Какие квартиры по социальному найму адреса ставрополь


какие квартиры по социальному найму адреса ставрополь

При отсутствии документального подтверждения факт вынужденного переселения, связанного с репрессиями родственников, может устанавливаться судом.

Это означает, что жилые помещений жилищного фонда края могут быть предоставлены только тем реабилитированным лицам, которые вернулись на постоянное место жительство в тоже поселение, из которого они были выселены в связи с применением репрессий.

Также жилые помещений жилищного фонда края также могут быть предоставлены инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, инвалидам (ветеранам) боевых действий, членам семей погибших (умерших) инвалидов (ветеранов) боевых действий только в том случае, если они встали на жилищный учет после 1 января 2005 года.


В Санкт-Петербурге

В СПб порядок предоставления социального жилья отличается особыми требованиями к получению статуса малоимущего гражданина.

Так семья должна соответствовать следующим требованиям:

Стоимость имеющегося жилья не превышает 550 000 рублей Совокупный доход семьи не превышает двух прожиточных минимумом 13 000 рублей

В остальном условия постановки в очередь на жилье в Санкт-Петербурге такие же, как и в Москве.

Плата за социальное жилье в СПб составляет примерно 6 000-8 000 рублей за однокомнатную квартиру, около 10 000 рублей – за двушку и около 15 000 рублей за трехкомнатную квартиру.

Получение государственного жилья в социальный найм – неплохой способ улучшить жилищные условия.

Но стоит учитывать, что ждать жилья можно годами и все это время очередник должен соответствовать требованиям программы.

Какие квартиры по социальному найму адреса ставрополь

Важноimportant
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее — Комитет) расположен по адресу: юридический адрес — город Ставрополь, улица К. Хетагурова, 8, фактический адрес — город Ставрополь, проспект К.

Маркса, 92.

МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Ставрополе» Адреса: г.Ставрополь, улица Мира, дом 282а; улица Голенева, дом 21; улица 50 лет ВЛКСМ, дом 8а/1-2; улица Васильева, дом 49.

График работы: понедельник – пятница с 08 час. 00 мин. до 20 час. 00 мин.; суббота с 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.; без перерыва; выходной день – воскресенье.

Справочные телефоны, в том числе номер телефона-автоинформатора: тел. Администрации (8652) 26-66-21; тел. Комитета: (8652) 26-78-46, 26-17-22.


тел.

Проблема в том, что очередь может быть достаточно большой, а нужным количеством жилья муниципалитет попросту не располагает.

Поэтому ждать своей очереди можно несколько лет, но все же это шанс улучшить условия проживания, если другой возможности нет.

Условия получения

Первым этапом получения социального жилья становится признание гражданина лицом, нуждающимся в жилье. Порядок процедуры установлен ст.49 ЖК РФ.

В частности претенденту потребуется документально подтвердить свою принадлежность к льготным категориям граждан.

Второй этап – постановка на жилищный учет и регистрация в общей очереди.
Если гражданин обладает приоритетным правом на получение жилья, то получить жилплощадь он может достаточно быстро.

Социальный жилищный фонд предполагает резервирование определенной части помещений.

  • вселять в жилье иных лиц с согласия наймодателя;
  • требовать от наймодателя исполнения обязанностей по договору.

Наниматель обязан:

  • использовать жилье по назначению;
  • поддерживать надлежащее состояние помещения;
  • своевременно вносить плату за пользование жилплощадью.

Наймодатель имеет право:

  • получать плату за жилье от нанимателя;
  • требовать оплаты коммунальных услуг.

Наймодатель обязан:

  • обеспечивать предоставление комуслуг;
  • проводить капремонт помещения.

Также договор соцнайма может содержать и иные условия, предусмотренные сторонами и нормативными положениями.

Можно ли его приватизировать

ФЗ № 1541-1 предусматривает возможность приватизации гражданами социального жилья.

Потому на законодательном уровне учреждена программа по предоставлению социального жилья.

Получателями услуги являются граждане, относящиеся к льготным категориям или признанные нуждающимися в жилплощади. Что в 2019 году представляет собой социальный найм жилья?

Основные моменты

Благодаря приватизации в постперестроечный период и активному строительству в России основная часть жилого фонда принадлежит к частной собственности.

Но тем не менее некоторая часть жилья принадлежит государству.
И такая жилплощадь предоставляется нуждающимся в жилье гражданам.

На практике это выглядит как предоставление человеку жилья для постоянного проживания.

Россияне, не имеющие своего жилья и признанные нуждающимися в улучшении условий проживания, могут получить в найм социальное жилье от государства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 703-16-92 (Москва)

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-88-93 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что в 2019 году подразумевается под социальным наймом жилья? Далеко не каждый гражданин может приобрести жилье.

При этом заключение аренды недвижимости тоже недоступно по причине высокой стоимости.

Согласно статье 13 Закон РФ № 1761-1 признается право реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в связи с репрессиями, возвращаться для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий. В случае возвращения на прежнее место жительства реабилитированные лица и члены их семей принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством субъектов Российской Федерации.
Это право распространяется также на членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также на детей, родившихся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении.

Однако возможность получения соцжилья не значит, что получить жилплощадь может любой гражданин.

Существуют категории граждан, имеющие приоритет перед остальными претендентами. Кроме того, некоторые нюансы сопровождают заключение договора соцнайма.

Что это такое

Социальный найм жилья представляет собой сделку между гражданином и органом госвласти, в чьем ведении находится государственное/муниципальное жилье.

Заключается договор найма, на основании которого у нанимателя возникает право использовать жилплощадь.

Согласно договору гражданин получает:

  • право проживания в жилье;
  • использование всех удобств и предоставляемых услуг;
  • возможность приватизации (при определенных условиях).

Конечно, оплачивать получаемые услуги нанимателю предстоит за счет собственных средств.

  • на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
  • на семью из 4 или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
  • на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

В суд подается исковое заявление на признание права пользования жильем.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие проживание на конкретной жилплощади, срок проживания, факт надлежащего использования жилья, выписки из архивов о предоставлении жилья.

Если суд решит, что гражданин действительно имеет право на проживание в соцжилье, то органы госвласти обязаны заключить с ним договор соцнайма.

Какова его стоимость

Оплата за социальное жилье включает в себя:

Арендную плату по договору Малоимущие граждане обычно освобождаются от оплаты Оплату комуслуг Определяется действующими нормативами в стандартном порядке Плату за содержание и ремонт помещения Устанавливается местными органами управления

То есть фактически оплачиваются те же услуги, что и при владении собственным жильем.

Ставропольского края гражданам, включенным в сводный список, сформированный министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края на основании списков граждан, представленных в министерство органами местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края.

В соответствии с Порядком формирования и уточнения сводного списка граждан на предоставление жилых помещений в соответствии с Законом Ставропольского края «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма», утвержденным приказом министерства труда и социальной защиты населения Ставропольского края от 30 января 2017 году № 23, граждане в сводный список включаются в хронологической последовательности, в которой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке по алфавиту.

Сводный список в 2017 году был сформирован первый раз. По состоянию на 28.04.2017 в него включены 3073 человека, из них реабилитированные – 3 чел., инвалиды (ветераны) боевых действий и члены семей погибших (умерших) инвалидов (ветеранов) боевых действий – 1133 чел., инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, – 1072 чел.

и 865 многодетные семьи.

Наибольшее количество граждан, имеющих право на предоставление жилые помещений жилищного фонда края по договорам социального найма в соответствии со ст. 2 Закона № 72-кз, проживают в г. Ставрополе (546 чел.), г. Пятигорске (265 чел.), г. Кисловодске (260 чел.), г.

Но выкупать жилье не потребуется.

Договор соцнайма заключается на неопределенный срок и расторгается только в случае несоблюдения нанимателем правил проживания в социальном жилье.

Порядок предоставления социального жилья в пользование регламентирован жилищным законодательством. Жилплощадь предоставляют в порядке очереди.

Человек, претендующий на заключение договора соцнайма, обращается в органы власти по месту проживания, подает необходимые документы.

Уполномоченные органы проверяют соответствие заявителя определенным критериям и при положительном решении ставят его в очередь на получение жилья.

Когда решение о предоставлении жилья принимают федеральные органы власти, то жилплощадь предоставляют из госфонда.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

+ +