Московские переселенцы снос инфо форум

Ожидания и реальность реновации в Москве. Нас обманули во всем!

Московские переселенцы снос инфо форум
Александр Вильф, РИА Новости

Интересное интервью телеканалу Москва-24 дал вчера мэр Москвы Сергей Собянин. По сути, он повторил все тезисы 2017 года о реновации: мол, москвичи будут жить десятки лет в новых домах, недостаток жилья решается высотной застройкой, мигрантов не будет, не пугайтесь и так далее.

Интересное кино. Такое ощущение, что не было последних двух лет и мы не можем просто взять и сравнить ожидания 2017 года с реальностью 2019 года. Можем, более того, мы можем сильно возмутиться тем, что происходит в реальности – потому что она очень сильно разошлась с обещаниями. Мы сделали небольшую подборку реальных результатов реновации.

1. Ожидание: Собянин в 2017 году обещал москвичам качественный жилой фонд.

Реальность: львиную долю подрядов по реновации взяла группа компаний ПИК, что уже как бы намекает на то, что с качеством будут сильные проблемы, у них и в коммерческой застройке, например, лифты падают (ЖК «Мещерский лес»). И они таки есть: в уже введенных домах переселенцы сталкивались с плохим ремонтом, низким качеством строительства.

Например, в доме на Карамышевской наб.

, 60, куда с большим скандалом насильно перевозили жителей из сносимых домов на проспекте Маршала Жукова, 22, жильцы увидели огромные щели в балконном остеклении, совмещенные санузлы (хотя были обещаны раздельные), выпадающие из дверного проема двери, кривые полы, а в отдельных квартирах – лопнувшие стеклопакеты, пишет портал ЦИАН.ру. А с жильцами дома Дом № 20, корп.1 по проспекту Маршала Жукова вообще церемониться при переселении не стали – им в декабре 2017 года просто отключили тепло и электричество, чтобы переселялись быстрее в жуткого качества новостройку на Карамышевской.

В отношении печально известного дома на улице Дмитрия Ульянова дело обстоит еще хуже: Центр независимой строительной экспертизы «Проектирование городской среды” (ПГС) в конце января 2019 года представил подробное заключение на 56 страницах, пишет газета «Новые Известия». Так вот, в ней был выявлен целый ряд дефектов, которые являются следствием нарушения технических регламентов и норм строительства. Недостатки новостройки характеризованы как критические.

2. «Одна из самых главных проблем Москвы — это не избыток, а недостаток жилья. По обеспеченности жильем Москва занимает последнее место среди всех крупнейших мегаполисов мира, отстает от Токио», – повторяет заверения двухлетней давности Собянин.

Реальность: давайте, во-первых, не будем сравнивать Москву с азиатскими мегаполисами, где фактически на детских ладошках из-за недостатка земли впихивают высотки.

В Москве с этим есть сильные проблемы? Нет? Тогда к чему эти мантры? Более того, о каком недостатке жилья можно говорить, если ежегодно вводится по 3-4 млн кв.метров, и новостройки не распродаются. Может быть, не хватает социального жилья – но это другой вопрос.

Кстати, звоночки-то звенят: застройщикам продавать жилье становится все сложнее, спрос падает.

3. «Массового приезда мигрантов в Москву под эту программу не будет» – Собянин.

Реальность: да неужели! А ничего, что в еще не выселенные пятиэтажки «Жилищник» незаконно заселяет гастарбайтеров? Что именно иногородние если что-то и покупают, так это дешевеющие новостройки в Москве, причем под сдачу и – тадам! – тем же самым мигрантам. Ну и, извините, статистика говорит об обратном: потоки мигрантов в Москву не снижаются.

Далее уже не из интервью Собянина, мы просто вспомним, что обещали, и что получилось в реальности.

4. Стоимость метра реновационного жилья при докупке. Власти Москвы обещали, что в среднем метр не будет стоить дороже нормативов Минстроя. Тогда метр жилья в Москве по нормативам стоил 90,4 тыс. рублей.

Реальность: а вот в реальности не все так вкусно: оказалось, что докупать метры при переселении придется по вполне себе рыночным ценам. Например, в реновационном доме №39 по улице Летчика Бабушкина метр стоит 133-137 тыс. – это из объявления на сайте департамента градостроительной политики. Там же метр в доме на проспекте Вернадского стоил 191-202 тыс. рублей.

Стройкомплекс придумал еще одну веселую штуку, которой не было в постановлении правительства Москвы по программе реновации и в соответствующем федеральном законе: аукцион. Кто больше заплатит за метр, тот и получит квартиру, на которую есть несколько желающих из числа переезжающих по реновации. Кто там говорил про деньги из воздуха?

5. Обещания: Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов накануне принятия и в ходе обсуждения проекта реновации заливался соловьем о квартальной застройке переменной этажности от 4 до 14 этажей с закрытыми внутренними дворами и общественными пространствами.

Реальность: в ноябре 2018 года Кузнецов заявил, что в законе о реновации нет уточнений относительно этажности домов в рамках программы реновации.

«В среднем новые дома будут иметь около 14 этажей, но от этого можно отступать», – так Кузнецов прокомментировал ситуацию со строительством жилого дома в Северном Измайлово высотой более 100 м.

Во-первых, как о само собой разумеющемся он говорит уже о верхней планке в 14 этажей – а почему не 9, например, а по максимуму?

Стартовый дом по программе реновации в Измайлово АГН «Москва»

Так вот, дело в том, что в рамках программы реновации в Измайлово построили 31-этажный дом.

И не только там: в Люблино отдельные здания планируется построить 22-этажными (73 метра), в Свиблово почти каждый дом имеет секцию выше 20 этажей (до 80 метров), в Бутырском районе собираются возвести сорокаэтажный (!!!) жилой дом (135 метров).

Что там нам обещали, когда начиналась реновация? Ах да, квартального принципа с закрытыми дворами тоже не будет.

6. Ожидания: квартальный принцип с удобными дворами.

Реальность: в районах по реновации дворы уже имеют пропорции, прямо противоположные комфортным для человека, их ширина меньше высоты застройки. Например, в Северном Тушине или Очаково-Матвеевском дворы шириной 30 метров будут окружены застройкой высотой до 50 метров. В таких дворах находиться невозможно – это колодцы без солнца, зато с аэродинамической трубой вместо порывов ветерка.

Более того, квартальный принцип вместо микрорайонного подразумевает увеличение плотности улично-дорожной сети минимум в два раза: с 6-10 до 15-18 километров на квадратный километр.

Те, кто ожидал увидеть строительство новых улиц и дорог (на работу же надо как-то выезжать) сильно разочарованы: по программе реновации строительство новых улиц почти не предусмотрено.

В планах всего шесть улиц и проездов (длинной в пять километров) на более чем 300 гектаров площади районов.

Ну и вишенка на торте: ни в одном проекте реновации не предполагается разбивать территорию на кварталы площадью до 4,5 гектара. Этого просто нет в проектах.

Вместо этого растет плотность застройки, о чем и предупреждали критики реформы в 2017 году: в границах существующих микрорайонов площадью 26-30 гектаров (например, Северное Тушино, Ивановское) плотность застройки вырастет в два раза — с 8 до 15 тыс. квадратных метров на гектар. Вопрос с парковкой даже не поднимаем – и так все понятно.

7. Ожидания: детсады во дворе.

Реальность: забудьте. Весной 2019 в ходе второго тура публичных слушаний по первым шести районам было четко заявлено, что строительство детсадов и школ не предусмотрено.

Например, в Бутырском районе жилья станет в четыре раза больше, а население вырастет в три раза. Детсад запланировали построить один (прописью – один), школу тоже одну. Всего снесут 11 жилых домов площадью 46,7 тыс.

квадратных метров, а построят высотки площадью 180,8 тысячи квадратных метров. И о том, что так будет, тоже говорили критики реформы в 2017 году!

8. Мечты о «функционально разнообразных районах».

Реальность: в проекте реновации говорилось о том, чтобы сделать микрорайоны менее спальными, чтобы люди могли работать там, где живут – что, в свою очередь, должно было снизить нагрузку на дороги.

Фигушки – не будет никакого соседства жилья и общественно-деловой среды.

Чтобы это было так, под торговлю, сферу услуг, досуг и другие места, где могли бы работать и обслуживаться местные жители, нужно отдать 30% общей площади.

В реальности в два-три раза меньше: в Очаково-Матвеевском — всего 10%, в Северном Тушине — 14%. Офисов и городских производств не предусмотрено ни в одном проекте. Как были районы спальными, так и останутся, а увеличившееся количество жителей поедет на работу все в тот же центр по все тем же дорогам. Только пробок станет больше.

Вот в такое нечто вляпалась Москва. Понятно, что власти говорили одно устами соловья-Кузнецова и мэра Собянина, а в реальности получилось совсем другое. Хотели жильцы пятиэтажек кварталы бизнес-класса (как в Рассказовке), а получат муравейники с забитыми машинами бетонными дворами без деревьев.

Обо всем этом говорилось два года назад – что все будет именно так. И возникает вопрос: а во что, собственно, верили граждане? Что им за здорово живешь устроят рай на земле? Неужели последние 30 лет ничему людей не научили и в погоне за призрачным метражом (квартирка-квартирка новенькая) оборзелые мещане уничтожат родной город, окончательно превратив его в гетто – уже для наших детей?

Мы не грубим, так и есть: реновация коснется более миллиона человек непосредственно, и всех жителей города косвенно. А на протесты против реновации в 2017 году вышли дай бог 10-15 тыс.

человек, что, конечно, по нашим временам много, но по факту – ни о чем, проценты считайте сами.

О каком гражданском обществе вообще может идти речь? Так что скажем крамольную мысль: защищать себя надо было вовремя, а не рвачеством за метраж заниматься. Тогда не было бы «ожидания – реальность».

При подготовке использованы материалы: статьи в газете “Новые известия”, портал ЦИАН, статья “Большие гетто” (Лента.ру). Благодарим Telegram-канал “Снос пятиэтажек” – мы расшили их пост “Флешбек реновации из 2017 года”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/nofakenews/ojidaniia-i-realnost-renovacii-v-moskve-nas-obmanuli-vo-vsem-5d1db7877fa9f600ad621bc2

Вы верите в снос.инфо | Дом | Квартирный вопрос

Московские переселенцы снос инфо форум

Открыть тему в окнах

  • Опрос: Вы верите, что объединившись на снос.инфо переселенцы ветхого фонда добьются отмены поправки в 21законе?
  • что есть поправка в 21 законе?
  • ага, февральская. Коротко суть: выселение в равнозначное жилье.
  • Да сейчас вообще заморозт все переселение – и с чем они бороться будут?
  • Если Вы так говорите, то я думаю, что Вы не владеете информацией. Расселение идет.
  • дают равнозначные метры, и не важно сколько человек прописано.
  • Ну всё правильно. Уже было как-то обсуждение этой темы. Никто ведь Вас не лишает права стоять в очереди и ждать улучшения…
  • А собственникам по-прежнему дают столько же комнат, сколько у них было?
  • может на архив ссылка осталась? Тут ситуация больше коснулась тех, кто на очереди не стоял и хотел получить 18кв.м. на человека.
  • кто что слышал о готовящейся поправке для собственников? Хотят отменить привязку к району проживания! Всех в массовую застройку-в новую Москву!
  • И собственникам, и не собственникам тоже количество комнат.
  • Если в новых домах дают, тогда нормально. Я вот собственница 3-комнатной квартиры в 5-этажке под снос. Общ. площадь моей квартиры 54,6 кв.м. без учёта балкона. В новых домах 3-комнатные квартиры меньше 78 кв.м. не бывают. Насколько мне известно, старый закон о том, что собственнику надо предоставлять жильё в том же районе (кроме ЦАО) не изменился. Так что я по-любому не в проигрыше, меня всё устраивает.
  • А что москва резиновая что ли, все гавно пусть переселятся, радуйтесь, что не принудительно.
  • сейчас строят малогабаритные квартиры для переселенцев.
  • слышала, что с Нового года вводят поправку и район уже учитываться не будет!
  • а таких экземпляров, как Вы, надо вообще изолировать.
  • У меня подруга в пятиэтажке в ЗАО трясется от сноса – сейчас живет в 5 минутах от метро, а выселить могут (в пределах того же муниципального района даже) и в “полчаса на оленях”. Так что не все так радужно, хотя собственникам, конечно, проще.
  • В нашем муниципальном районе такие точно не строят, я узнавала. Предлагать смотровой вариант за пределами моего района мне могут только с моего согласия. Не предложив мне 3 варианта переселения в моём муниципальном районе, Департамент жил политики ни один суд у меня не выиграет со всеми своими юристами, вместе взятыми, и в Департаменте это понимают.
  • Вот именно поэтому я за Справедливую Россию ала в воскресенье, а не за медвепутов.
  • Так сейчас для таких халявщиках, как вы, закон меняют, чтоб в Щербинку вас переселить. Нам в Москве не нужные бедные.
  • Молодец. Но лучше за КПРФ. В Справедливой России есть Миронов. А это именно он предложил увеличить срок президенства, козел.
  • А я согласна с ним. Любому избранному президенту надо время, чтобы успеть что-то изменить в нашем болоте. И это справедливо.А ещё в Справедливой России есть Галина Хованская, которая защищает интересы переселенцев и очередников.
  • А с чего Вы вдруг взяли, что я бедная?
  • У нас в районе несколько домов расселили – всем дают полноценные квартиры большей площади, но в “отдаленных” районах. Небольшой процент (1-2-х комнатные квартиры) заселяют в новые дома, построенные на месте снесенных.
  • Ох, вы прям как моя мама говорите)) Ее словами. Неверно, одну и ту же передачу слушали. Ну, ок, я ж не осуждаю. Главное, не за ЕР ать.
  • А “халявщики” в большинстве своем и не особенно-то горят желанием куда-то переселяться, пусть даже и в квартиру большей площади.
  • А я передачи не слушаю, как Ваша мама. Согласна, что главное – не за ЕР, а то они вообще оборзели уже.
  • Вы тоже на состоятельного не похожи!!! Гы… Все состоятельные срулили из этого говнянного города!!!
  • ха… СР уже объединилась с ЕР. Я считаю, что на одной Хованской СР не вырулит. В целом СР-это аналог ЕР.
  • Не все. Некоторые ещё в процессе, пакуют свои манатки, а если точнее, переводят бабки в офшор, а также закупают впрок недвигу в сейсмически безопасных зонах нашей планеты.
  • А я и не претендовал. Я тоже бедный. Гнать тряпкой меня надо.
  • Жалко, что все равно все бестолку. Может, хоть революция сегодня будет… Посмотрим.
  • Вы не из их числа, поверьте мне! Я знаю, что говорю.
  • Если б они объединились, тогда б сторонники СР сегодня на митинги протеста не пошли бы.
  • Откуда знаете?
  • Дык кто Вам мешает. Езжайте и бедствуйте там далекооо за МКАДом. А нам и тут неплохо!
  • Пода-а-айте бедному и слепому коту Базилио на пропитание!
  • СП = ЕР Неужели не понятно?
  • Да не пойдете вы никуда. Была уже СР филиалом Едра, потом обидели Миронова (а что не сделаешь, чтоб Матвиенко с честью из Питера попросить? и почему он не понял всю важность момента?), а сейчас, думаю, они опять будут любить друг друга до засосов.
  • Если сидеть на .опе, то вся задумка “сильных мира сего” прокатит и пипл схавает. Надо митинговать!

Источник: https://eva.ru/house-and-hobby/messages-2830340.htm

Опубликованы этапы переезда по программе реновации

Московские переселенцы снос инфо форум

За три года программы реновации новые квартиры получили уже более 18 тысяч москвичей. Еще шесть тысяч находятся в процессе переезда: одни пакуют вещи, другие осматривают будущее жилье.

В процессе расселения находится 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены.

Сдано в эксплуатацию 60 домов, еще 172 дома — в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования.

Кто поедет первым

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия.

Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии.

Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов.

При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади.

При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве

Кроме площадки для строительства, также было важно оценить территорию, на которой расположены сносимые дома.

Если есть транзитные магистральные трубопроводы, питающие сохраняемую застройку, то старые пятиэтажки можно легко и без дополнительных затрат отключить от электросетей, водо- и газопровода.

Если нет, то сначала необходимо будет реконструировать инженерные сети, чтобы не оставить часть района без воды или света.

Большое внимание уделялось тому, чтобы была возможность организации на месте сноса более благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок, объектов сопутствующей инфраструктуры с проведением на завершающем этапе комплексного благоустройства.

На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения. В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий.

То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы.

А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Теперь участники программы реновации смогут спланировать свой переезд, подготовить все необходимые документы, решить, нужно ли им докупать дополнительные квадратные метры или еще одну квартиру.

По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация.

Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

Более подробную информацию можно будет получить в спецпроекте mos.ru.

Главные отличия новых домов

Монолитные дома по программе реновации строят по индивидуальным проектам. Каждое здание имеет свое лицо и характер, свои особенности. Например, в доме на Бауманской улице сделают арочные окна. На Ангарской улице фасады украсят необычным градиентом: чем выше, тем светлее будет облицовочный камень. В новом доме в Лосиноостровском районе на балконах установят витражное остекление.

Придать домам индивидуальность и расставить в городе яркие акценты позволяют вентилируемые фасады. Для облицовки зданий используют разные материалы: керамогранит, клинкерную плитку, разноцветные металлические кассеты. Кроме того, вентфасады легко и быстро монтировать, а еще они создают в здании комфортный микроклимат — защищают от жары летом и от холода зимой.

Дома, которые строят из современных панелей, не будут серыми и безликими. Сейчас технологии позволяют наносить на внешние стены разнообразные элементы декора — декоративную плитку, орнаменты и узоры. Современные панельные дома теплые и прочные, с хорошей тепло- и звукоизоляцией.

При этом есть и общие черты для всех: входы в подъезд и лифтовый холл расположены на одном уровне или с минимальным перепадом, минимум два лифта, коридоры не менее двух метров. Это сделано для того, чтобы и пенсионеры, и родители с колясками могли без труда выйти на прогулку или в магазин.

Площадь мест общего пользования в новых домах в 8,7 раза больше, чем в старых. В просторных холлах первого этажа разместятся колясочные.

Особенно этому будут рады жители однокомнатных квартир — детские коляски, самокаты и велосипеды можно будет хранить прямо в подъезде на первом этаже.

Если в старых домах на одного человека в среднем приходилось всего два или три квадратных метра нежилой площади, то в новых домах эта площадь выросла до 13–15 квадратных метров.

По решению жильцов в их доме также может появиться консьерж. Для него в подъездах новостроек предусмотрены специальные помещения.

Кроме этого, на первых нежилых этажах новых домов откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, отделения банков, предприятия бытового обслуживания.

Преимущества новых квартир

Изменились не только дома, но и сами квартиры. Количество комнат, а также жилая площадь в них не меньше, чем в старых. А кухни и санузлы стали больше. Если в пятиэтажках размеры кухни редко превышали шесть квадратных метров, то в новых домах кухни будут не менее девяти «квадратов».

Кроме того, площади квартирам добавили широкие коридоры и балконы. В среднем площадь новых квартир на 30 процентов больше, чем старых.

На одного человека в новом доме будет приходиться 28–30 квадратных метров площади квартир, в то время как в пятиэтажках этот показатель был около 18–20 квадратных метров.

Кроме того, в новых квартирах устанавливают современные системы отопления, а качественные стройматериалы и современные двухкамерные стеклопакеты в окнах сохранят тепло в доме. На радиаторах отопления — терморегуляторы для тех, кто предпочитает жить в прохладе. С их помощью можно будет отключить батареи, чтобы понизить температуру воздуха в квартире.

Все квартиры представляются с чистовой отделкой и полностью готовы для проживания. Участники программы заезжают в новые квартиры и не мучаются какими-то дополнительными ремонтными или отделочными работами.

В программе расселения пятиэтажек сносимой серии отделка была экономкласса. В новых домах по программе реновации — улучшенная отделка. Материалы отличаются долговечностью и эстетичностью.

Обои, например, жильцы могут покрасить в любой цвет по своему вкусу.

Кроме того, в квартирах установлены входные двери с повышенной звукоизоляцией, энергоэффективные стеклопакеты с москитными сетками, в санузлах плиткой облицованы все стены от пола до потолка.

Участники программы бесплатно получают равнозначные квартиры в своем районе.

Сотрудники центров переселения помогают участникам программы при подготовке переезда, консультируют их по всем возникающим вопросам, подают документы на регистрацию права собственности на новую квартиру. Город помогает с переездом — бесплатно предоставляет грузчиков и транспорт. Все гарантии программы строго соблюдаются.

Реновация стала решением одной из самых главных проблем, которые волнуют москвичей, — переехать из ветхого и устаревшего жилья в просторные, качественные, комфортные квартиры. Поэтому большинство горожан одобряет программу. И за три года ее реализации по решению собрания жителей ни один дом не вышел из программы.

Стартовые площадки

Все жители получают квартиры, в соответствии с законом, в районе проживания, максимально близко к старым домам. Стартовые площадки определены таким образом, чтобы москвичи переезжали в новые дома не просто в своем районе, а по возможности в пределах своего квартала. Расстояние до нового дома в среднем составляет около 600 метров.

В Бабушкинском районе, например, участники программы переезжали в новостройку на улице Летчика Бабушкина из соседних домов. Вещи переносили пешком, для переезда даже не понадобился транспорт. Привычный уклад жизни сохранился.

Дети продолжают ходить в уже знакомые садики и школы, взрослым не пришлось менять привычные маршруты и вновь искать места, где выгоднее покупать еду или комфортнее отдыхать в парке.

Так, жители новостройки на Изумрудной улице, переехавшие в новые квартиры из соседнего старого дома, гуляют все в том же парке «Торфянка».

В Конькове участникам программы пришлось переехать чуть дальше от старого дома, но зато они получили метро в шаговой доступности. А для жителей трех пятиэтажек на улице Кедрова сократился путь не только к метро, но и к поликлинике, школе.

Для участников программы реновации станции метро, Московского центрального кольца или Московских центральных диаметров стали ближе в среднем на 460 метров, школы и детские сады — на 300 метров.

На сегодняшний день в перечень стартовых площадок программы реновации входит 453 адреса.

Кварталы реновации

Первые участники программы реновации получили ключи в феврале 2018 года. Сейчас город переходит от точечных стартовых переселений к поэтапному, а также к комплексному развитию городской среды.

При строительстве домов по программе реновации реализовывается квартальный принцип застройки. Москвичи получат современные кварталы, которые позволят эффективно использовать территорию города.

За счет четкого планирования пространств будет повышена доступность социальной инфраструктуры, созданы новые точки притяжения района.

Дворы с хаотичной парковкой превратятся в благоустроенные территории с зелеными пространствами и зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Рядом с новыми домами будут все необходимые элементы инфраструктуры: детские сады, школы и больницы. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, творческие кружки и секции.

В новых кварталах удобно будет всем. Для детей строятся детские площадки, школы, взрослые получают рабочие места рядом с домом, а также спортивные, культурные и досуговые учреждения. Для москвичей старшего возраста в районах предусмотрены центры социального обслуживания, кружки, а также зеленые зоны для прогулок и тихого отдыха.

Инфраструктура новых кварталов полностью приспособлена для маломобильных горожан. Минимум ступенек, лифты, пандусы и широкие тротуары позволят комфортно перемещаться по всей территории района даже тем, кто передвигается на инвалидной коляске.

Большинство проектов будущих кварталов, включающих сотни новых социальных объектов, уже прошло общественные обсуждения.

Об этапах реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве

Источник: https://www.mos.ru/news/item/78307073/

Подробный анализ сайта — snos.info

Московские переселенцы снос инфо форум
# ОК “Московские переселенцы” – Важная информация

Длина: 47 символов

Title — это заголовок страницы в поисковой выдаче, Для поисковых систем Title — один из основных показателей релевантности, его учитывают при ранжировании.

В Title обязательно должны быть ключевые слова, а название сайта прописывать не обязательно, поисковый робот учитывает название домена. Оптимальный размер Title — 70-80 знаков.

Если текст будет длиннее, он обрежется, и пользователи не смогут понять, что вы предлагаете. Каждый ключевой запрос не нужно использовать больше одного раза.

#

Не найдено.

Description — это тег, который используется для описания страницы для поискового робота, пользователи его не видят. Он должен точно описывать содержание страницы, потому что поисковые системы часто используют текст из Description для составления сниппета.

Ключевые слова лучше расположить в начале, текст не должен повторяться в других частях страницы. В коде страницы тег размещается между . Оптимальный размер текста в теге Description оставляет 150-300 знаков для Google и до 160 знаков для Яндекс.

Это не влияет напрямую на SEO, но от хорошего описания зависит CTR.

#

Мы не нашли главного заголовка H1.

Заголовки H1-H6 отвечают за структуру контента страницы. Нужно выделять их при верстке, чтобы помочь читателю сориентироваться в тексте. Заголовки важны для поискового продвижения, потому что поисковые роботы по ним определяют, что находится на странице, и насколько она релевантна запросу. Расставляйте заголовки в соответствии с иерархией и не ставьте на них ссылки.

# #

1 500 символов

#

2.65 — увеличьте показатель хотя бы до 3%

Тошнота — один из качественных показателей текста, он показывает частоту повтора слов в документе. “Академическая частота” равная доле повторяемых слов ко всему объему текста.

Высоким уровнем тошноты считается 8%. Такие тексты часто тяжело читать, они заспамлены, у страниц, где они размещены, большой процент отказов. Сайт, на котором много текстов с высоким уровнем тошноты, может получить санкции от поисковых систем.

Нормальный уровень тошнотности — 4-6%. Практически вся классическая литература имеет такой уровень тошнотности.

#

7 КБ

# 3240 КБ — уменьшите показатель хотя бы до 1600 КБ

Было загружено 132 ресурса.

URL Код ответа Тип ресурса MIME ресурса размер ресурса (сжатого)

/

301application/octet-stream305 Б

/

200Documenttext/html7,19 КБ

/?9PKiB6aOEGvvepu6U7562%3B7%3BTXjOYRpChJDgJetkJdW5KEGR%3Bas%5Ed2WtTc3KDRJBAaRWaz0OP1ZAM17vXRG2QyXNafkL7TLbL%21w0rXxg4%2148QDr6yi4kH%5Ei%3BQQLfXWztdEOJ0bIOrlMnNd2Q2r6F%21q1T9U65YzXKzwpu1pXz%21m2lgjfD2jkpIHhrQ69y%21U70DhNDdh2VveR6XnU%3Bi%5Eio

200Scriptapplication/javascript24,91 КБ

/?vgTm9dl%5Ez%5E5s5BMqc%21y%3B%5Eha7puqdge91DUMl8%5EzYuYzk6eUE52F2UebqNfYcJCJR0pYK7Gpkej0S%5Esl5VE7Utp%3BqBsWWmVvPVjAw5W35I5gVvuXJgGXOOOdGTpnyRTX5Jkid%21IjYSSkydjO%3Bnw3a3Pk%21XnKJq0qw0mlsUJV%21f39NgRFjIued4GeMS9ghcH2Zp%21BXtGz%5EE4XZbBlLYTWtwUoo

200Scriptapplication/javascript1,45 КБ

/_st/my.css

200Stylesheettext/css8,59 КБ

Мы считаем все элементы страницы: изображения, видео, скрипты и прочее. Чтобы страница загружалась быстро, согласно рекомендациям Google, их общий вес не должен превышать 1600 КБ. Оптимизируйте размер ресурсов: используйте сжатие текста, сократите HTML, JS и CSS, используйте WebP вместо JPEG, включите кэширование данных.

#

0,84 сек – быстрее чем 40% проверенных сайтов.

В истории найдено — 23 изменения

Каждый раз при обновлении анализа все числовые показатели сохраняются в базу и выводятся в виде графиков. Доступно в платных тарифах.

Попробовать бесплатно

Скорость загрузки напрямую влияет на поведенческие факторы: чем быстрее загрузка, тем меньше отказов.

Робот Яндекса реже посещает медленные сайты. Это влияет на эффективность продвижения, такие сайты редко индексируются. В Google скорость загрузки — один из основных факторов ранжирования.
#

12 ссылок, из них индексируются 11

С помощью внутренних ссылок можно влиять на перераспределение веса между отдельными страницами ресурса, ссылаясь на более значимые разделы или статьи. Это перераспределение веса называется перелинковкой и используется как часть внутренней оптимизации сайта.

Внутренние ссылки влияют на поведенческие факторы — они упрощают навигацию и помогают пользователю быстрее попасть в нужный раздел.

#

4 ссылки, из них индексируются 4

Внешние ссылки — ссылки от вас на другой сайт. Старайтесь не ссылаться на ресурсы с недостоверной информацией, не соответствующие вашей тематике, выбирайте полезные и авторитетные. Не ставьте слишком много внешних исходящих ссылок и не размещайте их на главной. Продажа ссылок негативно влияет на продвижение.

Дополнительная информация:

#

Найдено 60 ошибок и 19 предупреждений.

#

Не обнаружен.

На вашем сайте обнаружили материалы, которые могут быть отнесены к порнографии. Поисковые системы борются с демонстрацией контента 18+, поэтому убирают сайты с порнографическими материалами из ранжирования по остальным запросам.

Источник: https://a.pr-cy.ru/snos.info/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.