположения, режим для нормальной эксплуатации (температура, влажность, отсутствие электромагнитных помех, риска затопления и т. д.), а также возможность доступа к прибору.

Например, суд признал неправомерным требование о переносе электросчетчика на фасад дома, т. к. по техническим условиям его эксплуатации прибор не мог работать при температуре ниже 30°С (Алтайский край, Тальменский р-й суд, дело № 570/2016).

3) Невозможно установить счетчик тепла, если проектом в доме предусмотрена вертикальная разводка системы отопления. Этот критерий остался без изменений.

Техническая невозможность установить счетчик подтверждается актом обследования, который составляет исполнитель коммунальной услуги (управляющая компания или ресурсоснабжающая организация, если с ней заключен прямой договор).

Исключение предусмотрено только для домов, введенных в эксплуатацию после 2012 года (когда вступил в силу Закон № 261-ФЗ).

Как указывает Минстрой, они должны были возводиться уже с учетом новых требований по счетчикам, так что в них презюмируется возможность для установки приборов учета.

Оспорить отказ в выдаче акта о технической невозможности установки счетчика можно в суде.

Есть пример, когда суд удовлетворил иск собственницы, представившей заключение строительно-технической экспертизы о наличии объективных препятствий установить в ее квартире счетчик на воду (Санкт-Петербург, Василеостровский р-й суд, дело № 2-1018/2019).

Доказанная техническая невозможность установить счетчик позволяет не только избежать штрафных коэффициентов, но и сделать перерасчет квартплаты за период временного отсутствия в жилом помещении (п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354).

© Сивакова И. В., 2020 г.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/sivakova/komu-teper-mojno-ne-stavit-schetchiki-v-kvartire-novye-kriterii-ot-minstroia-5f64dad6725dfb45247fc8bc

Экономия должна быть экономной, или выгодно ли ставить счетчик на воду в квартире

Надо ли ставить счетчики на воду

› Водоснабжение › Счетчик › Установка

Плата за воду – одна из важнейших позиций в квитанции за коммунальные услуги. Именно за ХВС, ГВС и водоотведение собственники жилых домов или квартир вынуждены терпеть зачастую непонятные затраты.

При этом самостоятельно разобраться в нюансах начисления бывает проблематично из-за большого количества регламентирующих законодательных актов от различных уровней власти.

Все это может запутать неподготовленного человека в разрешении вопросов, связанных с необходимостью установки счетчика с уточнением нюансов с правовой и финансовой стороны.

Попробуем разобраться, выгодно ли ставить счетчик на воду в квартире или нет?

Собственники помещений со счетчиком уплачивают за коммунальные услуги по показаниям – в этом случае все достаточно просто.

Владельцам жилья без приборов учета придется платить по нормативам, поэтому им важно учитывать Постановление Правительства № 306 от 2006 года, в котором установлен порядок определения нормы расхода ресурсов на одного человека.

В соответствии с этим документом окончательное решение утверждается местными органами власти. К примеру, в Москве норма потребления ХВС составляет 6,94 м3, ГВС – 4,75 м3, а в Санкт-Петербурге 4,90 м3 и 3,48 м3, соответственно.

Вне зависимости от наличия приборов учета, собственникам недвижимости важно знать и установленный тариф, который также утверждается на уровне региона.

Среднее значение по России за 1 м3 холодной воды составляет 30 рублей, горячей – 100 рублей.

Установленный счетчик упрощает процесс расчета суммы к оплате: достаточно найти произведение показаний прибора и действующего тарифа с учетом категории водоснабжения.

В случае с отсутствием устройства владельцу помещения нужно:

  1. Узнать количество лиц, зарегистрированных на данной жилой площади.
  2. Уточнить норматив на воду, установленный местными органами власти на текущий период.
  3. Выяснить тарифные значения.
  4. Учесть повышающий коэффициент, который введен Постановлением Правительства РФ № 344 от 2013 года. Он действует в отношении помещений, где не установлен прибор учета или же он находится в неисправном состоянии. Этот показатель равен 1,5.

Для более полного понимания стоит разобрать конкретный пример расчета платы за воду без счетчика для семьи из трех человек, прописанной в Санкт-Петербурге:

  • норма потребления ХВС на одного человека – 4,9 м3;
  • тариф за 1 м3 ХВС – 30,8 рублей;
  • норма потребления ГВС на одного человека – 3,49 м3;
  • тариф за 1 м3 ГВС –106,5 рублей.

Сумма к уплате за водоснабжение определяется следующим образом:

  1. За холодную воду 679,1 рублей = 3*4,9*30,8*1,5.
  2. За горячую воду 1 672,6 рублей = 3*3,49* 106,5*1,5.
  3. Всего 2351,7 рублей = 1672,6 + 679,1.

Реальный средний месячный расход воды на одного человека составляет: 2,92 м3 ХВС и 2,04 м3 ГВС. То есть той же семье из трех человек после установки прибора учета нужно будет уплатить:

  1. За холодную воду 269,8 рублей = 3*2,92*30,8.
  2. За горячую воду 651,8 рублей = 3*2,04*106,5.
  3. Всего 921,6 рублей = 269,8 + 651,8.

Семье из Санкт-Петербурга после установки счетчика придется платить почти в 3 раза меньше, что говорит в пользу наличия нужного оборудования.

Сколько придется платить за общедомовые нужды?

В квитанции за коммунальные услуги также есть графа «Общедомовые нужды», которую вынуждены оплачивать собственники МКД. В эту позицию включены затраты воды на уборку помещений, подъездов, лифтов, полив клуб на придомовом участке и т.п.

Сколько придется платить – зависит от наличия общедомового и индивидуального прибора учета.

Если устройства установлены, оплата осуществляется следующим образом:

  1. При расчете ОДН в первую очередь снимаются показания – ПУ показывает, какой объем ресурсов был потреблен МКД за отчетный период.

    К примеру, 2 тысячи м3 – это то количество воды, которое было использовано и на общедомовое потребление, и на индивидуальное (собственниками квартир).

  2. Далее суммируются показания ИПУ, которые были предоставлены владельцами помещений. К примеру, 1,8 тысячи м3. Чтобы обеспечить корректность сведения баланса расхода, значения по общему и индивидуальному приборам снимаются единовременно.
  3. На третьем этапе выделяется объем потребления на обслуживание общих площадей: 200 м3 = 2 000 – 1 800 (столько пошло на полив клумб, мытье подъездов и т.п.).
  4. Четвертый шаг – распределение ОДН на всех жильцов. Для этого нужно определить объем на 1 м2. Допустим, общая площадь МКД 7 тысяч м2. Тогда искомое значение будет таким: 0,038 м3 = 200/7 000.
  5. Для получения расчета на конкретную квартиру, нужно выявленный объем умножить на площадь жилья. К примеру, она составляет 50 м2:1,9 м3= 0,038*50.

В завершении рассчитывается оплата с учетом региональных тарифов. Семье из Санкт-Петербурга придется заплатить: 58,5 рублей = 1,9*30,8. Если же общедомового счетчика нет, расчет осуществляется по установленным нормативам с учетом повышающего коэффициента, что предполагает повышение суммы в 4-5 раз.

Расходы на покупку, монтаж, поверку, замену устройства

Установка прибора учета – мероприятие не бесплатное. Если собственник квартиры решил обзавестись счетчиком, чтобы платить меньше, изначально ему следует оценить сопутствующие затраты:

  1. Самое дешевое оборудование можно приобрести за 800 рублей. Если же требуется более качественное устройство, то рекомендуется обратить внимание на ИПУ в ценовом диапазоне от 2 тысяч до 3 тысяч рублей.

    В любом случае на покупку нужно отложить не меньше 2 тысяч рублей – на счетчик для ХВС и отдельно для ГВС, у которого цена обосновано выше.

  2. За монтаж ИПУ придется уплатить специалисту от 1,5 тысяч рублей – во многом стоимость зависит от региона, выбранного оборудования и осложнений в установке. Монтаж можно провести самостоятельно, однако при отсутствии навыков сантехника не рекомендуется прибегать к данному способу.
  3. По регламенту нужно поверять устройства каждые 6 лет – для ХВС, 4 года – для ГВС. Все это требует вызова компетентного специалиста, который поставит нужные отметки в техпаспорте. Услуга стоит от 500 рублей.
  4. После истечения срока эксплуатации необходима замена устройства. Как и в случае с первичным монтажом нужно привлекать сантехника. В этом случае работа обойдется в сумму от 1 тысячи рублей.

Не всегда индивидуальные приборы учета выдерживают весь срок эксплуатации из-за низкого качества трубопровода и воды в России. Поэтому владельцу придется каждые 7-9 лет приобретать новый счетчик или же тратится на ремонт оборудования.

За самый дешевый вариант изначально придется уплатить 3,5 тысячи рублей. Что в перерасчете на кубометры воды составляет 113 м3 холодной или 32 м3 горячей (если брать нормативы Санкт-Петербурга). Несмотря на это, на практике покрыть затраты можно в течение 3-5 месяцев использования счетчика.

В каких случаях актуально устанавливать?

Установка индивидуального прибора учета актуальна практически в каждом случае. Исключение составляют ситуации, когда в квартире прописан один человек, а проживает 5 или больше. При этом все они активно используют воду.

При иных обстоятельствах монтаж устройства нужен:

  1. Уезжая в отпуск на месяц, не придется платить почти ничего за воду (кроме ОДН). Если же ИПУ отсутствует, будет идти начисление даже в том случае, если дома никого не было все это время
  2. Чтобы истратить весь утвержденный норматив потребления, нужно сутками плескаться в ванной или не выключать воду вовсе. Поэтому при отсутствии прибора гражданин платит за неиспользованный ресурс.
  3. Повышающий коэффициент может вырасти.

Узнать выгоду можно очень просто, взяв последние показания из квитанции и рассчитав разницу между ситуацией со счетчиком и без него.

Много полезной информации об установке счетчиков воды найдете тут.

Есть ли последствия или штрафы за неустановку прибора?

Устанавливать ИПУ или нет – личное дело каждого гражданина. Никаких штрафов или санкций со стороны закона не предусмотрено.

Управляющая компания или расчетный центр не могут подать в суд или ограничивать доступ к ресурсам. Единственное наказание – необходимость платить по завышенной цене.

Нужно ли ставить счетчики на воду?

Надо ли ставить счетчики на воду

Причин, по которым россияне до сих пор не установили у себя дома счетчики, две. Первая – бытовая. Некоторые люди просто не успевают поставить у себя приборы учета из-за занятости на работе, откладывая этот процесс на потом.

Кто-то и не подозревает, что установка счетчиков позволит значительно сократить коммунальные счета – но это в том случае, если фактическое количество жильцов совпадает с количеством прописанных в квартире.

 Эксперты подсчитали, что за 6 лет семья из трех человек после установки счетчика может сэкономить более 200 тысяч рублей!

Вторая причина – им это просто невыгодно, поэтому жильцы умышленно нарушают закон. Если в квартире фактически проживает дюжина человек (например, помещение сдается мигрантам), а прописан один, то и платить по нормативу придется только за одного.

Хотя водой пользуются все 12 жильцов, но никакими приборами это не учитывается. В этом случае платить за всю потраченную воду приходится соседям со счетчиками, на которых управляющие компании раскидывают весь “небаланс” в рамках общедомовых нужд.

Как быть, если горячая вода – холодная?

Как-то к нам в компанию обратились жильцы одной из квартир в районе Черемушек. Как и все обязательные жильцы, они решили поставить счетчики на горячую и холодную воду.

Но столкнулись с такой проблемой: горячая вода в доме редко поднимается выше 40-45 градусов, хотя по закону должна быть не меньше 65. И чтобы нормально помыться приходится спускать воду и ждут иногда по 10-15 минут, когда она нагреется.

Поэтому владельцы квартиры так долго тянули с установкой счетчика. Ведь, если их поставить, то платить придется еще больше!

Если у вас вместо горячей воды бежит тёплая или её нет вовсе, вы имеете право оформить перерасчёт. Для этого необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу (в свою управляющую организацию или ТСЖ).

Но сложность заключается в том, что перерасчёт здесь связан сразу с двумя ресурсоснабжающими организациями – отвечающими за тепло и водоотведение.

Разбираться с ними двумя будет ваша управляющая компания, но процесс это долгий и непростой.

Когда не стоит ставить счетчик на воду?

Очевидно, что устанавливать счетчики на изношенных и протекающих трубах не имеет никакого смысла. Поэтому постарайтесь объективно оценить их техническое состояние. Возможно, коммуникации придется заменить.

Будьте готовы к тому, что расходы на эти цели окажутся даже больше, чем затраты на приобретение и монтаж прибора учета. К примеру, замена труб в однокомнатной квартире в городе Струнино обошлась владельцу почти в 10 тыс. руб.

Помните, вертикальные трубопроводы (стояки) являются общедомовой собственностью и должны ремонтироваться за счет организации, отвечающей за эксплуатацию вашего дома – УК, ТСЖ или ЖСК. Но ждать, когда компания приступит к работам, можно очень долго.

Так что, если вы не хотите терять впустую время, придется менять трубы за свой счет. Перед установкой счетчика убедитесь, что краны на трубах отводов от стояков находятся в рабочем состоянии, то есть способны перекрыть подачу воды в квартиру. В противном случае придется их заменить.

Это будет стоить от 500 до 1000 руб. за кран. Дешевле всего установить приборы учета воды в жилых зданиях, где трубы были недавно заменены, либо в новой вторичке. Но есть и дома (в основном в старом фонде), где установка счетчиков невозможна по техническим причинам.

Как быть? Если технические возможности не позволяют установить индивидуальные приборы учёта воды, управляющая компания обязана составить соответствующий акт и зафиксировать это в своих документах. Тогда повышающий коэффициент применяться не будет.

В домах, относящихся к ветхому, аварийному или маневренному фонду, счётчики не ставятся без каких-либо поквартирных актов.

Применять повышающий коэффициент или нет к конкретной квартире – решает управляющая организация, исходя из технических возможностей жилого помещения.

Как обмануть счетчики на воду?

Не смотря на то, что все методы замедления вращения счетчиков в квартире или доме являются уголовным правонарушением, народные умельцы продолжают изобретать способы пойти против системы.

  • Вариант 1: остановить счетчик магнитом

В счетчиках «сухого типа» информация о количестве оборотов колесика с лопастями передается через изменение магнитных сил. Поэтому очень скоро сообразительные граждане придумали помещать рядом с устройством мощный магнит, чье магнитное поле превышает поле самого счетчика.

В этом случае вращение лопастей можно замедлить или даже вовсе остановить движение показаний на циферблате счетчика. Правда, для такой операции потребовались очень мощные неодимовые магниты, которые не так-то просто достать, либо магниты из старых жестких дисков. Некоторое время такой способ действительно работал и был очень популярным.

В некоторых известных китайских интернет-магазинах в открытом доступе продавались мощные неодимовые магниты.

Однако, коммунальщики быстро смекнули, что резкое снижение потребления воды вызвано искусственно. В то время, когда общедомовые счетчики крутились исправно, разрыв в показания с поквартирным учетом возрастал.

В настоящий момент все счетчики снабжаются антимагнитной пломбой – индикатором, который при попадании в мощное магнитное поле меняли свой цвет или проявляли соответствующую надпись о несанкционированном вмешательстве.

  • Вариант 2: замедлить счестчик напрямую

После провала с магнитами народные умельцы стали думать, как остановить вращение лопастей счетчика, воздействуя на них напрямую.

  • Леска. Обычно счетчики на воду устанавливаются в водопроводную систему после небольшого прямого участка, на котором  устанавливается фильтр. Он представляет собой металлический цилиндр с мелкой перфорацией. Если снять его крышку, то при должном умении можно запустить по течению тонкую леску или проволоку. На нее надевается бусинка, которая проходит фильтр и попадает в колесико с крыльчаткой счетчика. Сделав небольшую подсечку, можно застопорить движение крыльчатки. Вода будет исправно течь, а вот счетчик – остановится. Для возобновления работы счетчика достаточно отпустить леску.
  • Иголка. Этот способ сложнее тк требует четкого понимания устройства конкретной модели счетчика. Необходимо установить место расположения вращающегося под напором воды колесика и миниатюрным сверлом проделать небольшое отверстие в корпусе. В него вставляется прочная игла, чтобы нащупать лопасти счетчика. Небольшое усилие – и лопасти будут заклинены. Другая сложность этого метода заключается в соблюдении герметичности: диаметр отверстия должен точно соответствовать диаметру иглу, чтобы избежать протечки.

Впрочем, существуют и законные способы снизить расход воды. Хитрить с показателями или нет – решать вам.

Но помните, что первыми на страже закона стоит ваша управляющая компания или водоснабжающая организация, если договор на поставку воды заключен напрямую.

Во всех типовых договорах имеется соответствующий пункт или даже целая глава, запрещающая воздействие на счетчики и мера наказания за них.

Источник: http://proffinstal.ru/blog/vodosnabjenie/schetchikinavody/

Обязательны ли счетчики воды в 2020

Надо ли ставить счетчики на воду

В последние годы законодательство в сфере ЖКХ постоянно изменяется, регулярно принимаются новые поправки, при этом некоторые принятые нормы все еще не вступили в силу и сроки откладываются на неопределенное время. Несмотря на то, что закон, регулирующий правила установки и эксплуатации приборов учета, был принят еще в 2009 году, многие собственники не знают, обязательны ли счетчики воды, и что грозит за их отсутствие.

Обязательны ли счетчики воды в квартире

В 2009 году был принят Федеральный закон № 261–ФЗ, в котором была предусмотрена обязанность собственников жилых помещений устанавливать приборы контроля потребляемых коммунальных ресурсов.

Дальнейшее разъяснение было дано в Постановлении Правительства № 354, которое дополнило имеющийся закон.

Однако исполнение закона все время переносилось, и к его итоговой реализации приступили только в 2015 году.

По общему правилу установка устройств проводится за счет собственника жилого помещения. Для этого он должен обратиться в управляющую компанию или иную уполномоченную организацию и оставить заявку.

В некоторых регионах предусмотрены льготы для социальных слоев населения.

В принятом законе отсутствуют какие-либо меры ответственности для граждан, не осуществивших монтаж приборов учета в установленные сроки. По этой причине устройства поставили далеко не все собственники, а только 70% от общего количества.

Несмотря на отсутствие мер принуждения и каких-либо санкций, с 2015 года были введены новые правила составления платежных документов для собственников, не установивших приборы контроля. Счета формируются по нормативам вместе с повышающим коэффициентом, независимо от фактического потребления воды.

Данное правило не применяется в случаях, когда установка устройства невозможна по техническим причинам, независящим от собственника жилого помещения.

Таким образом, однозначно ответить на вопрос «обязательно ли ставить счетчик на воду?» сложно, поскольку прямая юридическая ответственность за их отсутствие не предусмотрена, есть только нормативы с повышающими коэффициентами.

Принимать решение об установке следует исходя из обстоятельств конкретной ситуации и ежемесячного объема потребления воды.

Для большинства собственников жилых помещений это решение будет оправданным, так как размеры ежемесячных платежей за коммунальные услуги значительно сократятся.

Обязательны ли счетчики на воду в старых домах

Указанные нормативные правовые акты закрепляют, что приборы контроля должны монтироваться во всех жилых помещениях.

Однако есть исключения:

  • дом, в котором располагается квартира, признан аварийным;
  • система трубопровода требует капитального ремонта;
  • иные технические особенности, по которым счетчик не может стоять и корректно определять объемы потребления.

Любое из перечисленных обстоятельств должно быть зафиксировано в письменном виде. Оплата в этом случае производится по нормативам без повышающих коэффициентов.

Что грозит за отсутствие счетчика воды

Любой прибор учета потребления коммунальных ресурсов определяет ежемесячный размер фактического использования, на основании которого формируется платежный документ. Каждая единица ресурса оплачивается по тарифу, установленному законами местного уровня.

При отсутствии прибора, собственник обязан платить по нормативам, которые определяются органами исполнительной власти, независимо от объема фактического потребления.

Возможен вариант, когда для жильцов без прибора объем потребления предоставляемой услуги определяется, как разница между показанием общедомового прибора учета и квартирными счетчиками. Полученное значение делится на все квартиры без водяного счетчика и поровну распределяется между ними.

Если на протяжении долгого времени в квартире никто не проживал, при отсутствии приборов учета придется делать дополнительный перерасчет, чтобы не платить за не полученные услуги.

Если отсутствие прибора учета не связано с объективными техническими причинами, норматив умножается на повышающий коэффициент, который на сегодняшний день составляет 1,6. Максимальный размер платежа по нормативу не может превышать его в 2 раза, а единственный способ начать платить согласно реальным расходам – поставить прибор учета потребляемой воды.

На практике все существующие нормативы потребления существенно завышены и редко, когда соответствуют реальному уровню получаемых коммунальных ресурсов. Поэтому большинству жителей домов следует обязательно устанавливать счетчики на воду, чтобы начать экономить на ежемесячных платежах.

Как поставить счетчики в квартиру

Для установки прибора в квартире необходимо обратиться в управляющую компанию, либо иную организацию, которая предоставляет такие услуги. Во втором случае важно проверить наличие действующего разрешения на занятие подобной деятельностью.

Приобретение прибора, а также работа специалиста оплачиваются собственником самостоятельно.

В некоторых регионах действуют льготы для социальных слоев населения, и установка проводится со скидкой, либо бесплатно. Приборы учета ставятся парой: счетчик горячей и холодной воды. Средняя стоимость вместе с работой зависит от модели устройства и региона и начинается от 3 тысяч рублей.

Вызванный специалист проведет монтаж, поставит пломбу и снимет первые показания, после чего коммунальная компания начнет поставлять воду по тарифам, а не по нормативу.

Законом допускается возможность самостоятельного монтажа прибора, но при соблюдении определенных правил.

Чтобы поставить прибор самостоятельно, следует заранее обратиться в УК или иную организацию и заключить с ней договор о дальнейшем обслуживании. После монтажа и проверки работоспособности, необходимо вызвать специалиста, который должен провести проверку и поставить пломбу. Подобные услуги обычно платные, но стоимость ниже, чем в первом случае.

Важно отметить, что, если жилое помещение не находится в собственности жильца, платить за все проводимые работы должен собственник. При проживании по договору социального найма, содержание имущества в должном состоянии обеспечивает муниципалитет.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Обязательна ли поверка рабочего счетчика

После установки прибора требуется проведение регулярных поверок для контроля за его работоспособностью и точностью измерений.

Каждый счетчик имеет техническую документацию, в которую вносятся индивидуальные сведения о нем. На заводе проводится первая поверка и в паспорт прибора вписывается информация. Производитель указывает рекомендации по эксплуатации для каждой модели, а также примерные сроки поверки, однако они носят необязательный характер.

При этом законом установлены предельные сроки, по которым приборы холодной воды поверяются раз в 6 лет, а горячей раз в 4 года.

Обязанность поверки приборов учета возложена на собственника и проводится за его счет. Для этого в установленные сроки необходимо обратиться в УК или иную организацию и подать заявку. Специалист проверит приборы на работоспособность и даст заключение: менять или использовать дальше имеющиеся счетчики.

Источник: https://pravbaza.ru/zhilishhnoe-pravo/obyazatelny-li-schetchiki-vody

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.