Моп части

Содержание

Как подобрать моп

Моп части

Какие бывают мопы. Особенности материала креплений, цветовая кодировка.

Что такое моп?

Моп – это моющая насадка, которая крепится на флаундер или иначе на держатель для мопов. Мопы стали незаменимым уборочным инвентарем для качественного очищения напольных покрытий.

В переводе с английского «mop» переводится как швабра, то есть цельный инструмент, готовый к использованию. У нас же этим термином обозначается лишь один из элементов уборочного инвентаря.

Профессиональная швабра состоит из алюминиевой или металлической ручки, которая крепится на металлический или пластмассовый флаундер, а уже на флаундер надевается плоская или винтовая насадка.

И если моп это расходный материал, который со временем после 2-3 месяцев использования истончается и изнашивается, то флаундер и ручку покупают на долгое время, поэтому экономить на этом не стоит. Чтобы моп не прогнил и не приобрел неприятный запах, его необходимо тщательно промывать и просушивать.

Виды мопов 

Мопы делятся на плоские и веревочные (Кентукки).

  • Плоский моп. За счет большой рамки флаундера, на который надевается плоский моп, увеличивается площадь промываемой поверхности и улучшается качество уборки, т.к. присутствует высокая и постоянная сила прижима. При помощи шарнирной конструкции можно помыть как вертикальные, так и горизонтальные поверхности. Также плюсом является то, что такой шваброй удобно мыть в труднодоступных местах, таких как под мебелью, витринами, стеллажами и в углах.
  • Моп Кентукки. Такой моп состоит из тонких крученых ниток, применяется для напольных покрытий, исключая настенные и потолочные. Большой процент хлопка в составе позволяет впитывать больше влаги, чем впитывает плоский моп. Однако, Кентукки менее долговечен, его срок службы составляет около 1 месяца против 2-3 месяцев у плоской насадки.

Какие существуют виды материала?

  • Акриловое волокно. Используется только для сухой уборки больших площадей, полов, стен и потолков. За счет электростатического эффекта притягивает пыль и легкие загрязнения. Синие и серые цвета таких мопов хорошо маскируют загрязнения.
  • Микрофибра. Моп из этого материала может применяться для сухой, влажной и мокрой уборки любых поверхностей, в том числе деликатных, таких как паркет, ламинат и глянцевые поверхности. Также рекомендуется для чистовой мойки пола, нанесения защитно-декоративного или дезинфицирующих растворов. Идеально подходит для полирования керамогранита. Моп отлично впитывает грязь, не оставляет разводов и ворса, а также сохнет в 3 раза быстрее, чем хлопковый моп. Имеет максимальное соприкосновение с поверхностью. У микрофибры по сравнению с хлопковой насадкой срок службы дольше.
  • Микрофибра с абразивными вставками. Один из самых практичных и удобных видов мопа. Можно использовать как для сухой, так и для влажной уборки. Абразив при влажной уборке позволяет справиться с засохшими загрязнениями, а при сухой – обеспечит полировку пола.
  • Хлопковые петли. Петельный моп используется для влажной поддерживающей уборки со значительными загрязнениями, подойдет также для после строительной уборки. Идеален для плитки и линолеума. Моп устойчив к кислотным и щелочным средствам, не боится хлоросодержащих и дезинфицирующих средств. Петельная система помогает эффективно собирать и удерживать грязь.
  • Комбинированные петли из 3-х видов волокон: полиэстер, микрофибра и вискоза. Подходит для всех типов полов, справляется с загрязнениями на структурированных поверхностях. Обладает высокой впитываемостью и прочностью, не оставляет разводов и легко ополаскивается. Полиэстер оттирает и удерживает загрязнения. Микрофибра собирает мелкие частицы грязи, придает блеск и не оставляет разводов. Вискоза впитывает много влаги и грязи. Такие мопы имеют преимущество над другими мопами, которые имеют по одному слою. Это самый популярный и продаваемый моп.
  • Моп Кентукки. Веревочный моп применяется при влажной уборке твердых напольных покрытий, исключая паркет и мрамор. Такой моп будет незаменимым помощником при уборке в помещениях с большой проходимостью и высоким уровнем загрязнения, например, в офисных помещениях или отелях. Им удобно очищать холлы, коридоры и санузлы. Обладает отличной впитывающей способностью, собирает большое количество жидкой грязи. Втулка мопа может быть как металлическая, так и пластмассовая. С одной стороны, металлическая втулка более надежная. Однако, со временем из-за соприкосновения с водой она ржавеет, и механизм перестает работать. Для такой швабры нужно специальное ведро с емкостью для отжима. Без этой емкости-дуршлака ведро для нее будет бесполезно. Минус данного мопа в том, что им неудобно мыть в труднодоступных местах, кроме того, есть большой риск намочить и испортить немоющиеся обои над плинтусом.
  • Какие есть системы зажима?

    • Карман. Моп с легкостью надевается и отстегивается одним нажатием ноги на кнопку флаундера. Мыть, прополаскивать и отжимать такой моп необходимо вручную.
    • Языки или уши. Моп крепится на флаундер с помощью специальных языков. При отжиме моп прочно закреплен на держателе и остается всегда на своем месте. Отжим производится без снятия мопа с флаундера в ведре с емкостью-дуршлаком.
    • Клепки. Как и в случае с креплением под языки, моп плотно крепится пластмассовыми клепками к флаундеру, не давая ему соскочить во время отжима или уборки.

    Как стирать моп?

    Стирать моп рекомендуется в стиральной машине с температурой не выше 60 градусов. При правильном уходе моп может выдержать до 300-500 стирок. Перед загрузкой в машинку моп стоит очистить от крупных загрязнений. Не следует вместе стирать мопы, которыми убирали в санузлах и в помещении приема пищи.

    Исходя из того, что загрязнения на мопах разные, то и моющие средства будут отличаться. Также не рекомендуется стирать вместе мопы из разных типов ткани. В случае наличия белковых загрязнений на мопе используют моющие средства с энзимами.

    Высыхать мопы должны естественным путем в хорошо проветриваемом помещении, сушить моп на батарее нельзя.

    Система цветового кодирования для разных объектов уборки

    Цветовая кодировка позволяет распределить уборочный инвентарь по отдельным зонам уборки во избежание перекрестного загрязнения и бактериального заражения. Стандартно на мопе имеется 4 цветные полоски. Перед работой с мопом следует оставить один необходимый цвет, остальные легким движением оторвать.

    • Красный цвет. Предназначен для уборки с наибольшим количеством бактерий, например, для санузлов, душевых или раздевалок.
    • Желтый цвет. Используется в зонах повышенной стерильности, например, в медицинских учреждениях.
    • Зеленый цвет. Используется в местах приготовления и приема пищи, например в офисных кухнях или столовых.
    • Синий цвет. Предназначен для уборки общих зон в офисах и торговых центрах, например, в холлах, коридорах и т.д.

    Где можно купить качественные мопы?

    У нас в профессиональном Магазине Клинер на Якорной улице огромный выбор мопов различных размеров, видов ткани и типов крепления. Здесь Вы найдете мопы как российского производства, например, Ювентлайн, УрбанКлин, Росмоп, так и иностранного, например, немецкие Vermop и Vileda, итальянские VDM, китайские Baiyun Cleaning и HQ Profiline.

Источник: https://kliner.shop/blog/kak-podobrat-mop/

Моп расшифровка в строительстве: что такое моп в многоквартирном доме

Моп части

Получая квитанции по ЖКХ, многие встречаются с незнакомой аббревиатурой &#171,МОП&#187, без расшифровки. Данная строка, предусмотренная в платежных документах, характеризует некоторую сумму выплат, которая в ней указывается. В связи с этим возникают вопросы, связанные с расчетом количества денежных средств по оплате электроэнергии в многоквартирном доме.

Что это такое

Эта аббревиатура означает места общего пользования. Ими могут пользоваться абсолютно все, но при этом они являются собственностью жителей дома.

В строительстве МОП определяет то, какой ремонт произведен в данных местах: сложность строительных работ, дизайн-проект и использованные материалы.

Определение

Данное название характерно для многоквартирных домов. В статье 36 Жилищного Кодекса РФ указаны помещения МКД (многоквартирного дома), которые включены в состав МОП.

По сути, сюда входит вся площадь дома, исключая квартиры, которые находятся в личной собственности их владельцев. Соответственно, все эти места должны надлежащим образом обслуживаться.

Они не являются частью квартир, но нуждаются в постоянном уходе и осмотре специалистами.

Нормативы

Нормы содержания МОП на 1 м² площади квартиры меняются в зависимости от управляющей компании и региона.

Сюда входят:

  • периодичность осуществления предусмотренных работ (например, раз в неделю),
  • стоимость предоставляемых услуг (например, текущий ремонт МОП — 3,58 руб.).

Что включается

В состав МОП включены площади различных помещений, которые находятся в общем доступе. Они зависят от планировки дома и предусмотренных проектировщиком мест для обеспечения различных нужд собственников.

В общий перечень площадей МОП относят:

  • лестницы и лифты,
  • предбанники для хранения вещей,
  • чердак и бойлерная,
  • крыша,
  • крыльцо,
  • места, предназначенные для курения и т. п.

Все вышеупомянутые места предназначены для создания максимального комфорта жителей дома.

МОП включают предоставление необходимых видов работ для поддержания нормального их состояния. Нормативным актом, устанавливающим порядок использования и содержания мест для общего использования, является ЖК РФ и Постановление Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 г.

Виды работ:

  1. Выявление неисправностей каких-либо видов оборудования и их частей, находящихся на территории МОП.
  2. Проверка на работоспособность осветительных приборов возле и внутри подъездов.
  3. Осмотр противопожарного оборудования и средств сигнализации.
  4. Вывоз мусора.
  5. Озеленение в летний период времени.

Уборка

В местах общего пользования должна обязательно проводиться уборка. Ее регулярность, стоимость и виды работ прописаны в договоре с УК.

В уборку, как правило, входят:

  • борьба с грызунами и насекомыми,
  • уборка снега придомовой территории,
  • покос травы,
  • очистка крыши,
  • содержание подъезда в надлежащем состоянии.

Если имеется мусоропровод, то, соответственно, очистка данного места по мере необходимости.

Ремонт

Сроки проведения общего КАП ремонта устанавливаются, исходя из особенностей технической эксплуатации разных жилых строений. Однако сотрудники управляющей компании при выявлении необходимости проведения ремонтных работ оборудования, лифтов, лестничных проем и т. п., обязаны незамедлительно принять меры по устранению неполадок.

Расчет стоимости электроэнергии

У большинства собственников возникает вопрос: электроэнергия МОП — что это? Ранее все затраты на электроснабжение мест общего пользования входили в графу расходов на &#171, и ремонт жилого помещения&#187,, но с внесением соответствующих изменений были оттуда вычтены.

Расчет суммы оплаты определяется по площади квартиры. Общедомовое имущество делится пропорционально площади каждой квартиры, а не количеству проживающих. После того как показания приборов учета сняты, они направляются в управляющую компанию. Она делает расчет, который определяет ежемесячную стоимость &#171,Электроснабжения МОП&#187,.

При расчете электроэнергии, которая тратится на общественные нужды, опираются на показатели:

  • общего потребления электричества в доме,
  • совокупности потребления электричества во всех жилых помещениях,
  • затрат электроэнергии юридический лицами, которые подключены к общедомовой сети.

Возможные проблемы

При установке в местах общего пользования дополнительного освещения или при незаконном подключении к электросети, суммы денежных средств, которые связаны с утечкой электроэнергии, выплачивают все жильцы дома.

Погашение счета за электроснабжение общественных помещений рассчитывается по квадратным метрам: у какого собственника больше площадь, тот больше и оплачивает.

Учет энергопотерь

Утечка электроэнергии, как правило, связана с множеством неблагоприятных факторов.

Например:

  • устаревшая электрическая проводка,
  • отсутствие энергосберегающих лампочек,
  • поломка счетчика,
  • незаконное подключение к сети и т. д.

Для учета энергопотерь и уменьшения суммы по оплате за электроснабжение МОП жильцы должны собрать инициативную группу. Она будет контролировать снятие показаний индивидуальных счетчиков всеми жильцами дома и выявлять незаконные подключения к электросети.

Кто и сколько платит

Все расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг, в которые входит и содержание MOП, несут собственники помещений. Это установлено статьей 39 п.1 ЖK PФ.

Постановление №354 определяет, что собственники обязаны каждый месяц производить оплату электроснабжения MOП, даже если они не проживают в данном месте.

Общее количество людей, которое зарегистрировано в жилом помещении, не имеют отношения к освещению общественных мест дома.

Ответственность за неуплату

Договоры, заключенные c коммунальным компаниями, предусматривают ответственность за неисполнение обязанностей по оплате предоставленных ресурсов.

Если собственник систематически не оплачивает необходимую сумму денежных средств, то поставщик энергоресурса имеет полное право подать в суд и взыскать с такого лица задолженность.

Как показывает практика, в большинстве случаев, если УK и TCЖ подают иски на взыскание долга c собственника, суд их удовлетворяет.

Плохая осведомленность о том, что означает новый пункт, появившийся в квитанции, влечет нежелание населения его оплачивать. Каждый собственник обязан знать, что освещение мест общего пользования — это платная услуга, которая всегда существовала, но выделилась в отельную строку относительно недавно. Поэтому оплачивать ее важно и нужно.

Уловки управляющих компаний

Уловки, к которым прибегают управляющие компании, заключаются во включении в список платных услуг еще и дополнительных. Поэтому во многих многоквартирных зданиях создан &#171,совет дома&#187,. Он проверяет отчет действий УК.

Проверке подлежат:

  • услуги, на которые произведена трата средств, собранных с жильцов,
  • надлежащее исполнение договора УК,
  • перечень услуг, предоставляемых УК.

Другие расшифровки аббревиатуры

Стоит отметить, что аббревиатура &#171,МОП&#187, имеет еще множество значений. Она может расшифровываться, как &#171,тряпка для уборки и мытья пола&#187,. Специальная насадка для швабры или щетки, которая подходит по размеру и типу крепления. Предназначена для уборки и ухода за полами.

Также аббревиатура может означать &#171,младший обслуживающий персонал&#187,. В него входят такие работники, которые не участвуют в процессах производства продукции и управления данными процессами. Они выполняют функции обслуживания.

В видео дана информация, что такое МОП в многоквартирном доме.

В следующем видео содержится расшифровка МОП в строительстве.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/mop-rasshifrovka-i-normativyi

Транзистор МОП – принцип работы, структура, основные характеристики

Моп части

Мощный МОП – транзистор или как его еще называют «металлоокисный полупроводник». Трехслойная структура транзистора Металл – Оксид – Полупроводник. Он обладает рядом достоинств перед транзисторами биполярного типа. Эти свойства выражается и при действии транзистора в линейном режиме и в режиме переключения.

Основные преимущества МОП-транзисторов

  • Мгновенное переключение;
  • Нет вторичного пробоя;
  • Безопасная работа характеризуется широкой областью;
  • Высокий коэффициент усиления.
  • Более высокое входное сопротивление.
  • Небольшое потребление электроэнергии.
  • При компоновке интегральных схем с использованием МОП-транзисторов задействуется относительно небольшое количество операций, чем с применением биполярных транзисторов.

Применение МОП-транзисторов

Использование в конструкции импульсных источников питания высокой частоты в качестве дискретных компонентов, в устройствах инверторного преобразования и регуляторах скорости электродвигателей различного типа.

Использование их в конструкции высокочастотных генераторов применяемых для индукционного нагрева, в ультразвуковых генераторах, усилителях звука и устройствах периферийного назначения для компьютеров.

Использование транзисторов в регуляторах скорости ограниченно низким напряжением (подключением к аккумуляторам) и небольшой мощностью, потому как кремниевая поверхность способна выдержать высокое напряжение в закрытом состоянии и низкое падение в открытом состоянии.

Работа МОП-транзистора

Принцип действия прибора зависит от изменения в полупроводнике электрического поля, происходит поляризация изолированного затвора. Такое действие вызвало название элемента, как « металлоокисный полупроводник».

  Он представляет собой прибор, в котором для изготовления затвора использовалась двуокись кремния SiO2, для современных МОП-транзисторов в качестве материала для затвора применяют поликристаллический кремний. Существует два типа МОП-транзисторов. Первые имеют дырочную проводимость – р-канальные.

Транзисторы с электронной проводимостью называются n-канальными. Канал в этих полупроводниковых приборах может быть обедненным или наоборот обогащенным носителями.

Рис. №1. Базовая структура МОП-транзистора с гексагональной топологией. Положительный вывод истока по отношению к стоку создает протекание тока через середину ячейки истока посредством прямо смещенного p-n-перехода. Обратное направление транзистора характерно для работы выпрямителя на на  p-n-переходе.

Основные характеристики транзистора

  • Напряжение управления: обеспечение проводимости и блокировки компонента;
  • В открытом состоянии (проводящем) характеризуется внутренним сопротивлением и максимально допустимым постоянным током.
  • В закрытом состоянии (не проводящем) транзистор характеризуется максимально допустимым напряжением прямого типа (более 1000В).
  • Использование подобных транзисторов в регуляторах скорости позволяет работать на частоте в границах до нескольких сотен кГц.

Главные типы МОП-транзисторов

  • Транзистор с индуцированным каналом, считающимся доминирующим элементом в новейших интегральных схемах. Прибор характеризуется положительным пороговым напряжением, от 0,5 до 1 В.
  • МОП-транзистор со встроенным каналом

МОП-транзистор с индуцированным затвором

Рис. №2. а) структура МОП ПТ с индуцированным каналом. б) графическое изображение.

МОП-транзистор со встроенным каналом

Подобный прибор  обладает ненулевым значением тока, называемым начальным, при этом напряжение имеет нулевое значение. Действует в режиме обеднения и обогащения.

Рис.№3. МОП ПТ с встроенным каналом: а) транзисторная структура; б) графическое изображение.

Меры безопасности при работе с МОП-транзисторами большой мощности

Тестировать МОП-транзисторы и монтировать их в схему необходимо с осторожностью. Хотя большая емкость и позволяет поглощать статический разряд, он все равно может повредить их. При проведении рабочих операций с  МОП-транзисторами большой мощности необходимо следовать определенным правилам.

  • Содержать приборы необходимо в специальной проводящей и антистатической таре.
  • Категорически запрещается брать МОП-транзистор за выводы, только за корпус.
  • При проверке мощного МОП-транзистора на характериографе или тестировании с помощью тестовой схемы нужно придерживаться строгих правил.
  • Тестовая станция должна быть оборудована проводящими полами и заземленными ковриками.
  • До установки элемента в схему нежелательно подавать напряжение до надежного соединения выводов.
  • При пользовании характериографом необходимо резистор соединять с затвором последовательно, это делается для гашения паразитной генерации, появляющейся в активном режиме. Резистор при часто повторяющихся испытаниях лучше всего держать в контактном гнезде.
  • Переключение тестовых диапазонов требует снижение тока и напряжения до нулевого значения, это делается для того, чтобы избежать появления потенциально разрушающих выбросов напряжения при действии по переключению диапазонов.
  • При включении транзистора в схему необходимо пользоваться рабочими станциями на заземленных столах и пользоваться напольными матами.
  • Паяльники оборудуются защитным заземлением.
  • Для надежной работы транзистора в схеме необходимо опасаться неожиданных выбросов напряжения сток – исток.

Избыточное напряжение может пробить слой окисла затвор-исток, что приведет к выходу из строя элемента.

Переходное напряжение затвор – исток, обладающее отрицательным направлением появляется при наличии индуктивности изолирующего трансформатора запуска, индуктивность хорошо отделяет затвор от запускающей схемы в процессе перехода. Напряжение перехода при этих условиях превышает напряжение затвора, что также ведет к отказу.

Для решения подобной проблемы рекомендуется использовать диод Зенера, он предотвращает превышение допустимых значений напряжения затвор-исток.

Еще одним эффективным решением для противодействия отказу будет снижение импеданса схемы затвора до самой малой величины, лишь бы сохранить номинал напряжения затвор-исток и поддерживать переходные процессы на уровне, при котором не возникает случайное включение.

Диод Зенера фиксирует уровень положительных процессов перехода, он в автоматическом режиме фиксирует переходные процессы, действующие в отрицательном направлении, ограничивает их своим падением напряжения обладающим прямой проводимостью.

Основные правила при использовании мощных МОП ПТ

  • Необходимо остерегаться выбросов напряжения сток-исток, которые появляются при переключениях.
  • Нельзя превышать параметры пикового тока
  • Не рекомендуется работать на среднем значении тока, выше нормированного значения.
  • Желательно оставаться в заданных температурных пределах.
  • Обязательно нужно обращать внимание на топология схемы.
  • Необходимо соблюдать осторожность, применяя интегральный диод тело-сток.
  • Нужно соблюдать предельную внимательность, сравнивая нормы токовых значений.

Обладая огромными преимуществами, мощные полевые транзисторы МОП при правильном применении служат для улучшения конструкции системы, которая при обладании меньшим количеством элементом может быть лучше, компактнее, функциональнее, чем аналогичные приборы, но другой компоновки и типа.

Пишите комментарии, дополнения к статье, может я что-то пропустил. Загляните на карту сайта Электронщик, буду рад если вы найдете на моем сайте еще что-нибудь полезное. Делитесь информацией в соцсетях, ставьте лайки, если вам понравилось – это поможет развитию канала

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c615e3c9e391400ae5f8253/tranzistor-mop-princip-raboty-struktura-osnovnye-harakteristiki-5cef47758302dc00ae5c485d

МОТОРНО-ОСЕВЫЕ ПОДШИПНИКИ. (МОП)

Моп части

Назначение – МОП являются второй точкой подвешивания тягового двигателя, и обеспечивает параллельное расположение оси колесной пары и якоря тягового двигателя.

Основные элементы: две буксы (шапки) 2 Рис. (69, 6), закрепленные на остове тягового двигателя четырьмя болтами 4, и два вкладыша 1 и 2 (Рис.64, а).

Вкладыши бронзовые, залиты слоем баббита марки Б16 толщиной 3,5 мм. Вкладыш с окном расположен в буксе, глухой – в остове. Оба зафиксированы шпонкой. При установке буксы в остов должен быть обеспечен натяг 0,15 мм, а вкладышей – 0,25 мм.

Букса имеет три камеры: В – запаса смазки, Б – рабочая камера, А – подбивочная камера. Камеры Б и А разделены сеткой 11. Камеры и соединены переходным каналом О, а их воздушное пространство – ниппелем 5. Камеры заполнены смазкой, которой является осевое масло в количестве 4,3 кг марки Л – летом и марки 3 – зимой, а при Т минус 30 градусов и ниже марки С.

Рис.69. Моторно-осевые подшипники: (а) – вкладыши, (б) – букса.

Подбивочная камера закрыта крышкой 3. Снизу букса имеет два от- верстия. Отверстие, закрытое пробкой 10 служит для регулировки положения ниппеля 5, а отверстие закрытое пробкой 9 – для слива смазки. Подбивочная камера заправляется шерстяной подбивкой, нити которой должны располагаться вертикально.

Действие смазочного узла буксы.

Для заправки масло подается из заправочного бака под давлением 3,5 атм. по шлангу с металлическим наконечником, имеющим прорезь. Он вставляется в заливочное отверстие 7, закрытое крышкой 6, а его наконечник заходит в переходной канал О между камерами В и Б.

Масло, поступая в камеру запаса смазки В, начинает вытеснять из нее воздух через ниппель 5 в рабочую камеру Б и далее через подбивочную камеру А в атмосферу. Когда масло вытеснит весь воздух, и полностью заполнит камеру запаса смазки, давление масла в ней становится выше давления масла , поступающего по шлангу. Происходит отдача масла через прорезь наконечника.

Наконечник шланга вынимается из заправочного отверстия. Избыток масла перетекает через отверстие ниппеля

из камеры запаса смазки в рабочую камеру и далее в подбивочную до тех пор, пока не перекроется нижнее отверстие ниппеля. Из-за снижения уровня масла в камере запаса смазки в ней создается разряжение, а в рабочей камере сохраняется атмосферное давление. Эта разница давлений и удерживает масло в камере запаса смазки на более высоком уровне, чем в рабочей камере.

При работе подшипников масло из рабочей камеры поступает в подбивочную. Уровень масла в рабочей камере снижается, когда откроется нижнее отверстие ниппеля, воздух из рабочей камеры поступает в камеру запаса смазки.

Давление воздуха в камерах выравнивается и масло самотеком перетекает через переходной канал О из камеры запаса смазки в рабочую камеру до перекрытия нижнего отверстия ниппеля.

Из-за снижения уровня масла в камере запаса, ней вновь создается разряжение воздуха, а в рабочей камере – сохраняется атмосферное давление.

Этот процесс непрерывно повторяется, поддерживая уровень масла в рабочей камере постоянным. Он зависит от расположения нижней кромки отверстия ниппеля, которая в свою очередь, должна быть ниже порожка 12 буксы (Рис.69) на 4-5 мм. Если же будет наоборот, масло вытечет из рабочей камеры через подбивочную камеру и радиальный зазор между вкладышами и осью наружу.

Для исключения попадания в буксу пыли и грязи через радиальный зазор средняя часть оси колесной пары между буксами МОП закрыта кожухом, имеющим продолговатые отверстия около букс для замера радиальных зазоров.

РЕВИЗИЯ МОТОРНО-ОСЕВЫХ ПОДШИПНИКОВ.

Ревизия производится через один ТР-1 (ТР-2) всем МОП или половине всех на каждом ТР.

У всех МОП замеряются радиальные зазоры и доводятся до нормы путем замены вкладышей или путем их перезаливки с последующей расточкой баббитовой заливки по радиусу шеек оси под эти вкладыши с учетом нормального радиального зазора.

Буксы подшипников, подвергающихся ревизии, снимаются, подбивка удаляется., буксы промываются и при необходимости проверяются на герметичность.

Проверяется, и при необходимости регулируется, положение ниппеля относительно порожка буксы. Подбивка промывается и пропитывается в подбивочном отделении.

Затем вкладыши и буксу устанавливают на место, заправляют подбивку и заливают в буксу сезонную смазку.

Если у МОП, которым не производилась ревизия, обнаружено выплавление баббита букса снимается и осматривается шейка оси под МОП. Вкладыши заменяются или перезаливаются, подбивка заменяется и букса заправляется новой сезонной смазкой. В буксы остальных МОП смазка добавляется по риске максимального уровня на масломернике.

Браковочные размеры в эксплуатации:

– толщина основания вкладышей менее 10 мм (чертеж. 12 мм);

– толщина бурта вкладыша менее 22 мм (чертеж.25,5 мм);

– разбег тягового двигателя на оси более 5 мм (чертеж.0.5-2 мм); зависит от толщины бурта вкладыша;

– радиальный зазор более 2,5 мм (чертеж.0,25-0,65мм);

– разность этих зазоров у МОП одной колесной пары более 1мм; (чертеж.0,2 мм)

ОПОРНО-РАМНОЕ ПОДВЕШИВАНИЕ ЭЛЕКТРОВОЗА ЧС2.

Опорно-рамное подвешивание состоит из подвешивания тягового двигателя к раме тележки и карданной передачи.

ПОДВЕШИВАНИЕ ТЯГОВОГО ДВИГАТЕЛЯ К РАМЕ

ТЕЛЕЖКИ.

С одной стороны тяговый двигатель своими приливами при помощи двух болтов 6 (М45) крепится к поперечной балке тележки (Рис.70 б, в.), а с другой стороны (сторона колесной пары) – при помощи четырех болтов 3 к балке 4 (Рис.70, а). Эта балка крепится к продольным балкам тележки при помощи болтов 2.

Балка изготовлена из “П” – образных профилей, выполненных из стального листа толщиной 8 мм. В местах болтовых креплений к ней приварены стальные накладки.

Для точной установки тягового двигателя по отношению к раме тележки и соблюдения параллельности его якоря и оси колесной пары в местах расположения болтов 6 и 2 устанавливаются дистанционные прокладки.

При такой подвеске тягового двигателя передача вращающего момента от его полого вала якоря к колесной паре производится при помощи карданного вала и зубчатой передачи.



Источник: https://infopedia.su/4x99a7.html

Места общего пользования в многоквартирном доме

Моп части

В многоквартирных домах есть общие места, доступ к которым свободен для всех.

В строительстве такие места фиксируются как МОП. Что такое МОП в многоквартирном доме?

МОП: расшифровка в строительстве

Аббревиатура МОП расшифровывается, как «места общего пользования/посещения». Такие места доступны для общего использования и являются собственностью жильцов дома.

Посторонние люди также могут посещать их и пользоваться ими без согласия жильцов. К примеру, проходящий мимо человек может постоять под крыльцом дома, чтобы переждать дождь, или оставить свой автомобиль на стоянке.

Назначение данных мест – создать комфортные условия для людей. Отделка МОП редко выполняется, поскольку их внешний вид не имеет большого значения для людей.

Что входит в МОП в многоквартирном доме? Перечень мест общего пользования обозначен в ст. 36 ЖК РФ. К МОП относится вся площадь дома, за исключением квартир, которые находятся в личной собственности граждан, а также придомовая территория.

Перечислим основные места общего пользования:

  • лифт и лестницы;
  • коридор и чердак;
  • гараж в подвале дома;
  • ограждение и крыша;
  • крыльцо и перила;
  • бойлерные;
  • детские и спортивные площадки;
  • стояки для подогрева квартир;
  • общие вентили и краны;
  • мусорная труба в подъезде;
  • системы кабельного телевидения или интернета;
  • автостоянки;
  • места, предназначенные для курения;
  • оборудование для общего использования;
  • подвал и столб со светом у дома.

Нежилые помещения и территории МКД не всегда доступны для всех. К примеру, посторонние люди не смогут зайти в подвал или подняться на чердак, в шахту лифта или на крышу.

Чем отличается МОП от ОДН?

Собственники квартир обязаны оплачивать услуги ЖКХ, потреблённые на ОДН — общедомовые нужды (ст. 249 Гк РФ, ст. 39 ЖК РФ, ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Собственнику или нанимателю квартиры в МКД наряду с их собственными жилыми помещениями принадлежит также доля общего имущества дома, которая рассчитывается пропорционально размеру общей площади квартиры собственника. Поэтому жильцы обязаны оплачивать потребление электроэнергии/горячей воды не только у себя в квартире, но и потребление на общедомовые нужды.

Электроэнергия ОДН — это освещение общей собственности жильцов: подъездов, лестниц и т.п.; работа лифтов и другого электрооборудования, необходимого для комфортного проживания в доме.

Горячая вода ОДН — это вода, потребляемая при выполнении работ в МКД, необходимых для обеспечения качественного содержания общего имущества и при использовании оборудования, входящего в состав общего имущества, предназначенного для обеспечения безопасных условий проживания жильцов; сюда же включаются потери горячей воды и тепловой энергии.

Правила пользования МОП

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, которым владеют 2 и более лиц, является их общей собственностью. Это значит, что владельцы могут эксплуатировать объект на равных правах.

Общая собственность подразумевает невозможность деления имущества, так как этого не допускает закон. Общее имущество может находиться в совместной или долевой собственности жильцов.

Пользоваться общим имуществом, находящимся в совместной или долевой собственности, могут все жильцы квартир. Право пользования индивидуальными предметами, находящимися в общем помещении, можно получить только после согласования с владельцем.

https://www.youtube.com/watch?v=FSDQ2t2IJcQ

Каждый владелец обязан по закону вносить свой вклад в содержание общего имущества путём оплаты налогов, издержек на содержание в надлежащем состоянии и прочие расходы.

Равные права на коллективную собственность подразумевают равные расходы на её содержание, которые включены в оплату общедомовых нужд. Также для поддержания надлежащего состояния МОП необходимо проводить работы по обслуживанию, что регламентируется постановлением Госстроя №170.

Работы по обслуживанию включают:

  1. Уборку МОП и прилегающей территории. По правилам, 1 раз в 5 дней проводится сухая уборка, 1 раз в месяц – влажная.
  2. Отопление. Установлена норма температуры лестничных клеток зимой — не ниже +16° С.
  3. Освещение. По нормам ГОСТа (Р 51617-2000) освещение в вестибюле должно быть 30 лк, лестниц — 10 лк, коридоров — 20 лк.

В квитанции по оплате жилья можно увидеть строку «общедомовые нужды», куда включены затраты на обслуживание МОП в многоквартирном доме.

Чтобы определить свою долю оплаты МОП, нужно общую сумму разделить на площадь всех квартир, а затем умножить на площадь квартиры каждого собственника. Следовательно, чем больше квартира, тем выше будет оплата МОП.

Ответственность за порчу

Многие жильцы многоквартирного дома сталкивались с нецензурными надписями на стенах подъездов или порчей имущества на прилегающей территории. Для предотвращения таких явлений можно прибегнуть к установке камер видеонаблюдения или к найму консьержки.

По факту порчи имущества можно привлечь хулиганов к ответственности (ст. 7. КоАП) в виде штрафа от 300 до 500 рублей. При значительной порче — от 40 тысяч руб. до 5 лет лишения свободы.

Для возмещения урона собственники могут обратиться в управляющую компанию или в суд с коллективным заявлением.

Электроэнергия МОП

Некоторые жильцы интересуются, что такое электроэнергия МОП в квитанции ЖКХ? Это коммунальная услуга подачи электроэнергии к общим местам. Раньше эти затраты «прятались» в статье «содержание и ремонт жилья», но после выхода ПП № 354 освещение МОП стало отдельной услугой.

Ст. 36 ЖК РФ включает в МОП: лифт, коридоры, чердаки, подвалы и другие нежилые помещения, в которых используется электричество.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, каждый владелец квартиры в МКД обязан регулярно оплачивать квитанции ЖКХ (куда входит и электроэнергия) за своё собственное жильё и принимать долевое участие в уходе за общими территориями.

Практически во всех регионах РФ действует норматив — 7 кВт в месяц на МОП в доме, не оснащённом лифтом, и около 14 кВт для домов с подъёмными механизмами.

Жильцы многоэтажек, не оснащённых коллективным счётчиком, оплачивают электроэнергию за МОП в соответствии с актуальными нормативами путём распределения между квартирами в долевом соотношении.

Сумма платежа в квитанции ЖКХ зависит от площади квартиры, а не от потребления электричества на собственные нужды.

Если дом оборудован счётчиком, то на сумму платежа оказывают влияние:

  • техническое состояние электрической системы МКД;
  • синхронность показаний, получаемых с общего и индивидуальных счётчиков электроэнергии;
  • процент оснащённости квартир персональными приборами учёта.

Показатель также зависит от наличия в МКД коммерческих объектов — магазинов, медцентров, частных детских садов и пр. Иногда оплата светящихся рекламных вывесок «растворяется» в электроэнергии МОП.

Чтобы жильцы были уверенным в том, что в квитанции ЖКХ указана только фактически потраченная электроэнергия МОП, ТСЖ или управляющая компания должны пригласить специалиста для проведения инвентаризации оборудования и определения схемы подключения коммерческих соседей.

Можно ли отказаться от оплаты МОП? Нет, нельзя. Законодательство предписывает всем владельцам квартир МКД платить за киловатты, израсходованные в общих помещениях, даже в том случае, если в квартире долгое время никто не жил, ведь формула расчёта за потребление электроэнергии основывается на площади квартиры.

Игнорирование требований закона приведёт к тому, что поставщик энергоресурса МОП будет решать проблему с неплательщиком в судебном порядке.

Уборка МОП в многоквартирном доме

Уборка мест общего пользования МКД является обязательным условием надлежащего содержания общедомового имущества. Работники обязаны соблюдать периодичность и нормы, принятые на законодательном уровне.

Нормы

В услуги компании, обслуживающей общедомовое имущество, входит:

  • проветривание лестничных клеток на всех этажах;
  • поддержание в исправном состоянии конструкций здания и инженерных сетей;
  • обеспечение в подъезде соблюдения санитарных норм.

Обслуживание мусоропроводов включает предоставление следующих услуг:

  • осмотр шахты и уборку мусора из мусороприёмников;
  • очистку бункеров из загрузочных клапанов;
  • периодическую очистку и дезинфекцию ствола мусоропровода;
  • своевременное устранение неисправностей и мелких засоров.

При обнаружении повреждений техперсонал дома не обязан устранять их самостоятельно. Необходимо передать информацию в управляющую компанию, сотрудники которой обязаны решить проблему.

Периодичность выполнения уборки в подъездах установлена на законодательном уровне:

  • Пол в коридорах, лифте и возле мусоропроводов необходимо подметать ежедневно мокрым веником.
  • Площадка перед мусороприёмником убирается ежедневно.
  • Уборка у входа в подъезд выполняется не реже 1 раза в неделю.
  • Влажная уборка посредством мокрой тряпки в лифтовом помещении и подъезде проводится не реже 2 раз в месяц.
  • Батареи и перила протираются 2 раза в год.
  • Окна подъездов, входные двери и электрощитки моются 1 раз в год.

На основании вышеуказанных правил составляется график уборки МОП в многоквартирном доме.

Оплата за уборку МОП

Что такое уборка МОП в квитанции? Это оплата жильцов за уборку в подъезде, которая производится ежемесячно согласно показателю в квитанции ЖКХ.

Стоимость данной услуги складывается из 3 основных составляющих:

  • зарплата персонала МОП;
  • периодичность и время, затраченное на уборку;
  • соблюдение персоналом условий графика;
  • закупка инструментов для уборки и моющих средств.

Согласно закону, персонал МОП не может получать зарплату за уборку общих территорий ниже, чем установленный МРОТ. Размеры оплаты труда устанавливаются 1 раз в год.

Что делать, если уборка МОП проводится некачественно?

Низкое качество уборки в подъездах МКД ‒ распространённая проблема. Часто в местах общего пользования скапливается мусор, образуются паутина, пыль. В случае выявления такой проблемы не стоит молчать и терпеть: грязь в подъезде ‒ это не только неэстетично, но и небезопасно для здоровья.

Обратитесь в управляющую организацию, обслуживающую ваш МКД. Сотрудники УК обязаны предпринять меры, поскольку в оплату ЖКХ входят затраты на проведение уборки в подъездах.

Составьте письменную претензию и направьте её в ТСЖ или управляющую компанию. Данный документ не имеет строго определённой формы, однако в нём должны быть отражены основные пункты, такие как:

  • описание проблемы;
  • ссылки на законодательные акты и договор с УК;
  • требования по принятию мер.

Претензия составляется в 2 экземплярах: один направляется в УК, а второй (с пометой о принятии) остаётся у жильцов.

После получения претензии УК обязана направить комиссию, которая произведёт оценку качества предоставляемых услуг по уборке помещений. При бездействии управляющей компании жильцы вправе направить свою жалобу в прокуратуру, районную или городскую администрацию, в Роспотребнадзор. Максимальный срок рассмотрения претензии составляет 30 дней.

Итак, МОП — это места общего пользования, доступ к которым имеется у всех жильцов многоквартирного дома. За обслуживание таких мест жильцы обязаны платить, что отражено в квитанциях ЖКХ.

Если вам приходят платёжки с большими счетами за уборку или потребление электроэнергии в МОП, то вы вправе направить претензию, чтобы перепроверить корректность расчётов. Платить, конечно, надо, но не стоит переплачивать.

Источник: http://expert-home.net/chto-takoe-mop-v-mnogokvartirnom-dome/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.