На что может быть потрачен материнский капитал

Маткапитал на первого ребенка — 2020: что надо знать

На что может быть потрачен материнский капитал

Маткапитал стали выдавать уже на первого ребенка, размер выплаты с учетом индексации выросла до 466 тыс. руб., а программу продлили до конца 2026 года

Andrei Gordeev/Ведомости/ТАСС

В 2020 году госпрограмму материнского капитала расширили и продлили ее действие до 31 декабря 2026 года. Теперь сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года. Размер маткапитала проиндексирован и составляет 466,6 тыс. руб.

Также увеличены размеры выплат при рождении второго ребенка. Рассказываем о новых изменениях в госпрограмме поддержки и о том, как получить материнский капитал в 2020 году.

Главное изменение в госпрограмме материнского капитала — с 1 января 2020 года специальный сертификат о гарантированной выплате средств станет доступен семьям уже после рождения или усыновления первого ребенка. Действие программы продлили до конца 2026 года. Размер выплаты проиндексирован и составит 466,6 тыс. руб.

При рождении второго ребенка дополнительно предусмотрена выплата в размере 150 тыс. руб., если родители уже получили средства за первенца. Всего за двоих детей можно получить 616,6 тыс. руб.

Такая же сумма полагается за третьего и любого последующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если раньше у семьи не было права на маткапитал.

При рождении третьего ребенка государство предоставит 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита.

Таким образом, семьи с тремя детьми смогут вложить в решение своей жилищной проблемы свыше 1 млн руб. госпомощи, заявил президент России Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию.

Если ребенок родился до 1 января 2020 года, то на него не распространяется действие новой программы. Раньше право на маткапитал распространялось только на семьи с двумя и более детьми, рожденными с 2007 года по текущий год.

Еще новеллы программы

Правительство России поддержало законопроект об упрощенном переходе на более выгодную ипотечную программу. Проект в том числе предусматривает обязательное включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.

При этом отменяется необходимость оформления объекта недвижимости в общую долевую собственность членов семьи на этапе смены кредитора.

Документ позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для ее возможных следующих покупателей, поясняется в статье.

Один из самых популярных способов использования маткапитала — улучшение жилищных условий и оплата ипотеки ( Shumytskaya Olga\shutterstock)

Маткапитал является одним из наиболее эффективных и востребованных инструментов улучшения жилищных условий в России. В ближайшие пять лет воспользоваться им для покупки жилья могут до 7,1 млн российских семей, свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу «Дом.РФ» в марте 2020 года. Это может обеспечить спрос на покупку или строительство жилья в объеме до 350 млн кв. м.

На что можно потратить материнский капитал

Сертификат на материнский капитал обналичить не получится — это незаконно. Он имеет ограничение в использовании. Его можно потратить на образование детей, товары и услуги для детей-инвалидов, будущую (накопительную) пенсию матери, а также ежемесячные выплаты для семей с доходами ниже прожиточного уровня.

Один из самых популярных способов использования господдержки — улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. Средства маткапитала можно также направить на оплату первоначального взноса по ипотеке и строительство дома. На первоначальный взнос по ипотеке сертификат можно использовать сразу после рождения ребенка.

Однако если жилье приобретается на собственные деньги, то добавить к ним средства маткапитала можно после достижения ребенком возраста трех лет.

Средства маткапитала можно будет потратить на строительство жилого дома на садовом участке. Соответствующие поправки Госдума приняла в первом чтении 21 января. Ранее средства маткапитала можно было использовать на строительство или реконструкцию дома на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.

На средства маткапитала можно купить только отдельный объект, а не долю в праве общей собственности на квартиру или дом, если доля не является физически изолированным помещением с отдельными выходами, коммуникациями и т. д.

Обязательным условием использования средств маткапитала при покупке жилья является наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. Поэтому при получении сертификата родитель берет нотариальное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность всех членов семьи — то есть родителей и детей. Это необходимо сделать в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке.

Как получить маткапитал на первого ребенка

Выдачей сертификатов занимается Пенсионный фонд России (ПФР). Заявление можно подать в любой территориальный орган фонда, через «Личный кабинет гражданина», но в фонд все равно придется идти с документами самому или доверенному лицу.

Для оформления сертификата нужны следующие документы на материнский капитал:

  • заявление на получение сертификата (установленной формы, подается в ПФР или МФЦ, образец есть там же);
  • действительный паспорт заявителя;
  • документ о пенсионном страховании (СНИЛС);
  • свидетельство о рождении, имеющее печать о гражданстве, или судебное постановление об усыновлении (на каждого из детей).

Бланк заявления на получение сертификата на МСК (скачать)

Документы рассматриваются в течение пяти дней, затем ПФР вышлет извещение о выдаче сертификата либо мотивированный отказ, а сроки перечисления выплаты составляют пять дней.

В небольших городах маткапитал позволяет полностью оплатить стоимость квартиры ( Gala Kovalchuk\shutterstock)

Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости компании Est-a-Tet:

— Использование материнского капитала при покупке квартиры или погашении ипотечного кредита несет достаточно большую ответственность. Так, например, при вложении суммы материнского капитала в обучение ребенка необходимо лишь заключить договор с образовательным учреждением, после чего денежные средства будут переведены на его счет.

При этом в случае приостановки или исключении ребенка финансовые средства будут возвращены в Пенсионный фонд, после чего произойдет их обратное пополнение на счет материнских накоплений.

С денежными средствами, которые были вложены в покупку недвижимости, все гораздо сложнее — в этом случае в обязательном порядке необходимо наделить детей собственностью в данном объекте.

Как поможет маткапитал улучшить жилищные условия

В большинстве крупных городов субсидия покрывает меньше трети стоимости однокомнатной квартиры, 22% — от цены двухкомнатной и 17% — от цены трехкомнатной.

В Москве, Владивостоке, Сочи и Санкт-Петербурге субсидии не хватит даже на комнату, зато в небольших городах маткапитал позволяет полностью оплатить стоимость квартиры.

Например, в Златоусте (Челябинская область), Орске (Оренбургская область) и Балаково (Саратовская область).

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5e2ed5ab9a794739fb329de0

Цели, на которые может быть потрачен материнский капитал

На что может быть потрачен материнский капитал

Материнский капитал является частью особой программы поддержки семей с детьми от двух и более. Он представляет собой сертификат, выдаваемый родителям либо опекунам, который можно применять для оговоренных законодательством целей, направленных на повышение качества жизни детей.

Основное назначение данной программы – стимулирование к рождению детей, а так как практически каждая семья заводит хотя бы одного ребёнка, то просто выплачивать поощрение в данном случае нет смысла, тогда как со вторым и последующими детьми дела обстоят гораздо сложнее, а потому материнский капитал выступает в данном случае в качестве значительного подспорья материальному положению семьи. Стоит отметить, что данная программа имеет ограниченный срок и, начиная с 1 января 2018 года, она прекращает свое действие либо оно будет продлено еще на несколько лет.

Для каких целей можно воспользоваться сертификатом?

Сертификат выдается после рождения, для его получения требуется собрать определенные документы, однако использовать его можно не сразу, а только после того, как возраст ребенка достигнет трех лет.

Выбор родителей или опекуна в данном случае также ограничивается условиями использования материнского капитала, который можно направить на образование ребенка, улучшение жилищных условий или увеличение пенсии родителей.

Как улучшить жилищные условия, используя материнский капитал?

Улучшение жилищных условий подразумевает проведение ремонтных работ в жилище, которым семья уже владеет, либо строительство или приобретение квартиры или дома. Вполне допустимо приобретение жилья в ипотеку в случае, если обладатель сертификата найдет банковское учреждение, принимающее материнский капитал.

Использовать сертификат для приобретения вторичного жилья гораздо сложнее, так как в основном в качестве продавцов в данном случае выступают частники, которые желают получать оплату сразу. Однако в данном случае существует другое решение: используя сертификат, можно взять кредит и оплатить с его помощью приобретённое жильё.

Еще одним обязательным требованием является расположение недвижимости в пределах границ Российской Федерации. Воспользовавшись финансами, выделяемыми по программе, можно оформить покупку жилья в собственность всех членов семьи, включая не только детей, но и их опекунов.

Приобретение квартиры или дома в ипотеку под материнский капитал подразумевает, что недвижимость является собственностью банка до внесения последнего платежа, после чего уже переходит во владение детей и родителей или опекунов.
 

Оплатить сертификатом образование детей, включая пребывание в дошкольном учреждении

В данном случае больше всего подходят те образовательные учреждения, которые изначально прошли проверку Министерства Образования.

Получается, что при помощи сертификата можно оплачивать детский сад либо высшие учебные заведения, включая школы искусств.

Более того, все средствами сразу вовсе незачем тратить за обучение в одном учебном заведении, дробить полученную сумму можно на любое количество частей при необходимости.

Имеют ли родители право использовать сертификат непосредственно после рождения ребенка?

Считается, что дети, не достигшие трехлетнего возраста, не могут выступать в качестве источника дохода по программе, так как средства, выделенные на них, невозможно потратить до достижения указанного возраста.

Существует только два варианта, которые позволяют использовать средства сразу после рождения. В первом случае применение сертификата возможно в качестве средств, необходимых для погашения долга за приобретенное жилье, во втором случае подразумевается ипотека на приобретение квартиры или дома.

Сертификат в обеих ситуациях может быть применён в качестве первоначального взноса.

Как показывает статистика, наиболее распространённым направлением использования сертификата на материнский капитал является покупка недвижимости с помощью займа либо единовременная. Однако далеко не каждое жилье можно приобрести, используя государственные активы. Существуют определённые требования к приобретаемым объектам недвижимости:

  • Как уже указывалось выше, дома и квартиры, приобретаемые на маткапитал, должны быть расположены в примерах Российской Федерации.
  • Жилье, на которое планируется потратить полученную сумму, не должна быть аварийным либо ветхим и в то же время такая недвижимость должна иметь статус жилого объекта.

Независимо от того, кто выступает в качестве продавца, перевод денег на его счёт осуществляется только после того, как Пенсионный фонд даст положительный ответ о необходимости расходования средств, а акт купли-продажи будет оформлен исключительно в Росреестре.

Для того чтобы защитить интересы детей, сотрудники Пенсионного фонда лично проверяют жилье на его соответствие требованиям, установленным законодательством.

В финансирование сделки может быть отказано в том случае, если квартира или дом окажутся непригодными для проживания детей.

Решение о необходимости перевести средства в счет материнского капитала ПФР принимает на протяжении двух месяцев, а потому покупатель должен в обязательном порядке рассчитать сроки приобретения жилья для того, чтобы в дальнейшем избежать возможного недопонимания с продавцом. А вот приобретать на материнский капитал земельные участки в соответствии с действующим законодательством запрещено, хотя данное направление уже обсуждается и возможно будет реализовано в ближайшее время.

Многие используют материнский капитал для строительства либо реконструкции имеющегося жилья, однако далеко не все понимают, что именно подразумевается под данным термином.

Реконструкция подразумевает изменение технических характеристик квартиры, благодаря чему эффективности и функциональность последних существенно увеличивается.

Именно поэтому обычный ремонт, подразумевающий укладку пола, смену сантехники и установку окон, при помощи государственных средств оплатить нельзя.

Реконструкцией в данном случае будет считаться увеличение площади либо этажности, изменение технических характеристик, полное обновление несущих конструкций, подразумевающее изменение помещения, например, увеличения высоты потолков. Все перечисленные работы предварительно должны быть согласованы с соответствующими органами.

Источник: https://matcapital59.ru/stati/na-chto-mozhno-potratit-materinskij-kapital

Как потратить материнский капитал на текущие нужды

На что может быть потрачен материнский капитал

Средствами материнского капитала можно оплачивать не только обучение детей в школе и вузе, но и занятия в развивающих кружках /Евгений Разумный / Ведомости

Право на материнский капитал имеют не все семьи с детьми. Сейчас сертификат на капитал в размере 466 617 руб. выдается тем, у кого в семье не ранее 1 января 2020 г. родился первенец, а в размере 616 617 руб. – если в тот же период появился второй ребенок.

Ранее, начиная с 2007 г., маткапитал предоставлялся семьям лишь после появления второго ребенка. Однако получить эти деньги сразу и потратить на любые цели нельзя.

По закону средства маткапитала по заявлению семей могут быть направлены из Пенсионного фонда России (ПФР) безналично на улучшение жилищных условий (в том числе с помощью ипотеки), на накопительную пенсию мамы, на обучение ребенка, адаптацию ребенка-инвалида, а также по специальному решению правительства о единовременных выплатах могут быть частично получены наличными при соблюдении определенных условий.

Самый популярный способ потратить маткапитал – на жилье. Ранее «Ведомости» подробно писали об особенностях и последствиях такого варианта использования. На этот раз речь пойдет о важных нюансах других законных способов утилизации маткапитала.

По общему правилу направить материнский капитал на оплату обучения одного из детей семья может, когда второму или младшему ребенку (если его рождение дало право на это пособие) исполнится три года.

Часто родители тратят эти деньги на высшее или среднее специальное образование старшего из детей. К началу учебы студенту должно быть менее 25 лет.

Форма обучения может быть любой: очной, вечерней, заочной или дистанционной, а вуз – как государственным, так и частным.

Рассчитывая на маткапитал, семьям абитуриентов все же стоит запастись деньгами на первое время. «ПФР не оплачивает учебу до заключения договора с вузом, а тот не заключает договор без оплаты первого семестра», – поделилась мать выпускника.

Другой матери в вузе предложили до перевода средств из ПФР внести плату за первый семестр «для надежности».

Опасаясь не увидеть имен своих детей в списке зачисленных на первый курс, женщины предпочли заплатить сначала из своего кармана, а маткапиталом платить со следующего семестра.

ПФР рассматривает заявление о распоряжении капиталом и документы от получателя один месяц, еще 10 дней уходит на перевод средств на счет вуза, рассказывает его представитель.

Процесс оплаты учебы семейным капиталом действительно «не самый простой и быстрый», говорит представитель Высшей школы экономики.

По его словам, лишь 1,2% студентов-платников, принятых на первый курс в прошлом году, использовали материнский капитал.

А вот гасить образовательные кредиты средствами материнского капитала не получится – такую возможность законодатели не предусмотрели, напоминает представитель ПФР.

Но его можно потратить на оплату места в студенческом общежитии, включая коммунальные платежи. Для этого в ПФР потребуется предоставить договор найма и справку о проживании ребенка в студгородке.

Но съемное жилье для студента, если у вуза нет общежития, маткапиталом оплатить нельзя.

Если до вуза еще далеко, а денег на развитие детей не хватает уже сейчас, материнским капиталом можно оплатить, например, частную общеобразовательную или специализированную (спортивную, художественную, музыкальную и т. д.

) школу, занятия в развивающих кружках и детских клубах, курсы подготовки к ЕГЭ или к поступлению в вуз, курсы иностранного языка.

Маткапитал можно тратить и на дошкольное образование: муниципальные или частные ясли и детские сады, а также услуги по присмотру и уходу за ребенком – в этом случае семьи могут не ждать трехлетия малыша, дающего право на сертификат.

Ко всем образовательным организациям у ПФР одинаковые требования: они должны находиться на территории России (оплатить учебу за границей по закону нельзя), иметь лицензию и пройти государственную аккредитацию.

Деньги за услуги индивидуальных предпринимателей и самозанятых ПФР перечислять не вправе, говорит его представитель. Таким образом, маткапиталом нельзя расплатиться, например, с репетиторами или нянями.

Если маткапитал был перечислен образовательному учреждению, а ребенок так и не начал учиться, неиспользованные деньги возвращаются в ПФР и семья сможет потратить их на другие цели.

Для этого нужно расторгнуть образовательный договор и написать заявление в ПФР об отказе от направления средств материнского капитала с указанием причины.

Не потеряются деньги и если учеба прервалась из-за академического отпуска или призыва в армию – ПФР на это время просто приостановит оплату.

Семьи с низким доходом, которые в 2018 г. или позже родили или усыновили второго ребенка, могут легально обналичить часть материнского капитала и потратить на что угодно. Для этого они должны обратиться в ПФР за ежемесячной выплатой.

Чтобы рассчитать среднедушевой доход семьи, ПФР складывает все доходы взрослых и детей, в том числе зарплаты, премии, пенсии, пособия, алименты, компенсации и т. д.

(в расчете не учитывается лишь материальная помощь из федерального бюджета в случае чрезвычайных ситуаций), за последний год и делит на 12 месяцев, а затем на число членов семьи.

Если результат меньше двух региональных прожиточных минимумов за II квартал прошлого года, семье полагается выплата из маткапитала.

Каждый месяц на карту одного из родителей ПФР будет перечислять один прожиточный минимум на ребенка (он чуть меньше прожиточного минимума взрослого человека). Его устанавливают региональные власти, поэтому на разных территориях эта сумма может отличаться. Например, в Москве сейчас он составляет 15 225 руб., в Архангельской области – 12 774 руб., а в Краснодарском крае – 10 639 руб.

ПФР будет перечислять эти деньги семьям, пока второму ребенку не исполнится три года. Обратиться за выплатой можно сразу же после рождения ребенка, дающего право на сертификат.

Ежемесячная выплата назначается на год, и в следующем году семье придется подавать новое заявление.

А если семья переезжает в другой регион – еще одно, так как деньги ПФР прекратит перечислять через месяц после подачи извещения о смене места жительства.

Женщины – получатели сертификата могут направить материнской капитал на формирование своей накопительной пенсии. Средства можно передать только в тот пенсионный фонд, в котором уже находятся пенсионные накопления матери, говорит руководитель аналитической службы НПФ «Сафмар» Евгений Биезбардис.

Это может быть ПФР либо один из негосударственных пенсионных фондов (НПФ), занимающихся обязательным пенсионным страхованием. Все такие фонды участвуют в системе гарантирования прав застрахованных лиц, которая обеспечивает гражданам сохранность их пенсионных накоплений.

Реестр фондов с застрахованными накоплениями ведет Агентство по страхованию вкладов, сейчас в нем 29 НПФ. Перевести маткапитал в пенсионный фонд вне реестра ПФР не позволит.

«Если накопления находятся в самом ПФР, то человек вправе выбрать инвестиционный портфель одной из управляющих компаний – ВЭБа или частной УК. При этом раздельное инвестирование материнского капитала и пенсионных накоплений в различных инвестпортфелях не допускается», – уточняет Биезбардис.

ПФР не устанавливает дополнительных требований к доходности НПФ, отмечает представитель ПФР. Поэтому перед принятием инвестиционного решения он советует матерям изучить финансовые результаты фонда.

Если женщина передумала копить на пенсию (и та ей еще не начислена), она в любой момент может забрать маткапитал из ПФР или НПФ и потратить его на другие цели. Инвестдоход за неполный год в таком случае ей выплачен не будет, предупреждает Биезбардис.

Но доход от остальных лет накоплений вывести можно.

Для этого нужно запросить у фонда выписку по счету, а потом уже писать заявление в Пенсионный фонд, так как ПФР не всегда знает размер инвестдохода, который получила женщина, и может истребовать у фонда лишь «первоначальный взнос».

Источник: https://www.vedomosti.ru/personal_finance/articles/2020/07/16/834771-materinskii-kapital

4 способа потратить материнский капитал

На что может быть потрачен материнский капитал

В теории материнский капитал кажется достойной помощью родителям, но на практике перечень расходов ограничен недвижимостью, пенсией мамы и образованием ребенка.

Полина Калмыкова

подумывает о втором

Если вы не знаете, куда еще можно потратить эти деньги, — держите легальные идеи.

Ситуация. Женщина получила сертификат на материнский капитал, но вкладывать его в недвижимость или собственную пенсию не хочет. А вот деньги семье сейчас не помешали бы, но можно ли обналичить капитал и как это сделать, женщина не знает.

Как по закону. Обналичить деньги из материнского капитала можно, но не всем.

Кому можно. По закону нельзя обналичить сертификат просто по желанию родителей. Но есть ситуации, в которых получить деньги все-таки можно. Вот они:

  1. в семье с 2018 года родился второй ребенок, а доход на каждого члена семьи не превышает 2 прожиточных минимумов. Можно получать выплаты из материнского капитала, пока ребенку не исполнится три года: деньги просто приходят на карту, отчитываться за траты не надо, но материнский капитал, естественно, уменьшится. Так работают путинские выплаты. С 2020 года их будут назначать до трех лет;
  2. cемья хочет построить дом на своем участке или увеличить жилье, которое там уже есть. Тогда выплатят половину суммы материнского капитала. А если через полгода на участке будет коробка из фундамента, стен и крыши или уже имеющийся дом действительно увеличится, то перечислят и вторую половину. Важно, чтобы к этому времени второму ребенку уже исполнилось три года; Ну и что? 24.12.19

    Как изменится сумма материнского капитала в 2020 году

  3. ребенку-инвалиду нужна адаптация. Есть специальный перечень товаров и услуг, за которые родители могут получить деньги из маткапитала: например, тактильные дисплеи для слабовидящих детей или услуги чтеца-секретаря. Правда, сначала за все придется заплатить из своих средств, а потом уже получить компенсацию, предоставив в пенсионный фонд все чеки;
  4. семья покупает квартиру у родственников. Эта схема законна, но с оговорками: квартира действительно должна перейти в собственность семьи, а детям обязательно нужно выделить доли. Если прокуратура обнаружит, что квартирой продолжают пользоваться продавцы, сделку могут признать мошеннической — в таком случае ее участникам грозит тюремный срок, а всю сумму материнского капитала придется вернуть государству.

Что делать. Если вы хотите получить от государства «живые» деньги за счет материнского капитала, проверьте, подходит ли вам одно из условий, перечисленных выше. Если нет — увы, ничего не выйдет: все остальные способы, которые предлагают в интернете, незаконны.

Если вас устраивает какой-то из этих вариантов, обратитесь в пенсионный фонд: сотрудники помогут правильно составить заявление и подробно разъяснят суммы и условия, которые действуют в вашем регионе.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Ситуация. Семья с тремя детьми захотела купить дом за городом. Квартира у них уже была, поэтому решили потратить материнский капитал на дачу. Сотрудники пенсионного фонда сказали, что так можно, но когда дошло до дела, перечислить деньги на дом отказались: будто бы это не улучшение жилищных условий, а блажь. Тогда семья пошла в суд.

Что сказал суд. Если семья хочет использовать материнский капитал на покупку дачи, пусть использует. Пенсионный фонд должен перечислить деньги.

У этой семьи все в порядке: дом жилой, воздух свежий, транспорт до школы ходит, родители знают о своей обязанности выделить детям доли. Препятствий для покупки дачи за счет материнского капитала нет.

Что делать. Если вы хотите использовать материнский капитал для покупки недвижимости, хотя у вас уже есть жилье, — имеете на это право. Но есть несколько ограничений:

  1. участок купить нельзя. Чтобы заплатить материнским капиталом за дом с землей, придется разделить сделку: дом — отдельно, земля — отдельно;
  2. нежилое помещение купить нельзя. Если дом есть, но не оформлен или его признали нежилым, материнский капитал на его покупку не выдадут;
  3. пока второму ребенку не исполнилось три года, покупать дом напрямую у продавца нельзя. Либо берите ипотеку, либо ждите.

Ситуация. Семья взяла квартиру в ипотеку, но, когда родился второй ребенок и мать вышла в декрет, платить стало тяжело. Теперь они с мужем хотят погасить ипотеку материнским капиталом, но не знают, можно ли это сделать.

Как по закону. Материнский капитал можно потратить и на первоначальный взнос по ипотеке, и на погашение долга. Причем сразу после рождения ребенка, ждать три года не нужно.

Что делать. Чтобы погасить ипотеку с помощью материнского капитала, нужно обратиться в пенсионный фонд с этими документами:

  1. Сертификат на материнский капитал.
  2. Паспорт и СНИЛС заемщика.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Копия кредитного договора.
  5. Копия договора купли-продажи недвижимости.
  6. Выписка из ЕГРН, которая подтверждает право заемщика на жилье.
  7. Копия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве.
  8. Справка из банка, выданная специально для пенсионного фонда, которая подтверждает, что у вас действительно есть ипотека.
  9. Документ, который подтверждает, что банк оплатил покупку жилья, — например, выписка по счету продавца.
  10. Нотариальное обязательство. В жилье, купленном за счет материнского капитала, доли должны быть у всех членов семьи. Но есть проблема: выделит доли можно только после погашения ипотеки. Поэтому пенсионный фонд просит собственника гарантировать, что все так и случится, заверив обещание у нотариуса.

Часто бывает, что материнского капитала хватает на погашение только части долга. В таком случае нужно заранее договориться с банком, куда пойдут деньги: уменьшится срок ипотеки или платеж.

Ситуация. Семья подумала, что неплохо бы сложить деньги материнского капитала с накоплениями и построить дом на участке. Но сомневается, одобрит ли их план пенсионный фонд — ведь жилье у них уже есть.

Как по закону. Потратить материнский капитал на строительство дома можно: наличие жилплощади на это не влияет. Но придется подождать, пока ребенку исполнится три года.

Что делать. Потратить деньги на дом получится, если назначение земли по бумагам — жилищное строительство.

Для этого нужно собрать документы:

  1. Право собственности, аренды или бессрочного пользования участком.
  2. Уведомление о строительстве.
  3. Нотариальное обязательство о выделении долей.
  4. Договор строительного подряда, если дом строит фирма. Можно строить и самим, закон это не запрещает, тогда пенсионному фонду понадобятся еще и ваши реквизиты.

Все документы должны быть оформлены на владельца сертификата или его супруга: если участок принадлежит бабушке ребенка — деньги не заплатят.

Подайте документы в пенсионный фонд. Если все в порядке, примерно через месяц деньги поступят строителям. А если строите сами — на ваш счет придет только половина суммы. Чтобы получить оставшееся, через полгода нужно снова обратиться в пенсионный фонд и предоставить акт освидетельствования дома. Чтобы получить эту бумагу, нужно возвести хотя бы фундамент, стены и крышу.

Государство помогает не только семьям с детьми. Почитайте, сколько денег можно получить, если вы:

  1. Студент.
  2. Безработный.
  3. Пенсионер.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/list/chto-delat-s-matkapitalom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.